Банк Зенит: ипотека на квартиру
Invest82.ru

Институт финансов

Банк Зенит: ипотека на квартиру

Ипотечное кредитование

Банк ЗЕНИТ предлагает выгодные программы кредитования для различных групп населения. Оформите новый кредит или оставьте заявку на рефинансирование уже существующего – мы предложим наиболее подходящие для Вас условия. Наши специалисты всегда внимательны к пожеланиям каждого клиента. Для вашего удобства, на сайте представлен ипотечный онлайн калькулятор ипотеки.

Ипотечное кредитование от банка ЗЕНИТ

В линейку кредитных продуктов банка ЗЕНИТ входит более 10 предложений, ориентированных на конкретные цели потребителей. Мы подберем для вас программу на покупку квартиры и парковочного места, на строительство дома, на приобретение готового коттеджа с землей. Клиентам нашего банка мы предлагаем особые условия кредитования.

Особые условия кредитования предполагает военная ипотека в банке. Ее могут оформить сотрудники военизированных и силовых структур, а также госслужащие. Обратите внимание, семьям, где оба супруга состоят на военной или государственной службе, доступна более крупная сумма, чем предусмотрено стандартной программой кредитования.

Кому подойдет ипотечный кредит?

Потребительский кредит на рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке, создан для уменьшения процентной ставки или суммы ежемесячного платежа. Мы предлагаем объединить Ваш кредит с менее крупным, сократить срок кредитования или получить дополнительную сумму денежных средств.

Жильё на первичном рынке

Ипотека на новостройку является отличным вариантом как для молодых пар, так и для многодетных семей. Банк предоставляет возможность приобрести жилую площадь на первичном рынке на выгодных условиях и оплатить часть первоначального взноса материнским капиталом.

Жильё на вторичному рынке

Недвижимость на вторичном рынке является высоко востребованным вариантом. Ипотека на вторичку — это возможность приобрести жильё в короткие сроки, предоставив необходимые документы банку.

Планируете переехать за город или просто иметь зону отдыха, куда можно отправиться на выходные? Ипотека на покупку дома с земельным участком — Ваш вариант! Мы заключаем сделки на вторичном рынке в аккредитованных банком объектах и предлагаем страхование ипотечного кредита при залоге прав требования или при залоге имеющейся недвижимости.

Ипотека по 3 документам

Ипотечное кредитование по 2 документам ориентировано на людей, имеющих накопления и заинтересованных в выгодном вложении. Ипотека с минимальным комплектом документов дает возможности получить ипотеку в кротчайшие сроки при условии предоставления от 35% средств на первоначальную плату.

Программа ипотечного кредитования для военнослужащих предусматривает специальные условия, включая более привлекательную процентную ставку. Военная ипотека в банке доступна не только действующим военным, но и госслужащим.

Ипотека с условием покупки машиноместа, гаража или кладовой. Упрощенный комплект документов и специальные условия кредитования от застройщиков-партнеров.

Ипотека с господдержкой для семей

Ипотека с господдержкой относится к льготным программа кредитования, поэтому предполагает сниженную процентную ставку и гибкий подход к каждому заемщику. Ипотечный кредит молодой семье подойдет тем супругам, которые намерены решить жилищный вопрос, но не хотели бы откладывать рождение детей до лучших времен.

Как оформить ипотечный кредит?

  1. заполните онлайн-анкету и оставьте свои контактные данные в форме обратной связи на сайте в любое удобное для вас время;
  2. дождитесь звонка от сотрудника банка, который уточнит детали заявки, расскажет об условиях получения ипотеки;
  3. приезжайте в наш офис с документами для оформления кредита

Если Вы еще не решили, какую недвижимость хотите приобрести в собственность, воспользуйтесь сервисом «Подбор недвижимости». На странице представлена карта новостроек и жильё, находящееся в собственности банка. Выбирайте подходящий для себя вариант.

Оформление ипотеки в банке Зенит

Крупная коммерческая компания Зенит предоставляет разные финансовые услуги. Ее клиентами являются как физические, так и юридические лица. Предлагается более 10 программ в банке Зенит по ипотеке, в т.ч. специальные продукты для молодых семей и военнослужащих.

Зенит это банковская организация, которая предлагает своим клиентам разные финансовые услуги

Продукты банка и условия

Программы жилищного кредитования, которые предлагает финансовое учреждение Зенит:

  1. Ссуды на приобретение недвижимого имущества, находящегося на балансе кредитной организации. Продукты предоставляются клиентам на специальных условиях.
  2. Кредиты от 3 млн на покупку нового жилья. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке, но только у застройщика, одобренного банком-кредитором.
  3. Ипотечное кредитование военнослужащих на специальных условиях. Продукты предназначены для физических лиц, которые проходят или проходили службу в армии РФ.
  4. Жилищные ссуды на приобретение жилой площади вторичного рынка. Недвижимость тщательно проверяется банком. Жилье должно находиться в многоэтажном доме и городской черте.
  5. Ипотека на приобретение частного дома с земельным участком. Земля должна находиться в регионе расположения филиала финансовой компании Зенит.
  6. Займ на покупку комнаты в коммунальной квартире (вторичный рынок).
  7. Реструктуризация действующего жилищного займа с изменением условий кредитования.

Каждый кредитный продукт имеет свои преимущества, удобен и выгоден не только кредитору, но и потенциальным клиентам банка. Условия кредитования по одной программе с каждым отдельным заемщиком обсуждаются индивидуально.

Банк Зенит предлагает оформление ипотеки для военнослужащих на особых условиях.

Общие условия, по которым Зенит предлагает жилищные ссуды:

  1. Максимальная сумма кредитования — 10,5 млн руб. Средняя сумма займов для покупки жилой недвижимости — 2,3 млн руб.
  2. Минимальная годовая ставка для военной ипотеки составляет 10,5%. По остальным ипотечным продуктам процентная ставка начинается с 11%. Средняя ставка, под которую получают займы клиенты финансового учреждения, составляет 12,6%.
  3. Максимальный кредитный срок — до 25 лет. Этот период зависит от размера ссуды и платежеспособности клиента.
  4. Первоначальный взнос за покупаемое в ипотеку жилье — 10% от его стоимости по военной ипотеке, 30% при покупке частного дома с приусадебным участком, 15-20% по остальным продуктам кредитования.

Финансовая компания дополнительно кредитует российских граждан, которым для покупки жилья не хватает небольшой суммы. Такие займы выдаются сроком от 1 года, средний годовой процент — 14, минимальный размер займа — 200 тыс. руб.

Требования к получателю

Финансовая компания Зенит к потенциальным заемщикам, желающим оформить жилищный кредит, предъявляет следующие требования:

  • минимальный возраст — 21 год для всех заявителей;
  • на момент выплаты кредитного долга мужчинам должно быть не более 70 лет, женщинам — 65 лет;
  • официальное трудоустройство, получение стабильного дохода, не более 50% которого должно хватать для внесения обязательных ежемесячных платежей;
  • предоставление залогового имущества для получения крупной ссуды, при этом ипотечная недвижимость также является обеспечением кредитного соглашения;
  • женщины до 30 лет для получения ипотеки должны привлечь созаемщиков или поручителей, т. к. существует риск их ухода в декретный отпуск.

Под требования, предъявляемыми финансовой компанией Зенит, подходят многие клиенты, поэтому процент отказов в ипотечном кредитовании минимален.

Необходимые документы

Кроме заявления на получение ссуды, заемщики представляют кредитору пакет документов, в который входят:

Пакет документов для оформления ипотечного кредитования.

  • оригиналы (копии всех страниц) паспортов физических лиц, включая созаемщиков;
  • любой второй документ, подтверждающий личность заявителя (водительские права, заграничный паспорт и пр.);
  • СНИЛС, идентификационный код налогоплательщика;
  • оригинал трудовой книжки и копия документа, заверенная подписью главного бухгалтера и печатью предприятия-работодателя;
  • справка о доходах по банковской форме или 2-НДФЛ от работодателя;
  • прочие документы, подтверждающие доходы из сторонних источников (проценты от вкладов, прибыль от сдачи недвижимости в аренду и т.д.);
  • если заявитель состоит в официальном браке, он должен предоставить от супруги(га) письменное соглашение на оформление ипотеки, заверенное нотариусом, но только если данное физическое лицо не является созаемщиком;
  • при наличии в семье детей представляются свидетельства о рождении;
  • пакет документов на жилой объект, приобретаемый в кредит, и акт его оценки специалистом аккредитованной компании.

Все перечисленные документы заявитель предоставляет лично сотруднику банка в офисе финансового учреждения. После этого кредитор проверяет их подлинность и достоверность информации (до 3 дней).

Рефинансирование для военных

Военнослужащим, желающим купить жилье в кредит, финансовое учреждение Зенит предлагает специальную программу на индивидуальных условиях. При этом есть возможность рефинансировать действующую ипотеку, оформленную в другой финансовой организации без проверок и/или анализа деятельности банка.

Особенности рефинансирования военной ипотеки.

Условия перекредитования жилищных ссуд для военнослужащих:

  • минимальная сумма рефинансирования — 300 тыс. руб.;
  • максимальный размер займа — не более 80% от стоимости ипотечного жилья;
  • годовая процентная ставка — 9,9%;
  • максимальный срок перекредитования — до достижения военнослужащим 50 лет;
  • возможно досрочное погашение займа, что оговаривается сторонами при заключении сделки и фиксируется кредитным договором.

Кредитор предоставляет военнослужащим дополнительную функцию «Ипотека +», позволяющая заемщику самостоятельно перечислять разницу между размером ежемесячной выплаты и суммой, которую за военнослужащего вносит государство.

Требования, которые кредитор предъявляет к военной ипотеке, подлежащей рефинансированию:

  • валюта займа — российский рубль;
  • ипотека должна быть оформлена только по специальной программе для военнослужащих;
  • филиал кредитной организации, выдавшей военнослужащему ссуду, должен находиться в регионе расположения подразделений банка Зенит;
  • по рефинансируемому займу не должно быть просроченных платежей;
  • если ипотека оформлялась на еще строящийся жилой объект, банк Зенит одобрит заявку на перекредитование только после вхождения заемщиков в права собственности на приобретенное недвижимое имущество;
  • на момент подачи заявления о рефинансировании жилищного кредита к клиенту не должно быть требований от предыдущей кредитной организации о досрочном выполнении финансовых обязательств.

Требования банка Зенит к военнослужащим, желающим переоформить ипотечную ссуду другого банка:

  • физическое лицо должно быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию в регионе расположения подразделения банка-кредитора;
  • участие больше 3 лет в социальной программе НИС;
  • положительная кредитная история;
  • соответствие возрастной категории, установленной финансовым учреждением.

Финансовая компания Зенит аккредитована государством для реализации на территории РФ программы кредитования военнослужащих. Оформлять кредит можно на одного военного и на супругов, если они оба являются военнослужащими РА. Максимальный размер займа при этом может составлять до 6 млн руб., минимальный первичный взнос за жилье — 20%, годовая ставка — 9,9%.

Рассчитать Ипотеку

Страхование кредита

Страхование жизни и потери трудоспособности физическим лицом не является обязательным условием кредитования. Но для финансовой компании это сопровождается риском невозврата собственных средств. Поэтому клиентам, не желающим оформлять такой страховой полис, часто отказывают в займах или выдают деньги под более высокий процент.

Читать еще:  Кредит под залог автомобиля в Сбербанке

Страхование кредита это не обязательное условие банка, но желательное.

При залоге прав требования

Оформление страхового полиса на жизнь и потерю трудоспособности осуществляется до получения заемщиком прав собственности на ипотечное жилье. А после регистрации своих прав на недвижимость дополнительно заключается страховое соглашение от повреждения и утраты залогового имущества.

При залоге имеющейся недвижимости

Страхование недвижимого имущества, приобретаемого по ипотеке и оформляемого банком-кредитором в залог, является обязательным.

Дополнительный страховой полис на жизнь и здоровье заемщика оформляется по его желанию. Но при этом кредитная организация поднимает процентную ставку на 2%.

При отсутствии рисков утраты заемщиком прав собственности на залоговое имущество годовая ставка по ипотеке повышается на 1% (если гражданин является участником долевого строительства, приобретаемое жилье не страхуется).

Почему выгодно взять ипотеку в банке Зенит

Российским гражданам выгодно брать ссуду в финансовой компании Зенит благодаря следующим преимуществам:

  • заявку можно подавать онлайн или в офисе банка;
  • к каждому клиенту индивидуальный подход;
  • отсутствие платежей за рассмотрение ипотечного заявления;
  • при установлении максимального размера займа учитываются все доходы семьи заявителя, в т.ч. получаемые от дополнительных источников;
  • при досрочном погашении ссуды не взимаются дополнительные комиссии;
  • банковское учреждение дает жилищные ссуды на квартиры в новостройках, на жилье вторичного рынка и на частные дома с земельным участком.

Наиболее выгодные условия кредитования предоставляются лицам (включая военнослужащих, молодые семьи, молодых специалистов), относящимся к специальным категориям. А также финансовая компания часто проводит дополнительные акции, в период которых можно взять ипотеку на еще более выгодных условиях кредитования.

Ипотека в банке «ЗЕНИТ» в Балашихе

Банк «ЗЕНИТ» в Балашихе предлагает вашему вниманию 11 видов ипотечных кредитов в 2020 году, среди которых вы сможете найти наиболее подходящий вам по условиям. Прежде чем остановить свой выбор на какой-либо программе, изучите ее условия и особенности.

  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека на новостройки

Сумма Срок Ставка
Стоимость квартир
Студия от 18,90 м 2 2,82–4,29 млн. руб.
1-комнатная от 33,80 м 2 3,91–5,55 млн. руб.
2-комнатная от 46,40 м 2 4,69–7,18 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 5,81–8,30 млн. руб.
4-комнатная от 104,80 м 2 9,44–10,06 млн. руб.

Популярные застройщики Балашихи

Отзывы об ипотеке в банке «ЗЕНИТ»

Недавно решили оформить ипотеку. Столько банков пересмотрели, что даже не знали, на каком варианте остановиться. Друзья посоветовали обратиться в Зенит – они там неоднократно брали кредиты и вообще пользовались Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «ЗЕНИТ», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Страховая компания Адрес Телефон
ВСК Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54 +7 495 521-23-49, +7 495 521-23-49
Росгосстрах Балашиха, улица Пионерская, 5 +7 495 522-86-51
ЭРГО 109028, Москва, Серебряническая набережная, 29 8 800 200-22-24
Согласие 129110, Москва, улица Гиляровского, 42 8 800 200-01-01, +7 495 739-01-01

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Разные виды ипотеки в банке «ЗЕНИТ» в Балашихе отличаются между собой по требованиям к заемщику, процентным ставкам, срокам договора, размерам первоначального взноса, возможностью досрочного погашения и другим опциям. Например, ипотека предполагает внесение первоначального взноса, величина которого может варьироваться в разных случаях от 0 до 90% стоимости недвижимости. Чем больше сумма, тем выгоднее условия ипотеки. При этом нулевой первоначальный взнос повышает ставки по ипотечному кредиту сразу на несколько процентов.

Подобрать ипотеку в 2020 году в банке «ЗЕНИТ» в Балашихе поможет калькулятор ипотеки, расположенный на сайте. Задав сервису необходимые параметры, вы сразу получите список программ с интересующими вас условиями.

Ипотечный кредит “Ипотека на новостройки и готовое жилье” банка Зенит

  • апартаменты
  • гараж/машиноместо
  • дом/коттедж с землей
  • квартира в новостройке
  • квартира в строящемся доме
  • квартира на вторичном рынке
  • комната
  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования по инвестиционному договору
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
Дата Ежемесячный платеж Погашение процентов Погашение долга Долг на конец месяца
24.07.2020 13775 ₽ 9167 ₽ 4608 ₽ 995392 ₽
24.08.2020 13775 ₽ 9124 ₽ 4651 ₽ 990741 ₽
24.09.2020 13775 ₽ 9082 ₽ 4693 ₽ 986048 ₽
24.10.2020 13775 ₽ 9039 ₽ 4736 ₽ 981312 ₽
24.11.2020 13775 ₽ 8995 ₽ 4780 ₽ 976532 ₽
24.12.2020 13775 ₽ 8952 ₽ 4823 ₽ 971709 ₽
24.01.2021 13775 ₽ 8907 ₽ 4868 ₽ 966841 ₽
24.02.2021 13775 ₽ 8863 ₽ 4912 ₽ 961929 ₽
24.03.2021 13775 ₽ 8818 ₽ 4957 ₽ 956971 ₽
24.04.2021 13775 ₽ 8772 ₽ 5003 ₽ 951968 ₽
24.05.2021 13775 ₽ 8726 ₽ 5049 ₽ 946920 ₽
24.06.2021 13775 ₽ 8680 ₽ 5095 ₽ 941825 ₽
24.07.2021 13775 ₽ 8633 ₽ 5142 ₽ 936683 ₽
24.08.2021 13775 ₽ 8586 ₽ 5189 ₽ 931495 ₽
24.09.2021 13775 ₽ 8539 ₽ 5236 ₽ 926258 ₽
24.10.2021 13775 ₽ 8491 ₽ 5284 ₽ 920974 ₽
24.11.2021 13775 ₽ 8442 ₽ 5333 ₽ 915641 ₽
24.12.2021 13775 ₽ 8393 ₽ 5382 ₽ 910260 ₽
24.01.2022 13775 ₽ 8344 ₽ 5431 ₽ 904829 ₽
24.02.2022 13775 ₽ 8294 ₽ 5481 ₽ 899348 ₽
24.03.2022 13775 ₽ 8244 ₽ 5531 ₽ 893817 ₽
24.04.2022 13775 ₽ 8193 ₽ 5582 ₽ 888235 ₽
24.05.2022 13775 ₽ 8142 ₽ 5633 ₽ 882602 ₽
24.06.2022 13775 ₽ 8091 ₽ 5684 ₽ 876918 ₽
24.07.2022 13775 ₽ 8038 ₽ 5737 ₽ 871181 ₽
24.08.2022 13775 ₽ 7986 ₽ 5789 ₽ 865392 ₽
24.09.2022 13775 ₽ 7933 ₽ 5842 ₽ 859550 ₽
24.10.2022 13775 ₽ 7879 ₽ 5896 ₽ 853654 ₽
24.11.2022 13775 ₽ 7825 ₽ 5950 ₽ 847704 ₽
24.12.2022 13775 ₽ 7771 ₽ 6004 ₽ 841700 ₽
24.01.2023 13775 ₽ 7716 ₽ 6059 ₽ 835641 ₽
24.02.2023 13775 ₽ 7660 ₽ 6115 ₽ 829526 ₽
24.03.2023 13775 ₽ 7604 ₽ 6171 ₽ 823355 ₽
24.04.2023 13775 ₽ 7547 ₽ 6228 ₽ 817127 ₽
24.05.2023 13775 ₽ 7490 ₽ 6285 ₽ 810842 ₽
24.06.2023 13775 ₽ 7433 ₽ 6342 ₽ 804500 ₽
24.07.2023 13775 ₽ 7375 ₽ 6400 ₽ 798100 ₽
24.08.2023 13775 ₽ 7316 ₽ 6459 ₽ 791641 ₽
24.09.2023 13775 ₽ 7257 ₽ 6518 ₽ 785122 ₽
24.10.2023 13775 ₽ 7197 ₽ 6578 ₽ 778544 ₽
24.11.2023 13775 ₽ 7137 ₽ 6638 ₽ 771906 ₽
24.12.2023 13775 ₽ 7076 ₽ 6699 ₽ 765207 ₽
24.01.2024 13775 ₽ 7014 ₽ 6761 ₽ 758446 ₽
24.02.2024 13775 ₽ 6952 ₽ 6823 ₽ 751623 ₽
24.03.2024 13775 ₽ 6890 ₽ 6885 ₽ 744738 ₽
24.04.2024 13775 ₽ 6827 ₽ 6948 ₽ 737790 ₽
24.05.2024 13775 ₽ 6763 ₽ 7012 ₽ 730778 ₽
24.06.2024 13775 ₽ 6699 ₽ 7076 ₽ 723702 ₽
24.07.2024 13775 ₽ 6634 ₽ 7141 ₽ 716561 ₽
24.08.2024 13775 ₽ 6568 ₽ 7207 ₽ 709354 ₽
24.09.2024 13775 ₽ 6502 ₽ 7273 ₽ 702082 ₽
24.10.2024 13775 ₽ 6436 ₽ 7339 ₽ 694743 ₽
24.11.2024 13775 ₽ 6368 ₽ 7407 ₽ 687336 ₽
24.12.2024 13775 ₽ 6301 ₽ 7474 ₽ 679862 ₽
24.01.2025 13775 ₽ 6232 ₽ 7543 ₽ 672319 ₽
24.02.2025 13775 ₽ 6163 ₽ 7612 ₽ 664707 ₽
24.03.2025 13775 ₽ 6093 ₽ 7682 ₽ 657025 ₽
24.04.2025 13775 ₽ 6023 ₽ 7752 ₽ 649272 ₽
24.05.2025 13775 ₽ 5952 ₽ 7823 ₽ 641449 ₽
24.06.2025 13775 ₽ 5880 ₽ 7895 ₽ 633554 ₽
24.07.2025 13775 ₽ 5808 ₽ 7967 ₽ 625587 ₽
24.08.2025 13775 ₽ 5735 ₽ 8040 ₽ 617546 ₽
24.09.2025 13775 ₽ 5661 ₽ 8114 ₽ 609432 ₽
24.10.2025 13775 ₽ 5586 ₽ 8189 ₽ 601244 ₽
24.11.2025 13775 ₽ 5511 ₽ 8264 ₽ 592980 ₽
24.12.2025 13775 ₽ 5436 ₽ 8339 ₽ 584641 ₽
24.01.2026 13775 ₽ 5359 ₽ 8416 ₽ 576225 ₽
24.02.2026 13775 ₽ 5282 ₽ 8493 ₽ 567732 ₽
24.03.2026 13775 ₽ 5204 ₽ 8571 ₽ 559161 ₽
24.04.2026 13775 ₽ 5126 ₽ 8649 ₽ 550512 ₽
24.05.2026 13775 ₽ 5046 ₽ 8729 ₽ 541783 ₽
24.06.2026 13775 ₽ 4966 ₽ 8809 ₽ 532974 ₽
24.07.2026 13775 ₽ 4886 ₽ 8889 ₽ 524085 ₽
24.08.2026 13775 ₽ 4804 ₽ 8971 ₽ 515114 ₽
24.09.2026 13775 ₽ 4722 ₽ 9053 ₽ 506061 ₽
24.10.2026 13775 ₽ 4639 ₽ 9136 ₽ 496925 ₽
24.11.2026 13775 ₽ 4555 ₽ 9220 ₽ 487705 ₽
24.12.2026 13775 ₽ 4471 ₽ 9304 ₽ 478401 ₽
24.01.2027 13775 ₽ 4385 ₽ 9390 ₽ 469011 ₽
24.02.2027 13775 ₽ 4299 ₽ 9476 ₽ 459535 ₽
24.03.2027 13775 ₽ 4212 ₽ 9563 ₽ 449973 ₽
24.04.2027 13775 ₽ 4125 ₽ 9650 ₽ 440322 ₽
24.05.2027 13775 ₽ 4036 ₽ 9739 ₽ 430584 ₽
24.06.2027 13775 ₽ 3947 ₽ 9828 ₽ 420756 ₽
24.07.2027 13775 ₽ 3857 ₽ 9918 ₽ 410838 ₽
24.08.2027 13775 ₽ 3766 ₽ 10009 ₽ 400829 ₽
24.09.2027 13775 ₽ 3674 ₽ 10101 ₽ 390728 ₽
24.10.2027 13775 ₽ 3582 ₽ 10193 ₽ 380535 ₽
24.11.2027 13775 ₽ 3488 ₽ 10287 ₽ 370248 ₽
24.12.2027 13775 ₽ 3394 ₽ 10381 ₽ 359867 ₽
24.01.2028 13775 ₽ 3299 ₽ 10476 ₽ 349390 ₽
24.02.2028 13775 ₽ 3203 ₽ 10572 ₽ 338818 ₽
24.03.2028 13775 ₽ 3106 ₽ 10669 ₽ 328149 ₽
24.04.2028 13775 ₽ 3008 ₽ 10767 ₽ 317382 ₽
24.05.2028 13775 ₽ 2909 ₽ 10866 ₽ 306516 ₽
24.06.2028 13775 ₽ 2810 ₽ 10965 ₽ 295551 ₽
24.07.2028 13775 ₽ 2709 ₽ 11066 ₽ 284485 ₽
24.08.2028 13775 ₽ 2608 ₽ 11167 ₽ 273318 ₽
24.09.2028 13775 ₽ 2505 ₽ 11270 ₽ 262049 ₽
24.10.2028 13775 ₽ 2402 ₽ 11373 ₽ 250676 ₽
24.11.2028 13775 ₽ 2298 ₽ 11477 ₽ 239199 ₽
24.12.2028 13775 ₽ 2193 ₽ 11582 ₽ 227616 ₽
24.01.2029 13775 ₽ 2086 ₽ 11689 ₽ 215928 ₽
24.02.2029 13775 ₽ 1979 ₽ 11796 ₽ 204132 ₽
24.03.2029 13775 ₽ 1871 ₽ 11904 ₽ 192228 ₽
24.04.2029 13775 ₽ 1762 ₽ 12013 ₽ 180215 ₽
24.05.2029 13775 ₽ 1652 ₽ 12123 ₽ 168092 ₽
24.06.2029 13775 ₽ 1541 ₽ 12234 ₽ 155858 ₽
24.07.2029 13775 ₽ 1429 ₽ 12346 ₽ 143512 ₽
24.08.2029 13775 ₽ 1316 ₽ 12459 ₽ 131052 ₽
24.09.2029 13775 ₽ 1201 ₽ 12574 ₽ 118479 ₽
24.10.2029 13775 ₽ 1086 ₽ 12689 ₽ 105790 ₽
24.11.2029 13775 ₽ 970 ₽ 12805 ₽ 92984 ₽
24.12.2029 13775 ₽ 852 ₽ 12923 ₽ 80062 ₽
24.01.2030 13775 ₽ 734 ₽ 13041 ₽ 67021 ₽
24.02.2030 13775 ₽ 614 ₽ 13161 ₽ 53860 ₽
24.03.2030 13775 ₽ 494 ₽ 13281 ₽ 40579 ₽
24.04.2030 13775 ₽ 372 ₽ 13403 ₽ 27176 ₽
24.05.2030 13775 ₽ 249 ₽ 13526 ₽ 13650 ₽
24.06.2030 13775 ₽ 125 ₽ 13650 ₽ ∞ ₽

↓ Показать полностью

Дата актуализации: 10.05.2020

Расчеты не официальные, просьба уточнять в банке

Другие кредиты банка “Банк Зенит”

  • приобретаемая недвижимость
  • залог прав требования по инвестиционному договору
  • квартира в новостройке
  • квартира в строящемся доме
  • квартира на вторичном рынке

Ипотечный кредит на квартиру в банке

Ипотека в рублях

12.6-13.1% 14.0-14.5% 14.5-15.0% 13.5-14.0% 13.75-14.25% 13.9-14.4%

Ипотека в долларах США

11.0-11.5% 12.2-12.7% 12.25-12.75% 11.7-12.2% 11.95-12.45% 12.1-12.6% 11.0-11.5% 12.2-12.7% 12.25-12.75% 11.7-12.2% 11.95-12.45% 12.1-12.6%

Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица).

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

Справка по форме банка

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Справка о доходе заемщика/ созаемщика (поручителя) по форме 2–НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме банка) за тот же период. Если доход заемщика/ созаемщика (поручителя) подтверждается справкой о доходах по форме банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой «Копия верна», ФИО, должность и подпись ответственного лица).

Другие предоставляемые документы

Копия всех страниц паспорта

Заверенная копия трудовой книжки

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)

Желательно или по требованию

Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)

Дипломы об образовании

Документы о собственности на активы

Желательно или по требованию

Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей

Документы по предоставляемому залогу

Документы, подтверждающие кредитную историю

Желательно или по требованию

Обязательно: – информация о компании – работодателе (по форме банка) заемщика/ созаемщика (Поручителя); – заявление физического лица на получение и предоставление данных из/в бюро кредитных историй (заемщика/ созаемщика (поручителя)) (по форме банка). Документы, предоставляемые дополнительно предпринимателями без образования юридического лица: 1.Копия свидетельства о регистрации предпринимателя. 2.Копия декларации о доходах за прошедший год и отчетные периоды текущего года с отметкой налоговой инспекции. 3.Копия патента, лицензий на право осуществления определенных видов деятельности (при наличии). 4.Копия свидетельств о постановке на учет в налоговом органе. 5.Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) за последние 12 месяцев с отметкой банка. 6.Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметкой налоговой инспекции за истекший год и прошедшие месяцы текущего года. 7.Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 8.Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.). 9.Копия кассовой книги (при наличии). 10.Информация по компании (для собственников бизнеса) (по форме банка). Документы, предоставляемые владельцами/ совладельцами бизнеса: 1.Копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица). 2.Выписка из ЕГРЮЛ. 3.Копия бухгалтерских балансов с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №1). 4.Копия отчетов о прибылях и убытках с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией за прошедший год и за прошедшие отчетные периоды текущего года (Форма №2). 5.Выписка по расчетному счету компании из банка о движении денежных средств за прошедший год и прошедшие отчетные периоды текущего года с отметкой банка. 6.Справка из банка о сальдо счета, наличие/ отсутствие претензий к счету (картотека №2). 7.Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности). 8.Копии договоров аренды (офисных, складских, производственных помещений) (при наличии). 9.Копии договоров с основными контрагентами (покупателями, поставщиками, производителями и др.) (при наличии). 10.Информацию по компании (по форме банка). Документы, предоставляемые при наличии: 1.Копии свидетельства о рождении детей. 2.Копии водительского удостоверения заемщика/созаемщика (поручителя). 3.Копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период с отметкой налоговой инспекции. 5.Копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого имущества (Дом, квартира, земельный участок и др.). 6.Копии документов, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (транспортные средства, ювелирные украшения и др.). 7.Документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточные, до востребования, текущие) с выписками по ним за последние 6 месяцев. 8.Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписка из реестра владельцев ценных бумаг). 9.Копии кредитных договоров (договоров займа, купли – продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, либо справка кредитора, заверенные кредитором.

Страхование жизни и здоровья

Страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Возможно, В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруги рассматриваются в качестве солидарных заемщиков).

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

Продукт только для пенсионеров

Общий стаж работы

Не менее 24 месяцев.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 6 месяцев.

Непрерывный срок трудовой деятельности на дополнительном месте работы – не мене 12 месяцев. Банк не предъявляет обязательного требования к наличию постоянной регистрации в регионе кредитования, достаточно иметь временную регистрацию. Обязательное требование – наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории РФ. Место работы находится: в Москве, Московской области, а также в городах, где представлен филиал банка.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

Больше недели. Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых банком документов.

Доступные способы оплаты кредита

Сумма кредита свыше установленного лимита рассматривается индивидуально. Квартира не может стать обеспечением по кредиту в случаях, когда история квартиры содержит следующую информацию: – о нарушении прав детей при приватизации (за исключением случаев, когда дети, права которых были нарушены, достигли совершеннолетия на дату совершения ипотечной кредитной сделки, и предоставили нотариально удостоверенное заявление об отсутствии у них претензий к осуществленной приватизации и их согласии на совершаемую сделку); – отсутствие подтвержденных расчетов между сторонами по договору купли-продажи, заключенному не ранее 3-х лет до момента ее приобретения заемщиком (созаемщиком) (при условии, что в договоре купли-продажи содержится условие о проведении расчетов после его регистрации); – о том, что квартира была ранее/ находится в настоящее время в собственности заемщика и/или созаемщика/ поручителя (в том числе и бывшего супруга/ супруги заемщика и/или созаемщика/ поручителя).

Информация о штрафах/штрафные санкции

Штраф в размере 0,2% процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Хотите купить квартиру в ипотеку? Банк «Зенит» предлагает индивидуальные и выгодные условия!

Банк «Зенит» предлагает ипотечные кредиты по ставке от 6-15,15% годовых. Ипотека доступна для всех покупателей недвижимости на первичном и вторичном рынке, включая и тех, кто планирует купить комнату или залоговую квартиру у банка.

Из этой статьи вы узнаете о том, на каких условиях можно получить ипотечный кредит в банке «Зенит», какие документы для этого необходимы и в каких случаях заемщик может получить отказ.

Справочная информация

Банк «Зенит» специализируется на обслуживании корпоративных клиентов и физических лиц. Объем активов на начало февраля 2018 года составлял 213 521 434 тыс. рублей (41-е место среди российских банков). Рейтинг банка находится на уровне Bа3/Stable (Moody’s) и B+/Stable (Fitch).

На каких условиях можно взять заем?

В банке «Зенит» кредиты выдаются по ставкам от 6-15,15% годовых на срок до 30 лет. Ипотека выдается с первоначальным взносом от 5% стоимости недвижимости при использовании средств материнского капитала и от 10 до 20% в остальных случаях.

Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгодней будут условия кредитования для заемщика.

Банк является партнером АИЖК по программам поддержки молодых семей и военной ипотеке, так что его клиенты вправе рассчитывать на сниженные ставки по некоторым кредитам.

Льготные и стандартные программы

Стандартная ипотека предлагается по более высоким ставкам (до 15,15% годовых в рублях). Сроки кредитования зависят от вида программы, но, как правило, не превышают 15-30 лет.

Рассмотрим условия ипотечных программ банка.

Кредит по двум документам

Ипотеку можно оформить с минимум документов на срок до 20 лет по ставке от 9,9-11,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 50% стоимости недвижимости. Особенность кредита в том, что для его оформления не требуется справка о доходах. Достаточно предоставить паспорт и СНИЛС. В кредит можно получить на сумму до 16 млн. рублей.

Квартира или дом на вторичном рынке

Стандартная программа кредитования предназначена для покупки готового жилья. Для оформления кредита достаточно иметь 15% стоимости квартиры или дома. Максимальная сумма кредита до 16 млн. рублей. Заем оформляется по ставке от 9,9 до 15,15% годовых на срок до 30 лет.

Для получения кредита требуется полный набор документов, включая справку о доходах. По тем же кредитным ставкам можно оформить ипотеку и на покупку дома с участком. Правда, первоначальный взнос в этом случае потребуется в размере не менее 30%, а сроки кредитования не должны будут превышать 25 лет.

Комната в кредит

Ипотека выдается на срок до 25 лет по ставке 9,9 до 15,15% годовых. Покупатели должны иметь первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости комнаты.

Максимальная сумма займа по этой программе – 14 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 25 лет.

Квартира на первичном рынке

Ипотека для приобретения квартиры в строящемся доме доступна на срок до 30 лет по ставке от 9,9 до 15,15% годовых. Первоначальный взнос составляет от 5 до 20% стоимости квартиры. В кредит можно взять до 16 млн. рублей.

Заем для военных

Эта программа предназначена только для военных в возрасте до 45 лет. Например, заемщиками могут быть офицеры, прапорщики и мичманы, а также лица отбывающие службу по второму контракту, заключенному не ранее 2005 года, солдаты, матросы и служащие в других званиях.

Сумма кредита ограничена – не более 2,3-2,8 млн. рублей. Срок кредитования от 1 года и до 25 лет. Ставки по военной ипотеке составляют 9,9% годовых. По этой программе можно не подтверждать доходы, но есть повышенные требования к стажу работы – не менее 36 месяцев.

С господдержкой

Ставка по этой программе от 6% годовых. Это льготный вариант кредитования, который доступен только семьям с детьми, которые родились в период с 2018 по 2022 год. Минимальный взнос составляет 20%, а срок кредитования до 30 лет. В кредит можно получить до 8 млн. рублей.

На покупку недвижимости в залоге

Этот вид кредита предназначен для покупки жилья, которое находится в собственности банка. Эту программу можно отнести к категории льготных за счет очень низкого первоначального взноса по кредиту – всего 10% стоимости недвижимости. Оформить кредит можно на срок до 30 лет по ставке от 10 до 15,15% годовых.

Ставки по процентам

Банк «Зенит» предлагает ставки от 6 до 15,5% годовых в рублях.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

Минимальные суммы кредита – 300 тыс. рублей, максимальные – 30 млн. рублей. Ипотеку можно оформить на срок от 1 года до 30 лет.

Требования к заемщику и недвижимости

Банк «Зенит» выдвигает весьма серьезные требования к заемщикам. Если в остальных банках достаточно иметь общий стаж работы один год, у «Зенита» по многим программам – минимум несколько лет.

На последнем месте работы нужно иметь стаж не менее полугода. тогда как в других банках достаточно 3-4 месяцев. Если в качестве источника доходов указывается работа по совместительству, то также требуется не менее года трудовых отношений.

Будущий заемщик должен быть:

  • в возрасте от 22 до 60 лет;
  • иметь стаж работы несколько лет;
  • иметь гражданство РФ и регистрацию в регионе, где оформляется ипотека;
  • работать на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и области.

Отдельно рассматриваются и документы на покупаемую недвижимость, чтобы оценить риски кредитования. Покупаемое жилье должно быть жилым помещением со всеми коммуникациями, расположенным в доме с низким процентом износа (не более 50-55%).

Будущий заемщик должен будет оплатить оценку квартиры для того, чтобы банк видел ее рыночную стоимость и ознакомился с прогнозом оценщика по поводу возможного изменения цены. Отдельно заказывается и техпаспорт на квартиру в БТИ, чтобы узнать возраст здания, дату последнего капремонта, наличие незаконных перепланировок и другую информацию об объекте. Если в квартире или доме есть незаконные перепланировки, то ее могут и не принять в качестве залога.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита понадобится два пакета документов: на самого заемщика (а а также созаемщиков или поручителей) и на покупаемую недвижимость, которая передается в залог банку.

От заемщика понадобится:

  1. копия паспорта, СНИЛС или ИНН;
  2. копия трудовой книжки или выписка из нее;
  3. справка о доходах или налоговая декларация;
  4. свидетельство о браке, рождении детей;
  5. военный билет (для мужчин до 27 лет).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства и налоговой декларации.

Если заявитель претендует на военную ипотеку, то будет нужно свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. При использовании материнского капитала для оплаты первоначального взноса нужно будет предъявить сертификат, выданный в Пенсионном фонде.

Дополнительно будут нужны следующие документы:

  • акт оценки квартиры (заказывается у оценщика);
  • копии документов на квартиру или дом;
  • копии паспорта продавца;
  • разрешение органов опеки (если у продавца есть маленькие дети);
  • выписка из ЕГРН с информацией о собственниках, отсутствии обременений и пр.;
  • выписка из домовой книги.

Банк оценивает юридическую чистоту сделки, проверяет отсутствие ареста, залога на недвижимость, выясняет насколько дееспособен продавец жилья. Стоимость недвижимость влияет на максимальную сумму кредита, поэтому и требуется акт оценки, который готовят профессиональные оценщики. Если вопросов к поданным документам нет, то назначается дата сделки и оформления кредита.

Особенности заполнения заявки-анкеты

Заявление-анкета – обязательный документ для каждого заемщика. В ней заполняется информация о самом заявителе, его доходах и расходах, имеющихся активах и кредитах, составе семьи, наличии созаемщиков или поручителей.

Образец анкеты для оформления ипотечного договора можно запросить у менеджера банка «Зенит».

В анкете нужно последовательно заполнять все графы, чтобы не было пустых колонок. В противном случае в банке будут задавать дополнительные вопросы. Если указывается информация о заработках помимо основного места работы, то банк может запросить документальное подтверждение в виде справок или договоров.

Особенности ипотечного договора

Ипотечный договор в банке «Зенит» подтверждает факт выдачи кредита на определенные цели (покупку недвижимости) и обязанность заемщика выплачивать кредитные платежи в течение определенного срока по установленному графику.

В договоре указывается:

  1. сумма кредита, срок обязательств;
  2. схема выплаты кредита;
  3. цель кредитование (описание покупаемой недвижимости);
  4. права и обязанности сторон;
  5. ответственность заемщика в случае просроченных платежей, невозвращения кредита в срок.

В договоре обязательно указывается, что покупаемая недвижимость передается в залог банку, и заемщик берет на себя обязательства по ее страхованию в течение всего периода пользования кредитом.

Причины отказа

Отказать в выдаче кредита могут, если совокупного дохода семьи недостаточно для погашения платежей. Причиной отказа может быть также неполный пакет документов, ложные сведения в анкете, отсутствие полной суммы первоначального взноса, а также многие другие факторы.

К подаче документов нужно относиться очень серьезно, поскольку от этого зависит решение банка и сумма кредита.

Плюсы и минусы

Ипотека в банке «Зенит» возможна по льготным ставкам в 6-9,9% годовых. Это очень выгодно для молодых семей с небольшим семейным капиталом.

Достоинства ипотеки:

  • доступные ставки по кредиту;
  • возможность досрочного погашения;
  • программы без справки о доходах;
  • возможность снизить первоначальный взнос до 5%.

Недостатки ипотеки:

  • требование большого стажа (от 36 месяцев) для многих программ;
  • небольшие лимиты кредитования для регионов;
  • переплата по кредиту;
  • необходимость оплачивать страхование.

Для большинства программ требуется первоначальный взнос от 20 до 80% стоимости недвижимости. Льготные ставки доступны лишь семьям с детьми, родившимися от 2018 до 2022 года, военным в возрасте до 45 лет, а также тем, кто покупает залоговые квартиры у банка.

Банк «Зенит» предлагает большой выбор ипотечных программ. Кредит можно взять по льготной ставке от 6% годовых на очень длительный срок до 30 лет. Подать заявку на кредит можно прямо на сайте либо в любом отделении банка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
  • Электронные платежные системы.
  • Кассы банка.