Ипотека Меткомбанка: условия
Invest82.ru

Институт финансов

Ипотека Меткомбанка: условия

Ипотека от «Меткомбанка»: обзор кредитных программ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Меткомбанк» – одно из крупных учреждений Урала, он представляет собой стабильное финансовое учреждение. Одним из направлений работы банка является ипотечное кредитование, а совсем недавно «Меткомбанк» расширил линейку продуктов для населения.

Ипотека от ДОМ.РФ

В 2020 году «Меткомбанк» предлагает семь программ ипотечного кредитования, большая часть из которых – от АИЖК, плюс есть отдельный продукт – «Перекредитование». Клиенты банка могут приобрести объект на первичном или вторичном рынке недвижимости, перекредитовать действующую ипотеку, купить машино-место, оформить на себя помещение коммерческого назначения.

Отличиями программ являются гибкие условия по ставкам, высокие кредитные лимиты. Есть возможность подтверждать доходы справкой на бланке, разработанном банком, или 2-НДФЛ. Договор личного страхования заемщика заключается на добровольной основе, но при его отсутствии годовой процент повышается на 0,7%.

Готовое жилье

Годовой процент по программе для покупки апартаментов или квартиры со вторичного рынка зависит от объема денежных средств, перечисленных в виде первоначального платежа:

  • При внесении от 20 до 29% стоимости квартиры – 9,75% за год.
  • При оплате 30–49% ставка по кредиту составит 9,5%.
  • При перечислении более половины цены на жилье – 9,25% годовых.

Прочие параметры кредита:

  • Срок договора – 3–30 лет.
  • Кредитный лимит – от 500 тыс. до 20 млн (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн рублей для других регионов России.
  • Сумма заемных средств не может быть более 80% от оценочной стоимости залогового объекта.
  • Оформление собственности – на кредитополучателя или на нескольких созаемщиков (долевая), или на мужа и жену (совместная).

В качестве обеспечения квартира или апартаменты передаются в залог банку. Обязательным условием получения ипотеки является оформление соглашения о страховании жилья.

Кредит на новое жилье

Годовая ставка при ипотечном кредитовании с целью покупки строящегося жилья также зависит от суммы первого взноса и составляет:

  • При оплате менее 50% цены – 9% за год.
  • При перечислении 51–70% – 9,25%.
  • При наличии 71–80% стоимости – 9,5% годовых.
  • Длительность программы – от 3 до 30 лет.
  • Кредитный лимит – 80% цены на квартиру: от 500 тыс. до 20 млн рублей (для Москвы и области) и от 500 тыс. до 10 млн для других городов.

Приобретаемый объект может быть на любой стадии строительства, но должен входить в перечень аккредитованных строящихся квартир АО «ДОМ.РФ». Обеспечение на момент постройки – залог прав участника долевого строительства, после сдачи в эксплуатацию банку предается сама недвижимость. Право собственности оформляется на основного кредитополучателя или на нескольких созаемщиков.

Имущественное страхование – обязательное условие для получения одобрения по ипотечному займу.

Семейная ипотека

Льготная программа кредитования для покупки жилья для семейной пары, у которой с 01.01.2018 по 31.12.2022 года появился второй или третий ребенок.

Условия по процентным ставкам едины, но период льготного срока различен:

  • при рождении второго малыша ставка 6% действует в течение 3 лет;
  • при появлении третьего – 6% на протяжении 5 лет;
  • при рождении второго и третьего – 6% на 8 лет.

Взять семейную ипотеку можно для покупки нового жилья в строящемся объекте или готового у застройщика. А также с целью рефинансирования существующего займа на покупку недвижимости.

Дополнительные условия программы:

  • Длительность – 3–30 лет.
  • Кредитный лимит 500 тыс. – 8 млн (для Москвы и области) и до 3 млн (для других регионов), но не более 80% стоимости квартиры.
  • Первый взнос за счет собственных средств – от 20% цены недвижимости.
  • Обеспечение – покупаемое жилье.
  • Страхование жилья обязательно, защита жизни и здоровья кредитополучателя – по его желанию.

Требования к действующей ипотеке при рефинансировании:

  1. С момента оформления договора должно пройти не менее полугода.
  2. Отсутствует просрочка выплат свыше 30 календарных дней.
  3. Отсутствует реструктуризация задолженности.
  4. Появление второго или третьего ребенка в семье с начала 2020 по конец 2022 года. До рождения детей ипотеку оформить нельзя.

Под залог квартиры

Ипотека под залог имеющегося жилья выдается на таких условиях:

  • Величина займа – от 500 тыс. до 20 млн для Москвы и области или до 10 млн для других городов, но не более стоимости покупаемой недвижимости (по договору).
  • Годовая ставка – 9,5%, если сумма займа составляет от 51 до 60% цены залоговой недвижимости, или 9,25%, при сумме займа до 50% залоговой квартиры.

Для получения положительного решения по кредиту потребуется заключить договор страхования жилья. Важно, чтобы среди собственников квартиры, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде, не было ограничено дееспособных или несовершеннолетних лиц.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих выдается на стандартных для этого продукта условиях:

  • Годовой процент – 9%.
  • Длительность – свыше 3 лет и до исполнения кредитополучателю 45 лет. Срок ипотеки не может превышать срок, на который выдается целевая жилищная ссуда в соответствии со свидетельством о праве участников НИС.
  • Первый взнос при оформлении кредита – не менее 20% от цены на квартиру.
  • Кредитный лимит – от 500 тыс. до 2,486 млн в отечественной валюте.

Обязательно оформление страховки недвижимости, титульное и личное страхование – по желанию кредитополучателя.

Ипотека на паркинг-место

Выдается заем на период от 1 года до 10 лет и только при оплате первого взноса от 10% цены на паркинг. В качестве залога передается покупаемый объект. Обязательным условием является и оформление страхования нежилого помещения.

Погашается заем в равных долях – по аннуитетной схеме. Досрочный расчет по ссуде возможен через месяц после получения средств. Рассмотрение заявки занимает до пяти банковских дней.

Размер ставки зависит от величины первого взноса и срока кредитования (см. таблицу).

% собственных средств заемщика Длительность ипотеки
До 3 лет 3–5 лет 5–10 лет
50% и более 18% 18,5% 19,5%
30–45% 19% 19% 20%
10–30% 18,5% 19,5% 20,5%

Коммерческая недвижимость

Оформить ипотечный заем на коммерческое помещение можно на таких условиях:

  • Длительность – от года до 10 лет.
  • Кредитный лимит – от 300 тыс. рублей до 70% цены на покупаемую недвижимость.
  • В залог передается приобретаемое строение с обязательным страхованием рисков утраты.
  • Срок рассмотрения анкеты занимает до 5 банковских дней.
  • Годовой процент – от 21,5% до 23,5% в зависимости от соотношения суммы займа к цене на недвижимость.

Процентная ставка увеличивается на 5% при отсутствии договора страхования титула и жизни заемщика.

Требования к кредитополучателю

Для оформления ипотечного договора с «Меткомбанком» заемщик должен:

  1. Быть старше 21 и младше 65 лет (на момент последней выплаты по кредиту). При оформлении военной ипотеки – от 25 до 45 лет. При покупке коммерческой недвижимости или паркинг-места – от 21 года до 60 лет для женщин или до 65 лет – для мужчин, но с условием, что первые 10 лет выплаты приходится на возраст до 55/60 лет соответственно.
  2. Иметь трудовой стаж не менее полугода у последнего работодателя. Для индивидуальных предпринимателей – экономическая деятельность не рассматривается как постоянный доход при покупке паркинг-места или коммерческой недвижимости. По другим программа ИП должен подтвердить успешность своего предприятия на протяжении последних двух лет.

Разрешено привлекать до четырех созаемщиков. Ими могут быть муж или жена (в том числе гражданские), а также близкие родственники кредитополучателя. Требования к ним не отличаются от вышеуказанных для основного заемщика.

Необходимые документы

При оформлении ипотечного соглашения с «Меткомбанком» заемщик предоставляет:

  • Оригинал и копию гражданского паспорта (своего и всех созаемщиков).
  • Документы (оригинал и копия) о полученном образовании (при наличии).
  • Оригинал и копию свидетельства о пенсионном страховании.
  • Выписку из трудовой книжки или копию трудового контракта с отметкой работодателя о наличии трудовых отношений по настоящее время.
  • Для лиц призывного возраста (мужчины 18–27 лет) – копию приписного, документы по отсрочке или военный билет.
  • Документы о браке и рождении детей (при наличии).
  • Копия ИНН.
Читать еще:  Банк Зенит: отзывы сотрудников и клиентов

‘ alt=””>

Чтобы подтвердить ежемесячный доход заемщик и созаемщики предоставляют в банк справку по банковской форме или 2-НДФЛ с подписью директора, бухгалтера и печатью организации. Если клиент является ИП, от него потребуются дополнительные документы:

  1. Налоговая декларация за прошедшие два года.
  2. Книга доходов и расходов, если налоговые отчеты не отражают уровень дохода.

Также потребуется собрать пакет документов относительно недвижимости, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде:

  • Свидетельство о праве собственности и его копия.
  • Кадастровый и технический паспорт из БТИ.
  • Справку БТИ о состоянии жилья.
  • Копия гражданского паспорта собственника недвижимости.
  • Документы налоговой инспекции об отсутствии долгов по оплате сборов за наследование или дарение.
  • Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Нотариальное согласие мужа или жены на продажу квартиры, купленной в браке.
  • Разрешение органов опеки на отчуждение квартиры при наличии малолетних детей.
  • Выписка из Всероссийского реестра о том, что квартира не в залоге по другому кредитному договору (действует в течение пяти дней).
  • Оценка квартиры независимого оценщика.

Следует учесть, что банки всегда оставляют за собой право потребовать предоставления дополнительных документов по недвижимости, не вошедших в базовый список. Но полный перечень заемщику огласят после рассмотрения заявки на получения средств, после чего будет время выбрать кредитуемый объект и собрать все бумаги.

Ипотека в Меткомбанке в 2020 году: калькулятор, условия и отзывы клиентов

Прекрасная возможность приобрести хорошее жилье с большой выгодой – это Меткомбанк ипотека. Кредитная организация основана в конце XX века в городе Каменске-Уральском в форме ООО. С весны 2003 года банк переведен в форму Акционерного общества. В настоящее время финансовым юридическим лицом руководит Дмитрий Анатольевич Торбенко. Рейтинг кредитной организации стабильный. Это обусловлено сочетанием хорошего бизнес-профиля, высокой оценки капитала банка, сильной ликвидной позиции, удовлетворительной фондовой структурой и риск-профилем. По России кредитная организация занимает восемьдесят третье место среди банков страны.

Банк Меткомбанк

Преимущества ипотеки в Меткомбанке

Ипотека «Меткомбанк» обладает рядом преимуществ перед другими кредитными организациями. К числу положительных черт относятся следующие:

  • низкая ставка по процентам по займу для приобретения объекта недвижимости;
  • возможность подать запрос на получение ипотеки в «Меткомбанк» посредством сайта кредитной организации;
  • небольшой размер предварительного взноса при покупке недвижимости в новостройке;
  • возможность купить в кредит отдельное место для парковки автомобиля.

Условия «Меткомбанка»

Ипотека «Дом.РФ»

Меткомбанк выступает партнером федеральной организации Дом.РФ по развитию ипотеки и использует их продукты для выдачи займов на жилье.

Программа «Ипотека Дом.РФ» в «Меткомбанк» предлагает шесть вариантов финансовых услуг:

  • жилье готового типа;
  • новостройки;
  • перекредитование;
  • семейный займ;
  • ссуда военного типа;
  • приобретение жилья под залог имеющегося недвижимого объекта.

Приобрести готовую квартиру по этой опции можно по ставке 10, 5 процентов. В рамках подпрограммы граждане могут приобрести готовую квартиру или дом по сниженной ставке – 8, 99 процентов при покупке жилья на стадии котлована.

Опция «Апартаменты» «Меткомбанк» создана для приобретения помещений нежилого типа или погашения уже имеющейся задолженности по займам клиентам по ипотеке. По опции с материнским капиталом заемщика предоставляется возможность приобрести жилье по сниженной ставке по сертификату: 9, 25 процентов – при оформлении покупки квартиры (дома) на стадии котлована, 10 – при приобретении готовой жилой недвижимости.

По подпрограмме «Новостройка» «Меткомбанк» также предлагает три варианта опций: сниженные проценты, сертификат на маткапитал и апартаменты. Снижение процентов аналогично приобретению жилья по вышеуказанной подпрограмме.

Опция, предполагающая использование материнского капитала, имеет ряд отличий:

  • при покупке жилья на стадии котлована ставка составляет 9, 25 процентов, готового жилья – 10;
  • период кредитования составляет от трех до тридцати лет;
  • предварительный взнос за квартиру – минимум десять процентов.

По указанной опции заемщики могут использовать средства по сертификату на уменьшение ставки, увеличения суммы займа или сокращения срока ипотеки.

Подпрограмма «Перекредитование» предлагает заемщикам три опции: приобретение апартаментов и переменная процентная ставка. Указанная опция предусмотрена для граждан, планирующих расходы в зависимости от текущей ситуации в государственной экономике.

При использовании подпрограммы «Меткомбанк» с семейным займом, граждане имеют право получить кредит на жилье по ставке шесть процентов в течение первых трех лет и по общей ставке (9, 75 – на оставшийся период).

Подпрограмма с использованием имеющего жилья как предмета залога предлагает займы до тридцати миллионов в Москве и пятнадцати миллионов – в остальной части страны на покупку жилья с оставлением в залог недвижимости, которой владеет заемщик.

В рамках подпрограммы военного займа гражданам предлагается кредит по десятипроцентной ставке на срок от трех лет. Получить займ могут только лица, которые участвуют в накопительной ипотечной системе и имеют право на получение кредита целевого типа на покупку жилья.

Военнослужащим предлагается кредит на покупку квартиры или дома от полумиллиона до двух с половиной миллионов рублей. Срок займа соответствует периоду нахождения в накопительной ипотечной системе.

Важно! В каждом из указанных случаев гражданин должен заключить соответствующие договоры страхования. В противном случае кредитная организация увеличит ставку на 0,7.

Коммерческая недвижимость

Особенности состоят в следующем:

  1. Кредит в «Меткомбанк» выдается на срок от одного года до десяти лет.
  2. Минимальная сумма заемных средств – триста тысяч рублей. Размер ипотеки не должен превышать семьдесят процентов от общей стоимости недвижимости.
  3. Выплата кредита обеспечивается передачей в залог покупаемой недвижимости и ее страхованием.
  4. Погашение ипотеки «Меткомбанк» осуществляется ежемесячно, платежи аннуитетные.
  5. Заявка рассматривается в течение пяти дней (рабочих).

Ставки «Меткомбанк» по процентам установлены следующим образом:

  • при размере ипотеки больше шестидесяти (до семидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 23, 5 процента;
  • при размере ипотеки больше пятидесяти (до шестидесяти одного) процента от цены коммерческой недвижимости – 22, 5 процента;
  • при размере ипотеки от тридцати (до пятидесяти) процентов от цены коммерческой недвижимости – 21, 5 процента.

Если заемщик отказывается страховать объект ипотеки, ставка по ипотеке увеличивается на пять процентов.

Должник оплачивает услуги компании оценщиков недвижимости (двести рублей за один квадратный метр) и государственную пошлину за регистрацию права на объект недвижимости (по статье 333.33 российского Налогового кодекса). Право владения оплачивается в размере двух тысяч рублей, регистрация ипотеки «Меткомбанк» — одна тысяча.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

  1. Все совладельцы коммерческой недвижимости должны быть созаемщиками или поручителями (за исключением супругов, у которых подписано брачное соглашение о разделе имущества).
  2. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
  3. Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
  4. Созаемщиком может выступать может гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Паркинги

Особенности ипотеки «Меткомбанк» на приобретение машино-места состоят в следующем:

  1. Займ выдается на период от одного года до семи лет.
  2. Минимальная сумма кредита – сто тысяч рублей. Размер ипотеки не должен быть больше восьмидесяти процентов от общей цены недвижимости.
  3. Выплата займа обеспечивается оформлением в залог приобретаемого машино-места и его страхованием.
  4. Выплата по ипотеке «Меткомбанк» осуществляется каждый месяц равными аннуитентными платежами.
  5. Заявка будет рассматриваться в пятидневный срок.

Ставка «Меткомбанк» по процентам установлена следующим образом: при размере ипотеки до восьмидесяти процентов от цены коммерческой недвижимости клиент платит 13, 5 процентов годовых.

Дополнительные требования к оформителям ипотеки «Меткомбанк» следующие:

  1. Все созаемщики должны быть совершеннолетними.
  2. Количество участников сделки со стороны должника не должно быть больше четырех.
  3. Созаемщиком может выступать гражданин (член семьи должника) без дохода, если он обучается в образовательном учреждении по очной форме.
Читать еще:  Бонус от Сбербанка 10000 рублей за регистрацию

Процентная ставка

Ипотека «Меткомбанк» выдается в одном из трех вариантов: по программе «Дом. РФ», «Кортрос» и в районе «Академический».

Оформление займа в «Меткомбанк» осуществляется с увеличением ставки на пять процентов, если клиент не заключает договор личного и титульного страхования.

Предоставление справки о доходах без справки формы 2-НДФЛ (по справке от банка) ведет к увеличению ставки на полпроцента.

Внимание! Расчет окончательной суммы кредита с процентами производится после определения точной суммы, вносимой заемщиком в качестве первоначального взноса по ипотеке «Меткомбанк»

Ипотека Меткомбанка: условия

Документы для ипотеки

Заемщик для оформления ипотеки в «Меткомбанк» должен предоставить пакет документов:

  1. Анкета по форме кредитной организации.
  2. Паспорт оформителя ипотеки и созаемщика.
  3. СНИЛС всех участников сделки.
  4. Документ о полученном заемщиком и поручителем образовании.
  5. Книжка о трудовой деятельности (заверенная копия всех страниц).
  6. Военный билет (для мужчин).
  7. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы на детей.
  8. ИНН всех участников сделки.
  9. Справка о доходах с места официального трудоустройства (2-НДФЛ).

При рассмотрении заявки сотрудник кредитной организации вправе потребовать другие документы (к примеру, брачное соглашение).

Оплата

Оплатить кредит можно одним из пяти способов:

  1. Посещение отделения кредитной организации.
  2. Безналичный перевод денег.
  3. Оплата посредством кассы банков-партнеров.
  4. Перевод через почтовое отделение.
  5. Оплата через терминалы платежного типа.

Банк допускает досрочное погашение кредита по предварительному заявлению. Бумагу нужно написать по форме, предложенной сотрудником организации, после чего можно вносить сумму денег. Клиент может погасить долг в полном или частичном объеме. После частичного погашения сотрудники банка обязаны составлять обновленные графики расчетов по кредиту.

Ипотечный калькулятор

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Ипотечный калькулятор по ипотеке «Меткомбанк» помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать, будет ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ и станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Необходимые документы

При оформлении ипотечного соглашения с «Меткомбанком» заемщик предоставляет:

  • Оригинал и копию гражданского паспорта (своего и всех созаемщиков).
  • Документы (оригинал и копия) о полученном образовании (при наличии).
  • Оригинал и копию свидетельства о пенсионном страховании.
  • Выписку из трудовой книжки или копию трудового контракта с отметкой работодателя о наличии трудовых отношений по настоящее время.
  • Для лиц призывного возраста (мужчины 18–27 лет) – копию приписного, документы по отсрочке или военный билет.
  • Документы о браке и рождении детей (при наличии).
  • Копия ИНН.

Чтобы подтвердить ежемесячный доход заемщик и созаемщики предоставляют в банк справку по банковской форме или 2-НДФЛ с подписью директора, бухгалтера и печатью организации. Если клиент является ИП, от него потребуются дополнительные документы:

  1. Налоговая декларация за прошедшие два года.
  2. Книга доходов и расходов, если налоговые отчеты не отражают уровень дохода.

Также потребуется собрать пакет документов относительно недвижимости, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде:

  • Свидетельство о праве собственности и его копия.
  • Кадастровый и технический паспорт из БТИ.
  • Справку БТИ о состоянии жилья.
  • Копия гражданского паспорта собственника недвижимости.
  • Документы налоговой инспекции об отсутствии долгов по оплате сборов за наследование или дарение.
  • Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Нотариальное согласие мужа или жены на продажу квартиры, купленной в браке.
  • Разрешение органов опеки на отчуждение квартиры при наличии малолетних детей.
  • Выписка из Всероссийского реестра о том, что квартира не в залоге по другому кредитному договору (действует в течение пяти дней).
  • Оценка квартиры независимого оценщика.

Ипотека для молодой семьи в Меткомбанке (Каменске-Уральском) в Москве

Готовое жилье

Коммерческая недвижимость

Адреса отделений Меткомбанка (Каменска-Уральского) в Москве

  • Московский филиал 117452, г. Москва, Балаклавский просп., д. 28в, стр. Б

Предложения по ипотеке в других банках

Ипотека с господдержкой 2020

Ипотека Гранель+ВТБ, ставка от 4,1%

Господдержка 2020

На квартиру или долю

Строящееся жилье

Если клиенты, которым нужна ипотека, — молодая семья, Меткомбанк (Каменск-Уральский) предоставляет особые условия кредитования. Ознакомьтесь с параметрами тех программ, которые опубликованы на портале «Ипотека 360».

На странице собраны предложения Меткомбанка (Каменска-Уральского) для клиентов в Москве за 2020 год. Программы отличаются по процентной ставке и другим параметрам.

Узнайте условия, на которых может оформить ипотеку в Меткомбанке (Каменске-Уральском) молодая семья. Для этого уточните во вкладке с описанием кредита его параметры:

  • максимальную сумму заемных средств;
  • процентную ставку;
  • минимальный размер первоначального взноса;
  • срок выплаты ипотеки.

От этих параметров будет зависеть сумма ежемесячного взноса, общая стоимость (проценты плюс «тело») кредита, процент переплаты.

Чтобы увидеть, доступна ли ипотека в Меткомбанке (Каменске-Уральском) для молодой семьи, условия оформления, следует перейти во вкладку заинтересовавшего вас продукта. На странице вы сможете увидеть, подходит ли программа для покупки нужной вам недвижимости. Узнайте, есть ли у банка специальная программа и сможете ли вы ей воспользоваться.

На странице перечислены параметры, которыми отличается ипотека молодой семье, условия на2020 год в Меткомбанке (Каменске-Уральском):

  • требования к клиенту;
  • варианты подтверждения дохода;
  • необходимые для оформления документы;
  • варианты страхования и обеспечения;
  • условия использования средств семейного капитала.

Узнайте, как будет выплачиваться ипотека в Меткомбанке (Каменске-Уральском) для молодой семьи, условия погашения. Для этого откройте страницу с описанием жилищного кредита. Используйте специальную программу вычислений, чтобы быстро получить точные данные расчета.

Чтобы узнать, будет ли предоставлена ипотека молодой семье, условия на 2020 год в Меткомбанке (Каменске-Уральском), оформите заявку онлайн. Этот вариант не предполагает посещения офиса и предварительного звонка сотрудникам банка. Перейдите на страницу Меткомбанка (Каменска-Уральского) и заполните онлайн-форму анкеты. Потребуется указать следующую информацию:

  • персональные данные (ФИО заемщика и год рождения созаемщиков);
  • размер семейного дохода;
  • наличие детей;
  • к первичной или вторичной недвижимости относится приобретаемый объект;
  • нужную сумму и другие параметры ипотеки.

Также потребуется дать согласие на обработку персональной информации.

Обратите внимание! Размер ежемесячного платежа не должен превышать 50% от суммарного дохода молодой семьи.

Далее потребуется дождаться ответа от сотрудников Меткомбанка (Каменска-Уральского). Если заявка одобрена, согласуйте с менеджером перечень документов для оформления, и порядок дальнейших действий.

Ипотечные кредиты

Все расчеты являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Типы объектов недвижимости

Специальные предложения

Снижение процентной ставки

Ничего не нашлось, пожалуйста, попробуйте указать другие параметры, например, увеличить размер первоначального взноса

Другие предложения

Общая информация об ипотечном кредите

ШАГ 1 – Одобрение заемщика

  • Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
  • С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
  • Документы, необходимые для рассмотрении заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
  • Банк проинформирует Вас о результатах.
Читать еще:  Онлайн-заявка на кредит наличными в Промсвязьбанке

ШАГ 2 – Одобрение объекта недвижимости

  • Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке.
  • Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

ШАГ 3 – Подготовка к сделке

  • Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

ШАГ 4 – Проведение сделки

  • Подписание кредитной документации и оформление страхования.
  • Осуществление расчетов по сделке.

Валюта, в которой предоставляется кредит
Российский рубль (RUB)

Сумма кредита
От 300 000 до 30 000 000 рублей

Срок кредитования
От 3 до 30 лет

Порядок погашения кредита
Аннуитетные (равные ежемесячные) платежи
Нет ограничений на досрочное погашение

Обеспечение по кредиту
Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

– Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев

– Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85*

– Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП

– Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)

– Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки

– Лояльное отношение к перепланировкам

Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)

– Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка

– Уникальные программы снижения процентной ставки: «Гарантия отличной ставки», «Снижение процентной ставки»

– Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке

– Возможность включения страхования в сумму кредита

– Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

– Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка

*85 лет – возраст на момент окончания кредита.

Ипотека Меткомбанка: условия

Документы для ипотеки

Заемщик для оформления ипотеки в «Меткомбанк» должен предоставить пакет документов:

  1. Анкета по форме кредитной организации.
  2. Паспорт оформителя ипотеки и созаемщика.
  3. СНИЛС всех участников сделки.
  4. Документ о полученном заемщиком и поручителем образовании.
  5. Книжка о трудовой деятельности (заверенная копия всех страниц).
  6. Военный билет (для мужчин).
  7. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, документы на детей.
  8. ИНН всех участников сделки.
  9. Справка о доходах с места официального трудоустройства (2-НДФЛ).

При рассмотрении заявки сотрудник кредитной организации вправе потребовать другие документы (к примеру, брачное соглашение).

Оплата

Оплатить кредит можно одним из пяти способов:

  1. Посещение отделения кредитной организации.
  2. Безналичный перевод денег.
  3. Оплата посредством кассы банков-партнеров.
  4. Перевод через почтовое отделение.
  5. Оплата через терминалы платежного типа.

Банк допускает досрочное погашение кредита по предварительному заявлению. Бумагу нужно написать по форме, предложенной сотрудником организации, после чего можно вносить сумму денег. Клиент может погасить долг в полном или частичном объеме. После частичного погашения сотрудники банка обязаны составлять обновленные графики расчетов по кредиту.

Ипотечный калькулятор

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Ипотечный калькулятор по ипотеке «Меткомбанк» помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать, будет ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ и станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Необходимые документы

При оформлении ипотечного соглашения с «Меткомбанком» заемщик предоставляет:

  • Оригинал и копию гражданского паспорта (своего и всех созаемщиков).
  • Документы (оригинал и копия) о полученном образовании (при наличии).
  • Оригинал и копию свидетельства о пенсионном страховании.
  • Выписку из трудовой книжки или копию трудового контракта с отметкой работодателя о наличии трудовых отношений по настоящее время.
  • Для лиц призывного возраста (мужчины 18–27 лет) – копию приписного, документы по отсрочке или военный билет.
  • Документы о браке и рождении детей (при наличии).
  • Копия ИНН.

Чтобы подтвердить ежемесячный доход заемщик и созаемщики предоставляют в банк справку по банковской форме или 2-НДФЛ с подписью директора, бухгалтера и печатью организации. Если клиент является ИП, от него потребуются дополнительные документы:

  1. Налоговая декларация за прошедшие два года.
  2. Книга доходов и расходов, если налоговые отчеты не отражают уровень дохода.

Также потребуется собрать пакет документов относительно недвижимости, передаваемой в качестве обеспечения по ссуде:

  • Свидетельство о праве собственности и его копия.
  • Кадастровый и технический паспорт из БТИ.
  • Справку БТИ о состоянии жилья.
  • Копия гражданского паспорта собственника недвижимости.
  • Документы налоговой инспекции об отсутствии долгов по оплате сборов за наследование или дарение.
  • Документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  • Нотариальное согласие мужа или жены на продажу квартиры, купленной в браке.
  • Разрешение органов опеки на отчуждение квартиры при наличии малолетних детей.
  • Выписка из Всероссийского реестра о том, что квартира не в залоге по другому кредитному договору (действует в течение пяти дней).
  • Оценка квартиры независимого оценщика.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector