Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2019 году
Invest82.ru

Институт финансов

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2019 году

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке: условия в 2020 году

Ежегодно стоимость жилья возрастает и людям становится все сложнее обзавестись собственной недвижимостью. Со своей стороны, государство совместно с банками внедряет различные социальные программы, которые помогают в приобретении жилья и делают его более доступным. Одной из таковых программ в 2020 году является ипотека «Молодая Семья» от Россельхозбанка.

В статье разберем особенность условий, на которых предоставляется этот ипотечный займ, необходимые документы, а также рассмотрим какого типа недвижимость подходит для приобретения по данной программе.

Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка для молодой семьи

Программа кредитования для молодой семьи в РСХБ является отличным способом решения своих жилищных проблем в кратчайшие сроки. По ее условиям заемщик может купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а также частный дом.

Условия и процентные ставки в РСХБ достаточно выгодные:

  1. Процент варьируется в диапазоне 10-15%.
  2. Минимальная сумма по ипотеке составляет 100 тыс. рублей, а максимальная — 15 млн. руб.
  3. Сроки кредитования до 30 лет.
  4. Средняя сумма первоначального взноса равна 15%.

Из обязательных условий можно отметить страховку как заемщика, так и залогового имущества. В случае отказа от страховых обязательств, банк увеличит процентную ставку как минимум на 3%. Рассчитывать на снижение по ставке можно лишь в том случае, если клиент пользуется зарплатной картой.

Описанные условия действуют по всем программам кредитования Россельхозбанка, которые ориентированы на покупку жилой недвижимости.

Условия по ипотеке «Молодая семья» в 2020 году

Условия на ипотечное кредитование в РСХБ являются достаточно выгодными. Требования к заемщику и объекту недвижимости являются приемлемыми. По программе «Молодая семья» доступны к покупке объекты, соответствующие таким требованиям банка:

  • Фундамент объекта недвижимости выполнен из натурального камня, кирпича или цемента и в строении использованы железобетонные или металлические перекрытия;
  • Дом или квартира готовы к эксплуатации, нет статуса аварийного объекта;
  • Для вторичного жилья износ не должен превышать 70%;
  • Для панельных домов по условиям ипотечной программы возраст постройки не должен превышать 30 лет.

РСХБ очень внимательно проверяет юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Не должно быть прописано третьих лиц и отсутствовать обременение в выбранном частном доме или квартире.

Порядок оформления ипотеки

В Россельхозбанке оформить жилищный займ молодым семьям можно достаточно быстро при соблюдении всех требований. Обратившись в отделение потребуется:

  1. Написать заявление и сразу собрать необходимые документы.
  2. Ожидать положительного решения.
  3. Получить необходимую сумму денег.

Весь процесс не отнимет много времени, если у вас будет подготовлена вся документация.

Для получения ипотеки «Молодая Семья» в Россельхозбанке потребуется следующий список необходимых документов:

  • Паспорт гражданина РФ заемщика и копия главных страниц;
  • Заполненное заявление;
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев;
  • Документы на выбранную недвижимость — справки проведенной экспертизы, оценки стоимости и технического состояния жилья;
  • Страховой полис для заемщика и по объекту недвижимости;
  • Льготной категории населения надо предоставить соответствующие справки.

В течение 5 дней с момента подачи всех документов с вами свяжется сотрудник РСХБ и в случае положительного решения на указанные реквизиты банком будет зачислена необходимая сумма.

Заключение

По отзывам клиентов, в 2020 году РСХБ предоставляет одни из самых выгодных условий по ипотечному кредитованию. Воспользовавшись программой «Молодая семья» возможно снижение процентной ставки для льготной категории населения. Перед началом оформления лучше всего воспользоваться онлайн калькулятором на официальном сайте Россельхозбанка, на котором можно рассчитать процент, сроки погашения займа и другие необходимые данные по ипотеке, что поможет принять окончательное решение.

Обзор ипотечной программы «Молодая семья» в Россельхозбанке

Россельхозбанк предоставляет ипотеку по программе «Молодая семья». Оформить такую ипотеку по программе вполне реально.

Сегодня вы узнаете всю интересующую информацию по этому вопросу. Взять ипотеку в Россельхозбанке выгодно и удобно. Это финансовое учреждение имеет множество филиалов, поэтому вам не придется выстаивать долгие очереди в ожидании приема.

Чтобы заинтересовать молодые семьи для поднятия роста населения и улучшения демографической ситуации в стране, государством был разработан ряд проектов по предоставлению ипотеки. Эта программа действует даже для малообеспеченных молодых семей.

Наряду с этим вид жилья или место для застройки имеют важное значение в определении ставок по процентам и в определении первичного взноса по ипотеке.

Ощутимой помощью для молодой семьи будет ипотека в Россельхозбанке. Благодаря чему молодые люди смогут осуществить покупку загородного дома или городской квартиры. Еще вы сможете получить ипотеку в уже начатом строительстве для его завершения и так же купить земельный надел под последующее жилищное строительство.

Условия предоставления ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке

Эта программа характеризуется следующими критериями. Ознакомьтесь с условиями, на которых вам предоставят ипотеку, рассчитанную на молодые семьи.

Ипотека молодым семьям выдается в разных видах валюты – это могут быть доллары, евро или рубли.

Лимит кредитования составляет – до 30 лет.

Взносы по процентам колеблются в соответствии с предоставленными банком вида валюты и величины первичного взноса. Для рублевого займа составит от 10,5 до 14,5 в процентном соотношении. Для евро и долларов процента ставка составит от 9 до 10,5%.

Будет полезно просмотреть:

Первичный платеж должен составлять, как минимум, 10% от цены на приобретаемое жилье и более 50% — это поможет существенно понизить процентный тариф и упростит сроки при погашении ипотеки.

Важно! Учтите, что за предоставление ипотеки Россельхозбанк не взимает комиссионного сбора.

Гарантом погашения долга является залог предложенный объектом ипотечного кредитования. Владелец предоставленной недвижимости должен иметь страховой полис от гибели (это не работает в случае с приобретаемым земельным участком либо с незаконченным строительством).

Молодой семье предоставляется право по отсрочке выплаты ипотеки для молодых семей, учтите, что такая возможность предлагается лишь однажды и то при уплате основной суммы долга. В процессе строительства такая приостановка выплаты может составить 3 года.

При появлении в молодой семье детей предоставляемая отсрочка по ипотеке может ограничиваться пределами с момента рождения ребенка и до достижения им трехлетнего возраста.

Кому предоставляется ипотека в Россельхозбанке?

В такой программе имеют право принять участие все жители Российской Федерации, но только молодым семьям гарантируются льготные условия.

Для получения ипотеки надо соответствовать стандартам, предложенным Россельхозбанком, а они следующие:

  • Установлены возрастные рамки, по ним кредит предоставляется, если возраст одного из супругов меньше 35 лет.
  • В данное время вы проживаете в условиях, где на каждого человека приходится менее 14 метров квадратных.

Эта программа предусматривает возможность воспользоваться материнским капиталом (далее МК). По этой причине кандидат на роль заемщика обязан будет иметь документальное подтверждение своего права распоряжаться МК. Этим подтверждением будут наличие сертификата МК и справка из ПФР о наличии (остатке) денег на банковском счете.

Читать еще:  Как купить серебро в слитках в Сбербанке: цена

Стоит учесть использование МК для погашения ипотеки можно только в течение 3-х мес. со дня выдачи сертификата.

Основные требования к клиентам по ипотечной программы «Молодая семья»

Чтобы получить официальное одобрение банковского учреждения на предоставление ипотечного кредита надо соответствовать выдвинутым требованиям кредиторов относительно своих заемщиков:

  • Договор по ипотеке для молодых семей осуществляется только с лицами, достигшими 20-летнего возраста.
  • Наличие свидетельства о браке, выданном государственным органом.
  • Официально подтвержденное трудоустройство и подтверждение стабильного ежемесячного дохода, выданного на формате справки 2НДФЛ.
  • Доказательства того, что вы способны внести первичный взнос, составляющий 10% от суммарной стоимости приобретаемого жилья.
  • Существенным плюсом будет наличие дополнительного дохода в случае его документального подтверждения. В этом случае будет учтен доход от сдаваемой в аренду жилплощади, если вы продаете свою интеллектуальную деятельность, доход с ИП.

Процентные ставки по ипотеке для молодой семьи в Россельхозбанке

Условия, на которых выплачиваются процентные ставки:

Условие Особенности
Целевое предназначение Покупка жилья с помощью вторичного либо первичного рынка.
Приобретение апартаментов.
Покупка частного дома с земельным наделом.
Покупка надела земли.
Валюта выдачи кредита Рубли РФ
Минимальная сумма займа 100 000 рублей
Максимальная сумма займа 20 000 000 рублей
Срок кредитования 30 лет
Первоначальный взнос Как минимум 15 %
Покупка жилья по соглашению о купле-продаже
Исключаются случаи:
если сумма кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург) – минимально 20%
С учетом доходов от ведения индивидуального домашнего хозяйства – не менее 20%.
Покупка земельного надела
Не менее 20%
Покупка квартиры или таунхауса с земельным наделом, частного дома с земельным наделом по соглашению участия в долевом строительстве,
Не менее 25%
Покупка частного дома с наделом земли согласно договору купли-продажи.
Не менее 30%
Покупка апартаментов согласно соглашению купли-продажи либо участие в долевом строительстве.

Процентные ставки для молодых семей:

Как правильно рассчитать процентную ставку по ипотеке в Россельхозбанке?

Чтобы произвести расчет выплат по ипотеке надо просто зайти в специальное приложение онлайн калькулятор. В любой цивилизованной семье прежде, чем брать на себя ответственность по кредиту стоит взвесить ваши желания и возможности. Для этого производятся предварительные расчеты при помощи калькулятора.

Каким способом можно получить ипотеку?

Для того чтобы получить в Россельхозбанке предоставляемый ипотечный кредит для молодых семей необходимо провести некоторые действия, а именно:

  1. Оформите заявку на предоставление ипотеки для молодой семьи – это можно сделать, зайдя на официальный сайт банка либо посетив один из офисов.
  2. Подождать, пока будет рассмотрено ваше предложение.
  3. Подобрать объект недвижимости, подтверждающий кредитоспособность в соответствии с требованиями данного финансового учреждения.
  4. Предоставить пакет документов на недвижимость, которую имеете в планах приобрести.
  5. Оформить договор с банковским учреждением, а так же со страховым агентством.

Помимо того, потребуется подпись продавца жилья, планируемого для покупки. После предоставления и подтверждения по всех документах организацией будет передан пакет официальных договоров в административный аппарат.

Получить необходимую суму можно молодым семьям, после передачи нужных документов. Для предоставления ипотеки молодой семье надо подготовить следующие документы:

  • Паспорта супругов, если вы являетесь родителем – одиночкой, то одного родителя.
  • От мужчин потребуется военный билет.
  • Брачное свидетельство.
  • При наличии детей предоставляются их свидетельства о рождении.
  • Справка из официального места работы.
  • Совокупный доход всех трудоспособных членов семьи.
  • Передача сертификата на жилище станет существенным плюсом в принятии решения в вашу пользу.
  • Так же надо предоставить сертификат на выданный материнский капитал.

Фотогалерея:

От поручителя, выступающего в роли гаранта по ипотеке молодым семьям в Россельхозбанке тоже потребуется ряд документов, он должен предоставить оригинал паспорта, а помимо того, подтверждение официальной занятости и справки из места работы о состоянии ежемесячного дохода. В определенных случаях этот пакет расширяется, все зависит от специалиста банковской организации.

Развернутая информация касательно того, как правильно оформляется ипотека в Сельхозбанке для молодых семей в 2020 году и приобретении жилой площади, вы сможете узнать, ознакомившись с условиями программы на официальном сайте.

Плюсы и минусы ипотечной программы «Молодая семья»

К достоинствам такого вида займа можно отнести:

  • Предоставляется без комиссионных сборов.
  • За вами остается право выбора способа расплаты по ипотеке, может быть в аннуитетной и дифференцированной форме.
  • Возможность погашения долгий период времени.
  • Каждый желающий может предоставить информацию о доходах по форме банка.
  • Для молодых семей предоставляются специальные условия.

Рекомендуем к просмотру:

У такого вида ипотеки один, но существенный недостаток, который стоит учитывать при принятии решения в пользу кредитования – достаточно высокие ставки по процентам.

Подведение итогов

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке для молодых семей можно охарактеризовать большим количеством положительных факторов. Главным является отказ банка от дополнительных выплат по комиссии, то есть вы будете производить только те выплаты, которые указаны в договоре.

Существует возможность оформления выгодной отсрочки для погашения займа – это возможно на время процесса строительства и при рождении ребенка. Клиенту Россельхозбанка предоставляется право выбора, каким образом будет происходить ежемесячный расчет по платежам, он может быть дифференцированным либо аннуитетным.

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке в Москве

Молодая семья и материнский капитал

Молодая семья и материнский капитал для работников бюджетных организаций

Сельская ипотека

Ипотечное жилищное кредитование

Ипотека с господдержкой 2020

Адреса отделений Россельхозбанка в Москве

  • Операционный офис г. Москва (ул. Красная Пресня) Москва, улица Красная Пресня, 21
  • Операционный офис г. Москва (Дорогомиловская Б.) Москва, Большая Дорогомиловская улица, 10
  • Московский региональный филиал Москва, Лиственничная аллея, 2Д
  • Операционный офис г. Москва (Волгоградский пр-т) Москва, Волгоградский проспект, 121/35
  • Дополнительный офис г. Москва (ул. Садовая-Спасская ) Москва, Садовая-Спасская улица, 11/1
  • Операционный офис г. Москва (Варшавское ш.) Москва, Варшавское шоссе, 74к2

Предложения по ипотеке в других банках

Ипотека с господдержкой 2020

Ипотека Гранель+ВТБ, ставка от 4,1%

Господдержка 2020

На квартиру или долю

Строящееся жилье

Если клиенты, которым нужна ипотека, — молодая семья, Россельхозбанк предоставляет особые условия кредитования. Ознакомьтесь с параметрами тех программ, которые опубликованы на портале «Ипотека 360».

На странице собраны предложения Россельхозбанка для клиентов в Москве за 2020 год. Программы отличаются по процентной ставке и другим параметрам.

Узнайте условия, на которых может оформить ипотеку в Россельхозбанке молодая семья. Для этого уточните во вкладке с описанием кредита его параметры:

  • максимальную сумму заемных средств;
  • процентную ставку;
  • минимальный размер первоначального взноса;
  • срок выплаты ипотеки.

От этих параметров будет зависеть сумма ежемесячного взноса, общая стоимость (проценты плюс «тело») кредита, процент переплаты.

Чтобы увидеть, доступна ли ипотека в Россельхозбанке для молодой семьи, условия оформления, следует перейти во вкладку заинтересовавшего вас продукта. На странице вы сможете увидеть, подходит ли программа для покупки нужной вам недвижимости. Узнайте, есть ли у банка специальная программа и сможете ли вы ей воспользоваться.

На странице перечислены параметры, которыми отличается ипотека молодой семье, условия на2020 год в Россельхозбанке:

  • требования к клиенту;
  • варианты подтверждения дохода;
  • необходимые для оформления документы;
  • варианты страхования и обеспечения;
  • условия использования средств семейного капитала.

Узнайте, как будет выплачиваться ипотека в Россельхозбанке для молодой семьи, условия погашения. Для этого откройте страницу с описанием жилищного кредита. Используйте специальную программу вычислений, чтобы быстро получить точные данные расчета.

Чтобы узнать, будет ли предоставлена ипотека молодой семье, условия на 2020 год в Россельхозбанке, оформите заявку онлайн. Этот вариант не предполагает посещения офиса и предварительного звонка сотрудникам банка. Перейдите на страницу Россельхозбанка и заполните онлайн-форму анкеты. Потребуется указать следующую информацию:

  • персональные данные (ФИО заемщика и год рождения созаемщиков);
  • размер семейного дохода;
  • наличие детей;
  • к первичной или вторичной недвижимости относится приобретаемый объект;
  • нужную сумму и другие параметры ипотеки.

Также потребуется дать согласие на обработку персональной информации.

Обратите внимание! Размер ежемесячного платежа не должен превышать 50% от суммарного дохода молодой семьи.

Далее потребуется дождаться ответа от сотрудников Россельхозбанка. Если заявка одобрена, согласуйте с менеджером перечень документов для оформления, и порядок дальнейших действий.

Условия ипотеки для молодой семьи в Россельхозбанке в 2020 году: процентные ставки, калькулятор, документы

Правильное применение специализированных программ помогает получить кредит на выгодных условиях. Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке рассчитана с учетом сравнительно небольших собственных накоплений потенциальных заемщиков. С помощью представленной в это публикации информации можно подготовить документы для одобрения ссуды без ошибок.

Возможности в РСХБ для молодой семьи

Программа «Молодая семья» Россельхозбанка — это специальные условия кредитования молодых семей. Чтобы получить в 2019 году ипотеку для молодой семьи в Россельхозбанке нужно выполнить ряд несложных условий. Единственное существенное ограничение – возраст хотя бы одного из родителей в семье не должен превышать пороговый уровень 35 лет. Потенциальным заемщикам предлагаются сниженные процентные ставки. Уменьшен первоначальный взнос. Для снижения финансовой нагрузки допустимо применение средств материнского капитала.

Ипотечный кредит

Для получения банковской ссуды кроме отмеченного возрастного условия нужно доказать финансовую состоятельность. Документально подтверждают возможность выплаты ипотечного долга с достаточным остатком денежных средств для содержания семьи. Дополнительные гарантии кредитор обеспечивает:

  • залогом недвижимости с регистрацией обременения в ЕГРН;
  • привлечением созаемщиков;
  • страхованием имущества, жизни и здоровья получателей ссуды.

Для оценки обращаются к независимым экспертам. Не предоставляют ипотеку, если строение находится в аварийном состоянии либо предназначено к плановому сносу. По некоторым видам конструкций учитывают предельный срок службы. В договоре отдельно отмечают ответственность получателя кредита за сохранение потребительских параметров имущества.

До погашения задолженностей реализация имущества запрещена специальной записью в «Росреестре». Согласование банка придется получать в следующих ситуациях:

  • оформление длительной сдачи в аренду;
  • перепланировка;
  • прописка третьих лиц, не являющихся близкими родственниками (членами семьи).

После полного расчета Россельхозбанк снимает обременение. При необходимости погашение задолженностей можно выполнить раньше утвержденного временного графика.

Условия

Общие правила Россельхозбанка по ипотеке «Молодая семья и материнский капитал» представлены в следующей таблице:

Параметры кредита Пояснения
Минимальная сумма/ Валюта 100 000/ Рубли.
Максимальная сумма 60 млн для покупки квартиры, апартаментов, оплаты строящегося жилья по ДДУ (договору уступки прав требования).

20 млн – приобретение других объектов недвижимости.

Продолжительность кредита Не более 30 лет по базовому договору (возможно рефинансирование). Пролонгация при согласии кредитора оформляется отдельным соглашением.
Первоначальный взнос От 15 до 30%.
Комиссионное вознаграждение за получение займа Отсутствует.
Обеспечение Залоговое право с регистрацией обременения в базе данных ЕГРН.
Страхование Недвижимости – обязательное, здоровья (жизни) заемщика – добровольное.
Созаемщики По желанию можно привлечь до трех физических лиц с предоставлением сведений об уровне доходов и оформлением страховых полисов. Участие супруга – в обязательном порядке.
Срок рассмотрения заявки Не более 5 рабочих дней (возможно продление для углубленной проверки).

В перечне отмечены минимальные уровни первоначальных взносов с учетом особых исходных условий (% от ссуды). Предусмотрены следующие варианты приобретения объектов недвижимости:

  • квартиры по ДКП (ДДУ, уступки прав) – 15%;
  • то же при стоимости жилья >7 млн р. – 20% (исключения Москва и СПб – 15%);
  • таунхауса – 20%;
  • жилого дома с участком по ДКП – 25%;
  • апартаментов – 30%.

К сведению! Молодым семьям предоставляется особая отсрочка по выплате основной части долга (не относится к процентам по ссуде). Она действует от даты рождения ребенка до достижения им трехлетнего возраста. Соответствующие изменения нужно утвердить приложением к договору.

Процентные ставки

Процентная ставка Россельхозбанка по ипотеке 2019 молодой семье установлена отличной для разных категорий заемщиков. Самые надежные – это «зарплатные» клиенты с безупречной кредитной историей. Определенные скидки предоставляются военным, работникам бюджетных учреждений. Тарифы уменьшаются при увеличении первоначального взноса.

Сумма займа, млн р. Процентные ставки для разных категорий заемщиков (%)
«Надежный» Работник бюджетного учреждения Иные лица
Покупка недвижимости у официальных партнеров РСХБ по ДДУ (ДКП)
20%)
Калькулятор ипотеки

При работе с автоматизированной программой расчета платежей необходимо корректно указать целевое назначение займа. Калькулятор ипотеки «Молодая семья» Россельхозбанка пригоден для вычисления графика платежей по аннуитетной или дифференцированной схеме. Форму заполняют с учетом определенной категории клиента.

Ипотека для молодой семьи в «Россельхозбанке»: условия и требования

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Россельхозбанк» является активным участником рынка ипотеки и среди обширного списка разных программ есть направленная для молодых семей. Это специальные условия, действующие в рамках стандартного продукта. Если в семье одному из супругов менее 35 лет, банк изменяет требования о внесении первоначального взноса и позволяет использовать все возможные льготы.

Процентные ставки по программе кредитования

Допустимая минимальная граница кредитования составляет всего 100 тысяч рублей. Верхняя достигает 20 млн рублей. Важно знать, что размер возможного финансирования напрямую зависит от нескольких факторов (не говоря о стоимости квартиры):

  • Размер доходов, который заемщик и созаемщики могут подтвердить.
  • Наличие и размер расходов по обслуживанию действующих обязательств (кредиты, алименты и т. д.).
  • Размер первого ипотечного взноса.
  • Возможный максимальный срок, на который конкретному человеку можно предоставить кредит (рассчитывается исходя из возраста самого взрослого из участников).

В рамках целевого предложения РСХБ смягчил условия по процентам. Также на размер переплаты повлияет категория заемщика. В 2020 году условия по ипотеке для молодых семей (при сумме до 3 млн/свыше 3 млн):

  1. Квартира, апартаменты, таунхаус на вторичном рынке. Клиентам, ведущим трудовую деятельность в бюджетных организациях и предприятиях 9,0/8,9%. Проверенным и зарплатным клиентам – 8,95/8,85%, для иных лиц применяется базовая ставка 9,10/9,0%.
  2. Квартира, апартаменты, таунхаус на первичном рынке. Действуют стандартные условия, если заемщик имеет положительную КИ в РСХБ либо владеет зарплатной картой, процент составит 9,15/9,05%, «бюджетники» могут взять ссуду под 9,10/9,20%, иным заемщикам предложено 9,30/9,20%. При этом, если брать недвижимость у одного из ключевых застройщиков, то ставка понизится на 0,2% во всех случаях.
  3. При покупке земельного участка вместе с домом или без него: «бюджетникам» – 11,5%, зарплатным и «надежным» клиентам – 11,45%, всем остальным заемщикам – 12% годовых. Молодым семьям специальные условия не предлагаются.

‘ alt=””>

Размер первого взноса для молодой семьи снижен и для вторичного рынка жилья стартует от 10%. При приобретении нового объекта этот показатель будет составлять 20 % и более. Его также можно покрыть средствами материнского капитала.

Какие объекты можно приобрести

Требования банка к приобретаемой недвижимости самые стандартные. Дом или квартира не должны находиться в аварийном состоянии, состоять на учете планового капитального ремонта или подлежать сносу. Также не кредитуются объекты, которые находятся на территории заповедных зон, являющиеся архитектурными памятниками.

Если это частный жилой дом, то к нему должны быть проведены электросети от обслуживающей организации, должна быть подъездная дорога для доступа к зданию в любое время года. Располагаться он может на участке, оформленном в собственность титульного заемщикам или одного из созаемщиков. К возрасту строений у банка требований нет, но основание дома (частного, многоквартирного) должно быть бетонным, кирпичными либо каменным. Возможно кредитование земельного участка с незаконченной постройкой или покупка квартиры в многоквартирном доме без отделки и установленной сантехники.

Требования к заемщикам

Минимальный возраст потенциального клиента – 21 год. Титульный заемщик, поручители и созаемщики в обязательном порядке должны иметь российское гражданство.

Особые требования предъявляются к стажу:

  1. больше 6 месяцев на текущем месте трудовой деятельности;
  2. общий стаж больше 1 (одного) года (суммируется за последние 5 лет).

Какие необходимы документы

Существует базовый список документов, запрашиваемый при подаче заявки (полный перечень документов для ипотеки в РСХБ). Они должны содержать сведения о заемщике, его доходах, семейном положении и трудоустройстве. К таким документам относятся:

  • Паспорт или удостоверяющий личность документ.
  • Военный билет (мужчинам моложе 27 лет) или приписное свидетельство.
  • Трудовую книжку, трудовые договоры, справки о доходах.
  • Подтверждение семейного положения и наличия ребенка (детей).
  • Документы на объект недвижимости.

Для оформления договора в банк подается анкета-заявление (здесь вы можете скачать чистые бланки: для основного заемщика, поручителя и созаемщика.

Справка о доходах по форме РСХБ заполняется работодателем, чистый бланк можно скачать здесь.

В списке документов о недвижимости будут обязательными пунктами свидетельства на право собственности, выписки из ЕГРП, кадастровые паспорта, а если это новостройка – документы, заверяемые застройщиком (учредительные документы компании-застройщика, разрешение на строительство, проектная декларация и т. д.).

Особенности и детали оформления ипотеки в РСХБ

На сайте банка есть кредитный калькулятор, где можно произвести расчеты по выплате. Особенность «Россельхозбанка» в том, что заемщик по своему усмотрению может выбрать схему возврата средств: аннуитетными или дифференцированными платежами.

Процедура подачи и рассмотрения заявки занимает до 5 банковских дней, при условии всех запрашиваемых справок и документов (подробнее о том, как подать заявку на ипотеку в РСХБ).

Срок действия согласия банка предоставить кредит не превышает 90 календарных дней. За это время необходимо подобрать, если это не сделано, объект недвижимости и провести все мероприятия для проведения сделки.

Для семей, в которых в 2020 году и вплоть до 31.12.2022 года родится второй и последующие дети, можно будет воспользоваться льготным условием и на 3 года (при рождении второго ребенка) и на 5 лет (при появлении третьего) снизить процентную ставку до 6% годовых. Это отдельная программа господдержки, подробнее о субсидировании вы узнаете в этой статье. А по продукту «Молодая семья» с рождения и до трехлетнего возраста можно воспользоваться отсрочкой по погашению основного долга.

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка


Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка. Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ. Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Для расчета необходимо ввести следующие данные:

  • размер кредита — до 60 млн. рублей;
  • доля инвестиций собственными средствами — минимум 10%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя. Перечень определяется банком самостоятельно. В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

Название программы Ставка
Ипотека с господдержкой 2020 5,9%
Ипотечное жилищное кредитование от 8,05%
Рефинансирование кредита от 7,99%
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми 4,7%
Молодая семья и материнский капитал 8,15%
Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости) 10,10%
Ипотека по двум документам 10,3%
Военная ипотека 7,99%
Сельская ипотека 2,70%

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по ипотеке на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

  • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
  • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования от 0,1 млн. до 60 млн. рублей. Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки от 8,2%.
Подробнее здесь

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector