Какие риски для заемщика несет банкротство при ипотеке
Invest82.ru

Институт финансов

Какие риски для заемщика несет банкротство при ипотеке

Банкротство физических лиц при ипотеке

Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?

Довольно-таки часто, сталкиваясь с финансовыми трудностями, люди перестают оплачивать все кредиты, кроме ипотеки. Решение вполне логичное, не хочется терять квартиру, за которую был оплачен первоначальный взнос, израсходован материнский капитал и длительное время вносились платежи. По аналогии у людей возникает желание объявить себя банкротом по всем кредитам, кроме ипотеки:

«Ипотеку буду платить, остальные долги хочу списать через банкротство!»

К сожалению, банкротом «наполовину» быть не получится. Процедура банкротства распространяется на все обязательства. И после подачи заявления на банкротство запрещается оказывать предпочтение отдельным кредиторам: кому-то я плачу, кому-то не плачу. Если подобное произошло, финансовый управляющий отзовет (оспорит) платеж.

Теоретически, возможен и другой вариант: ипотеку в банкротстве может оплачивать поручитель или созаёмщик. В этом случае платежи не будут оспорены, но, скорее всего, окажутся бессмысленными. Дело в том, что с даты введения процедуры банкротства срок возврата всех кредитов, включая ипотечный, считается наступившим. Т.е. Вы должны вернуть все и сразу, а не по тому графику, который Вы подписали при заключении кредитного договора. Оплата по изначальному графику ипотечного кредита поручителем или созаёмщиком, скорее всего, не остановит банк от участия в процедуре банкротства основного заемщика. Ведь если ипотечный банк откажется принимать участие в процедуре банкротства, то по правилам банкротства он лишится статуса залогового кредитора. Это лишит его прав на ипотечную квартиру (дом) в процедуре банкротства. Чего банк, скорее всего, не допустит!

Таким образом, банкротство физических лиц в любом случае затронет ипотеку!

Что дает банкротство физических лиц при ипотеке?

Банкротство физических лиц с ипотекой может помочь в следующих ситуациях:

1. Банкротство физических лиц и валютная ипотека

Основной проблемой валютной ипотеки является то, что люди из-за роста курса валют оказались должны в рублях больше, чем квартира в реальности стоит. Причем многие из валютных ипотечников оплачивали кредит несколько лет, израсходовали средства материнского капитала. Оплатили первоначальный взнос (часто на оплату первоначального взноса шли деньги от продажи предыдущей квартиры меньшей площади). Несмотря на это, люди оказались должны намного больше, чем стоит квартира.

К сожалению, банкротство не сможет сотворить чуда: списать все долги с сохранением ипотечной квартиры, даже если она является для Вас единственной. Но банкротство позволит избежать выплаты разницы между суммой долга по ипотечному кредиту и суммой, вырученной от продажи ипотечного жилья. Ведь без банкротства банк обратится в суд, потребует выплаты всей суммы долга и реализации с торгов ипотечной квартиры (дома). Рынок жилья стоит, квартиры с торгов продаются «ниже рынка». Непокрытую сумма долга банк будет взыскивать через службу приставов.

При банкротстве физического лица с ипотекой:

Все долги будут «списаны»

Ипотечная квартира будет реализована финансовым управляющим по максимально возможной цене;

Расходы на процедуру будут минимальными. Мы предоставляем честные скидки от 50 до 90% на услуги по банкротству физических лиц с ипотекой. Подробнее.

2. Реструктуризация ипотеки через суд

Процедуру банкротства физического лица можно использовать для фиксации долга, с целью его дальнейшей реструктуризации. Если Вы испытываете временные финансовые трудности и не хотите сильно выбиться из графика ипотеки, то имеет смысл воспользоваться процедурой реструктуризации долгов через процедуру банкротства. Не стоит путать банковскую реструктуризацию с банкротной. Различия мы разбирали в статье «Реструктуризация долгов гражданина».

В случае с реструктуризацией долгов через процедуру банкротства:

Останавливается начисление процентов и пеней;

Вам дается около 2-х месяцев для разработки плана реструктуризации долгов;

До утверждения плана реструктуризации долгов Вы абсолютно законно не оплачиваете кредиты, включая ипотечный.

Максимальный срок процедуры реструктуризации долгов через банкротство: 3 года при – одобрении его кредиторами, 2 года – без одобрения кредиторов, с согласия суда.

План реструктуризации может не подразумевать полного погашения кредитов, а лишь возврат в график платежей по всем кредитным договорам.

3. Отсрочка реализации ипотечной квартиры через процедуру банкротства

В случае если банк подал в суд по ипотеке, и Вы не в состоянии до судебного заседания вернуться в график платежей, то реализации ипотечной квартиры, скорее всего, не миновать. Единственное, что Вы можете – попросить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда. Срок рассрочки обычно не более 12 месяцев.

Если Вы хотите как можно дольше не расставаться с ипотечным жильем, то процесс ее продажи можно затянуть до 1,5-2 лет:

Можно возражать относительно начальной цены реализации квартиры, предлагаемой банком.

Можно оспаривать решения суда первой инстанции в апелляции.

Можно начать процедуру реструктуризации долгов в деле о банкротстве физического лица. Процедуру реструктуризации в данном случае можно использовать «технически», с целью отсрочки реализации квартиры.

Причем абсолютно неважно, имеете ли Вы доход для реструктуризации. По закону «о банкротстве» (ст. 213.6) реструктуризация долгов – процедура, которая вводится судом по умолчанию. Ее можно миновать лишь по ходатайству гражданина (п. 8 ст. 213.6). Если от Вас ходатайства нет, то и у суда нет оснований вводить иную процедуру (реализацию имущества).

(срок около 12 месяцев) со скидкой от 50 до 90%.

По успешному завершению процедуры банкротства Вы полностью освобождаетесь от выплаты всех долгов, даже не связанных с ипотекой. Исключение составляют: долги по алиментам, компенсация морального вреда и вреда жизни (здоровью), а также иные долги личного характера.

(срок от 18 месяцев).

В этом случае Вы платите абонентскую плату в размере от 5000 рублей в месяц до реализации квартиры. Оплата в наш адрес существенно ниже оплаты аренды аналогичного жилья! И мы и Вы заинтересованы в максимальной отсрочке реализации квартиры.

Онлайн калькулятор стоимости банкротства физического лица

Стоимость, которая будет рассчитана в данном калькуляторе будет на 100% соответствовать той стоимости, которую рассчитают наши специалисты в офисе (при условии, что Вы корректно заполнили все данные).

Для расчета Вам не потребуется оставлять свой номер телефона!

Мы гарантируем, что у нас нет никаких скрытых и дополнительных платежей, чтобы привлечь клиента, а потом накрутить цену. Ответьте на несколько наших вопросов, и Вы получите детальный и точный расчет стоимости процедуры банкротства физлица.

Данные о задолженности и кредиторах

Это та сумма, которую необходимо заплатить кредиторам, чтобы Вы не были никому ничего должны

Это банки, МФО и другие кредиторы, кому Вы должны

Число кредиторов не банков

Они не являются банками и микрофинансовыми оранизациями

Данные о вашем имуществе

Указывается примерная рыночная стоимость имущества, которое будет реализовано в процедуре банкротства:

  • Недвижимость, за исключением единственного жилья (при условии, что оно не ипотечное);
  • Автотранспорт;
  • Бытовая электроника за исключением жизненно необходимой (например холодильник);
  • Доли в ООО, акции в организациях;
  • И иное имущество, на которое согласно статье 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание.

Укажите количество единиц имущества подлежащего реализации на электронных торгах: залоговое и недвижимое имущество, а также иное имущество стоимостью свыше 500 тыс. рублей

Сведения о Ваших доходах

Сведения о Ваших сделках

Было ли на Вас зарегистрировано какое-либо имущество (транспорт, недвижимость, моторные лодки и иное имущество подлежащее государственной регистрации) в течение 3-х последних лет за исключением того, которое есть в собственности сейчас? Если да – укажите кому и когда оно отчуждалось (дарилось, продавалось и т.п.):

Вид сделки По рыночной цене

Под рыночной стоимостью понимается цена, соответствующая средней стоимости имущества с аналогичными характеристиками на сайтах объявлений (Авито, Циан и т.д.)

Под близким родственником понимаются Ваши родственники по восходящей и нисходящей линии, а также их супруги

Вам на данный момент, исходя из Ваших текущих данных и норм закона о банкротстве, подходит процедура реструктуризации Ваших долгов.
Для возможности полного списания долгов, обратитесь прямо сейчас к нашим специалистам, чтобы получить рекомендации по возможности полного списания всех Ваших долгов
Вы можете полностью списать Ваши долги через процедуру банкротства

Процедура реструктуризации долгов невозможна!

Официальный доход за вычетом удержаний не расчитан

Прожиточный минимум не найден

Зачем Вам банкротство?! Продайте имущество и рассчитайтесь с долгами! Суд может признать заявление на Ваше банкротство не обоснованным, т.к. стоимость имущества перекрывает сумму долгов.

Прозрачная и конечная стоимость услуг

«Долгам.НЕТ» по банкротству в Вашем случае:

Банкротство при действующей ипотеке

Экономический кризис 2020 года сказался на финансовом положении многих российских граждан. Самыми уязвимыми оказались ипотечные заемщики. Одной из реакций правительства стала разработка и принятие Федерального закона «О банкротстве физических лиц» с 1 января 2020 года. Банкротство при ипотеке имеет ряд нюансов, ведь долг обременен залогом недвижимого имущества.

Условия для признания физического лица банкротом

Банкротство – это признание финансовой несостоятельности юридического или физического лица. В отношении ипотечного займа оно возникает в случае неспособности выплачивать имеющиеся долги кредиторам.

Признать гражданина банкротом может только арбитражный суд.

Начать процедуру признания финансовой несостоятельности, можно, если:

  • размер долгов перед кредиторами превышает сумму 500 тысяч рублей;
  • просрочки происходят в течение минимум трех месяцев.

Следует отметить, что только по одному обязательству признать себя банкротом не получится. При инициировании процедуры учитываются все долги физического лица перед кредитными организациями.

О процедуре

Банкротство физических лиц осуществляется в несколько этапов:

  1. Подготовка бумаг для подачи иска в судебные инстанции. Это кредитные соглашения, правоподтверждающая и правоустанавливающие документы, свидетельства о семейном положении, а также подтверждение возникновения финансовых затруднений у заемщика (справка о заработке, копия трудовой книжки с отметкой о сокращении и т.д).
  2. Оплата государственной пошлины за рассмотрение искового ходатайства. Ее размер для физических лиц составляет 300 рублей. Если должник индивидуальный предпринимателем, сумма будет выше.
  3. Подача иска и первое судебное заседание. По ходу процесса судья рассматривает возможность признания гражданина банкротом, анализирует его финансовое положение, опираясь на предъявленную документацию.
  4. Если имеются основания для признания несостоятельности, инициируется банкротство, судом назначается финансовый управляющий. Это независимый посредник между кредитором, должником и судебным органом. Он осуществляет контроль над процессом, выявляет наличие имущества, за счет которого можно погасить долги. Одновременно с этим старается сохранить имущество владельца, если это возможно.
  5. Назначение способа решения проблемы. При банкротстве это:
    • реструктуризация обязательств;
    • реализация имеющегося имущества.

Первый вариант применим к заемщикам, у которых стабильный доход, позволяющий осуществлять выплаты в соответствии с графиком реструктуризации. Если выбран такой метод, должник направляется в финансовое учреждение, где подает ходатайство на реструктуризацию.

  • В случае, если заемщик погасил реструктурированный долг, банкротом он признан не будет. Если с этой задачей не справился или вообще не имеет дохода для погашения своих обязательств перед банком, начинается реализация имущества.
  • Для продажи назначается специальный аукцион. За счет вырученных денег кредиторам возвращаются долги. Если банков несколько, полученная сумма делится между ними пропорционально их требованиям. Непогашенные долги аннулируются. Так заканчивается процесс признания банкротства.
  • В ходе процесса допускается «мирное» урегулирование конфликта. Для этого необходимо составить мировое соглашение между банком и заемщиком. В таком случае процедура заканчивается досрочно.

    Популярная в последние годы «Военная ипотека» имеет свои нюансы при объявлении финансовой несостоятельности заемщика. Например, военнослужащий не может стать банкротом, пока проходит службу. Платежи по займу выплачиваются из накопительно-ипотечной системы. Значит, просрочек в принципе возникнуть не может. «Военная ипотека» и банкротство возможны, если заемщик оставил службу и оплачивает ссуду самостоятельно.

    Если залоговая недвижимость – единственное жилье у банкрота

    Ранее кредиторы не могли взыскать с заемщиков квартиру или дом, которые были у семьи единственным местом для проживания. Теперь нововведения в сфере ипотечного кредитования позволяют сделать это в случае, если недвижимость выступает предметом залога. Объект будет продан, даже когда на жилплощади прописаны малолетние дети.

    Если в процессе реструктуризации задолженность погасить не удалось или реструктурирование долгов вовсе не назначалось, имеющаяся недвижимость реализуется в любом случае. Если ее стоимости не хватает для полного погашения займа, рассматриваются другие имущественные объекты должника. Единственный шанс сохранить жилую площадь – своевременно вносить платежи по графику после реструктурирования.

    Итак, на вопрос, можно ли не платить ипотеку, если признать себя банкротом, ответ будет следующим: по установленному графику можно не вносить платежи – долг будет погашен за счет продажи квартиры или дома. Мнение о том, что задолженность аннулируется, является заблуждением. К тому же процедура банкротства вызовет определенные последствия.

    Последствия при банкротстве

    Неприятная процедура банкротства все же имеет плюсы:

    • списание всех долгов;
    • отсутствие притязаний к родственникам и поручителям со стороны банков;
    • прекращение давления со стороны кредиторов и коллекторов;
    • погашение долга по лояльному графику в случае реструктуризации.

    Недостатков гораздо больше, и они очень серьезные:

    1. Запрет на оформление займов в течение пяти лет. На аналогичный период накладывается запрет на повторное инициирование банкротства.
    2. Банкрот лишается возможности занимать руководящие должности сроком на 3 года.
    3. Открывать собственный бизнес запрещено в течение трех лет.
    4. Накладывается запрет на выезд за границу, пока идет процесс.
    5. Все сделки с недвижимостью и другим имуществом проводятся только при участии финансового управляющего.
    6. Существенные затраты в течение процедуры. К ним относятся госпошлина, вознаграждение управляющему, оплата почтовых услуг, расходы, связанные с организацией торговой площадки.

    Поэтому, прежде чем принять решение о неуплате по обязательствам, которое может привести к банкротству, следует поискать альтернативные варианты выхода из ситуации.

    Что делать, если нечем платить ипотеку

    Прежде всего о затруднительном финансовом положении заемщика должен узнать кредитор. Затем следует подать заявку в банк на реструктуризацию или произвести рефинансирование ипотеки с помощью другого банка. Если же эти услуги недоступны, можно просить банк о предоставлении кредитных каникул. Финансовые учреждения нередко идут на уступки, позволяя выплачивать только проценты в течение установленного срока. При наличии родственников с жилплощадью, можно переехать к ним, а ипотечную квартиру сдавать в аренду.

    Кроме того, невыполнение обязательств перед банком создает отрицательную кредитную историю, приводит к аресту и последующей продаже залогового имущества.

    5 правил комфортной ипотеки: Видео

    Ипотека и банкротство. Реализация имущества

    Банкротство при ипотеке – реальная процедура, ведь, по сути, ипотечное имущество является залоговым и принадлежит банку. Реализация имущества банкрота имеет свою специфику, проводится продажа на торгах под руководством конкурсного управляющего. Многим гражданам-участникам процесса, владеющим ипотечным жильем или автотранспортным средством, не до конца понятна процедура банкротства, поэтому вопрос следует раскрыть.

    Анализ имущественной базы

    Известно, что в период обанкрочивания или по иным причинам на имущественную базу неплательщика уполномоченными органами может налагаться арест. Торги при банкротстве неплательщика могут осуществляться:

    посредством реализации конкурсной базы, находящейся под арестом;

    продажа идет на протяжении 60 дней с того момента, когда собственность была арестована.

    продавать нельзя необоротное имущество неплательщика. уполномоченное лицо назначается арбитражем.

    По окончании реализации имущественной базы банкротов, изъятой у неплательщика из-за его несостоятельности, новый правовладелец может пользоваться им на свое усмотрение.

    Как и любое делопроизводство, реализация имущества банкрота имеет свои нюансы. Это продажа на аукционе, результатом которой будет приобретение собственности у обанкротившегося лица в особенном порядке. Реализация имущественной базы осуществляется разными методиками.

    Продажа такой собственности неплательщика (его приобретение в связи с обанкрочиванием), по установленным законам принципам проводится лицом, назначенным арбитражем.

    Изначальная цена базы, которая выходит на распродажу, не может быть меньше, чем та, что прописана в соответствующем заключении об оценке имущества. Сроки осуществления такого рода аукционов по распродаже собственности обанкротившихся лиц и условия их производства прописаны в статьях закона РФ.

    Банкротство и ипотека – процедура и особенности

    Процедура банкротства для владельцев ипотечного имущества проводится в несколько этапов:

    Подготовка – тщательный анализ создавшегося положения и перспектив. Следует учитывать все нюансы, в том числе и то, что банкрот не сможет в дальнейшем оформить ипотечный кредит.

    Сбор документов. В пакет входит документация заемщика: паспорт, СНИЛС, ИНН, свидетельства о браке и о рождении детей. Также потребуется подготовить кредитный договор с графиком платежей, квитанциями/выписками об оплатах. Кроме того, понадобятся справки о трудоустройстве и доходах, информация обо всей собственности, принадлежащей должнику.

    Подготовка искового заявления и оплата государственной пошлины. В заявлении следует указать причины финансовой несостоятельности.

    Судебное заседание. Процедура подразумевает назначение финансового управляющего. Процессуальные издержки немалые – трехкратная сумма минимального прожиточного уровня по региону.

    Вынесение судебного решения. Это может быть как реструктуризация, так и назначение конкурсного управленца.

    Обанкрочивание — продажа имущества

    Стоит остановиться подробнее на сроках и порядке распродажи (авто, акции, недвижимость и другое) обанкротившегося лица. Относительно самих сроков, здесь все просто. Аукцион по реализации такой конкурсной массы осуществляется на протяжении 60 дней. Время отсчитывается с того момента, как было получено управленцем имущество, которое можно распродать на аукционе.

    Оповещение об аукционе по продаже правособственности неплательщика может быть выставлено на веб-ресурсе РФ в виртуальной сети.

    Приобретение собственности у обанкротившегося дает возможность экономии определенной суммы финансов, что 100% не будет лишним.

    Информационные данные об осуществлении аукциона открываются для всех, кто желает принять участие в распродаже. При этом оплачивать ничего не потребуется. Что касается порядка производства аукциона по распродаже имущества, то он установлен законодательством РФ, прочими нормативными документами. Перед распродажей осуществляется инвентаризация имущества банкрота.

    Неплательщик может и не продать собственность, если объявил себя банкротом. Если собственность банкрота не продана в срок 30 дней, судебный пристав может:

    Высказать предложение займодавцу оставить правособственность за собой.

    Решить сократить стоимость на продаваемый объект на 15%. Исключением будет автотранспортное средства, акции, недвижимость, обанкротившегося лица, присутствующего на аукционе.

    Если правособственность неплательщика не получилось реализовать в срок, тогда она реализуется займодавцу по стоимости на 25% дешевле, чем та, что прописана в заключении об оценке имущественной массы.

    Продажа предмета ипотеки и погашение долга

    Наиболее оптимальный вариант – это реструктуризация. В этом случае, если должник имеет постоянный доход и работу, судья может вынести решение и без участия кредитора. Чтобы неплательщик смог реабилитироваться, ему предоставляют удобный график возврата долга за три года.

    При конкурсном производстве залоговое имущество подлежит продаже, но даже если суммы недостаточно, остаток долга списывается, а должник получает статус банкрота.

    Если нет денег платить за ипотеку?

    Реалии современного рынка недвижимости и ее стоимости привели к тому. Что многие люди, оформившие ипотечные кредиты (особенно в иностранной валюте), оказались неплатежеспособными. Поэтому в банковских организациях актуален вопрос клиентов: «Что делать, я не могу платить ипотеку?».

    Если должник не в состоянии справиться с кредитным бременем, у него есть несколько вариантов для решения вопроса:

    Реструктуризация. Когда материальные трудности временные, можно обратиться в банк с просьбой реструктуризировать долг. Сделать это нужно до образования просрочек. Банк предложит несколько вариантов: заморозить выплаты по процентам, дать отсрочку или продлить период кредитования.

    Подыскать другую банковскую организацию с более выгодными условиями для рефинансирования. Можно найти вариант с приемлемыми процентами, изменить валюту залогового кредита, но потребуется хорошая кредитная история.

    Получить госпомощь. Можно попробовать списать до 20% от общей суммы долга через агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

    С разрешения банка продать ипотечную недвижимость самостоятельно и вернуть долг с полученных средств. Банковские организации обычно охотно идут на такой шаг, избавляя себя от лишних расходов и хлопот по реализации имущества.

    Написать заявление в банк об аннулировании договора ипотеки. Это сделать труднее, так как финансовые организации не хотят терять свои проценты.

    Исполнительное производство. В этом случае залоговая недвижимость реализуется при остановке штрафов и пени.

    За счет продажи ипотечного имущества погашается долг, но если денег не хватит, под продажу попадет другая собственность должника. Также будет наложена блокировка на его счета и зарплатную карту.

    Если стоимость залогового жилья или автотранспортного средства меньше, чем общий долг физлица, целесообразный вариант – банкротство, и ипотека тогда аннулируется, но и имущества должник лишается.

    Рациональная и выгодная процедура – когда разница между долгом и стоимость ипотечной недвижимостью превышает 500 000 рублей.

    А если жилье – единственное?

    Даже если ипотечная квартира является единственным жильем, потерять ее вполне возможно. Дело в том, что имущество в ипотеке – собственность банка, и будет реализовано даже при условии, что там прописаны несовершеннолетние или люди с ограниченными физическими возможностями (инвалиды).

    Решение о взыскании на ипотечное жилье выносит суд. При этом его стоимость определяется судьей или устанавливается как договор между банком и должником. Независимый оценщик определяет всего 80% от рыночной цены, по такой стоимости недвижимость и идет на торги.

    Что будет после банкротства?

    Процедура несостоятельности не позволяет выйти из сложной ситуации с минимальными последствиями. Банкротство физических лиц при ипотеке несет следующие риски:

    Человек лишается жилья, даже если оно единственное, и на площади проживают дети.

    Ограничительные меры, установленные судом, подразумевают лишение прав распоряжаться своим имуществом и доходами, запрещен выезд за границу.

    Чтобы удовлетворить требования кредиторов, возможно наложение взыскания на другую собственность должника.

    Банкрот лишается права оформлять ИП, ООО, занимать руководящие должности в течение 5 лет.

    Факт процедуры несостоятельности обязательно будет указан в кредитной истории. Таким образом банкротство при ипотеке формально не является препятствием для подачи заявки на следующий залоговый кредит, но банки вряд ли захотят кредитовать банкрота.

    Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве физического лица?

    Относительно недавно, с 1 октября 2015 года, у физических лиц появилась возможность официально заявить о своей финансовой несостоятельности и обратиться в суд о признании банкротом. Не является секретом, что отчасти такое решение на законодательном уровне было продиктовано ростом кредитной задолженности населения и доли проблемных кредитов. Темой нашей сегодняшней статьи будет «банкротство физических лиц и ипотека», мы подробно объясним, что будет с ипотечной квартирой при банкротстве и как нужно поступать в случае признания себя неплатежеспособным.

    Предусмотренные законом процедуры банкротства физлиц охватывают все виды кредиторской задолженности перед банками, включая и ипотеку. Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что нельзя заявить о банкротстве и выбрать только отдельные предъявляемые кредиторами долговые требования в качестве основания обращения в суд. Если вы подаете заявление о признании банкротом, назначенная судом процедура будет охватывать абсолютно все долги.

    Общие особенности банкротства

    Перед тем, как будут рассмотрены особенности банкротства в ситуации неспособности погашения долга по ипотеке, необходимо сказать несколько слов о самой процедуре банкротства.

    Выделим ее главные черты применительно к признанию банкротом физического лица:

    1. Обратиться в суд может непосредственно сам должник, но при условии, что сумма требований составляет как минимум полмиллиона рублей, а просрочка исполнения – 3 месяца с даты наступления обязанности по их исполнению.
    2. Заявление подается в арбитражный суд. При этом к заявлению обязательно следует приложить пакет документов:
    • подтверждающих долг, основания его возникновения и неспособность погасить всю имеющуюся на момент обращения задолженность;
    • о совершенных в течение предшествующих подаче заявления трех лет сделках на сумму более 300 тысяч рублей, а также сделках с недвижимостью, транспортом, ценными бумагами и долями в уставном капитале, если таковые сделки имели место;
    • о доходах гражданина за аналогичный 3-летний период и налоговых удержаниях;
    • о банковских операциях, вкладах, счетах и т.п. за аналогичный 3-летний период;
    • подробный перечень всех кредиторов и должников заявителя, где должны быть расписаны их данные и каждое в отдельности денежное обязательство;
    • перечень имущества, в том числе залогового, которое имеется у должника, с указанием места его нахождения, а также правоустанавливающие документы на каждое имущество;
    • ряд иных документов, определенных Законом о банкротстве.
    1. В заявлении должно содержаться предложение о назначении финансового управляющего либо согласие о его назначении судом.
    2. На депозит суда понадобится внести определенную сумму вознаграждения управляющего либо заявить ходатайство об отсрочке до даты рассмотрения заявления.

    Подача заявления о банкротстве не является способом аннулирования всех долгов и избавления от финансового бремени. В первую очередь арбитраж будет рассматривать возможность погашения долгов заявителя на взаимовыгодных для всех участников процесса условиях. Именно поэтому первично будет изучена эффективность реструктуризации задолженности либо заключения должником и кредиторами мирового соглашения. Реализация имущества должника – крайняя мера, к которой прибегают, когда иные варианты невозможны или себя исчерпали.

    Признание банкротом с аннулированием непогашенных долгов – самое последние, что будет рассмотрено судом, поэтому рассчитывать на быстрое и простое решение не стоит. Процесс, скорее всего, будет длительным и, вполне возможно, финансово затратным, предполагая несение судебных издержек, оплату вознаграждения управляющему и другие расходы, связанные с применением судом тех или иных процедур.

    Банкротство при ипотеке

    Несмотря на то, что банкротство, обусловленное неспособностью гражданина нести свои денежные обязательства по ипотеке, действительно может стать эффективным выходом из ситуации, подходить к принятию решения об обращении в арбитраж следует предельно осторожно:

    1. Вы должны рассматривать банкротство в такой ситуации не как способ избавиться от долга и требований банка, а как способ получить выгодный вариант реструктуризации задолженности либо рассрочки/отсрочки. Почему? Все просто. Если вы пойдете на банкротство ради аннулирования долгов, пусть и с частичным их погашением в ходе реализации разного рода процедур, вероятность потерять приобретенное по ипотеке жилье близится к 100%. При этом вы еще и понесете довольно-таки приличные затраты, поскольку банкротство можно назвать дорогим удовольствием.
    2. Перед тем как вы обратитесь в суд, у вас должен быть четкий план, конкретные цели и задачи. Вы должны понимать, на что готовы пойти в ходе банкротства, какие у него последствия, что вы можете потерять, а что приобрести.
    3. В идеале лучше приглашать «своего» финансового управляющего, а не ждать, пока его выберет суд. Не исключено, что это потребует бо́льших затрат на оплату вознаграждения, но и эффективность для вас будет выше. Правильно выбрать финансового управляющего – сложно, поскольку нужно разбираться в юридических аспектах. Обязательно стоит предварительно хотя бы проконсультироваться с юристом. Лучше, конечно, поручить процесс банкротства юристам, но это увеличит затраты.

    Если судить с позиции заемщика-должника, по отношению к объекту ипотеки (квартире, иному жилью) в рамках банкротства правила не очень сильно разнятся с тем, как если бы банк по своему усмотрению начал взыскание долга в судебном порядке, в том числе путем обращения взыскания на залоговое имущество. Но у банкротства есть целый ряд очень существенных преимуществ, если вы ставите задачу сохранить жилье за собой:

    1. Инициирование банкротства и принятие заявления арбитражем с началом любой из процедур реструктуризации долга приостановит все исполнительные производства, а равно судебные процессы по взысканию. Это большой плюс, когда в рамках ипотеки банк уже приступил к процедуре взыскания долга, заявил в суд требование об обращении взыскания на залог либо уже получил исполнительный документ. Благодаря банкротству вы фактически получите отсрочку, даже если реструктуризация долга ни к чему не приведет.
    2. Помимо реструктуризации, банкротство предусматривает и достижение сторонами мирового соглашения. Не стоит сразу отказываться от такого варианта. Крупные, ведущие банки часто идут на это, при этом готовы предложить, в общем-то, неплохие условия.
    3. Банкротство само по себе достаточно эффективно действует на банк, который в силу разных причин отказывает заемщику в реструктуризации ипотечного долга. Признание должника банкротом гораздо более продолжительный процесс, чем взыскание в обычном судебном порядке, а при определенных условиях может длиться годами. Часто так бывает, что одно лишь заявление банку о своих намерениях обратиться в арбитраж по поводу банкротства заставляет финансовое учреждение серьезно подумать, прежде чем отказывать в реструктуризации. Перспектива банкротства заемщика для банка далеко не всегда выглядит радужной. Да, он, конечно, с высокой долей вероятности получит определенное возмещение, но каким оно будет, как долго его придется ждать – эти вопросы будет открытыми довольно-таки долго.

    Что будет с ипотечным жильем, пока идет процесс банкротства

    На всем протяжении судебного процесса и назначенной судом процедуры статус ипотечного жилья меняться не будет. За заемщиком будут сохранены все права, которые были у него ранее. Закон четко предусматривает в этой части, что на залоговое имущество обращение взыскания невозможно и недопустимо, пока арбитражем не будет принято решение либо о признании заемщика банкротом, либо об утверждении реструктуризации задолженности.

    Введение реструктуризации:

    • влечет признание ипотечного долга безнадежным;
    • приостанавливает начисление всех штрафов, процентов, неустоек и т.п. по ипотеке, кроме текущих платежей;
    • может быть реализовано согласно плану, представленному самим заемщиком-должником;
    • предусматривает достаточно длительный период ее действия – до 3-х лет, и даже если первично установленный срок был меньше, он может быть впоследствии продлен судом до указанного 3-летнего срока.

    Что будет с жильем, если реструктуризация оказалась бесполезной или суд сразу вынес решение о признании заемщика банкротом

    Если реструктуризация оказалось бесполезной, была прекращена судом, либо он вынес решение о распродаже имущества должника, а равно о признании его банкротом, то залоговое жилье будет реализовано с торгов, при этом:

    1. Жилье, состоящее в залоге по ипотеке, не подпадает под перечень имущества, на которое не распространяется взыскание, в том числе не действует в данном случае и так называемое правило единственного жилья.
    2. Должнику придется заплатить за проведение оценки выставленного на продажу имущества. Он может быть освобожден от этого, только если не обладает финансовой возможностью сделать это.
    3. Ипотечное жилье будет возвращено заемщику-должнику, если недвижимость не удастся реализовать и банк откажется принять ее в счет погашения своих требований.
    4. Банк сможет претендовать только на 80% от вырученной при реализации жилья суммы, остальная часть будет направлена на погашение других обязательств должника, в том числе погашение тех долгов, которые образовались при осуществлении процедуры банкротства.

    Если объем вырученных от реализации жилья средств оказался больше, чем все совокупные долги и требования, погашенные за счет продажи, должник сможет претендовать на оставшуюся сумму. Решение об этому принимается по итогам реализации имущества и рассмотрения судом отчета управляющего.

    Если у вас остались какие-либо вопросы по поводу осуществления процедуры банкротства при ипотеке, то наш дежурный юрист онлайн оперативно на них ответит.

    Банкротство физических лиц при ипотеке

    Время чтения: 11 минут

    Покупка квартиры в ипотеку обычно предполагает принятие на себя заёмщиком достаточно длительных кредитных обязательств. Чаще всего ипотечные кредиты оформляются на 10-20 лет, однако встречаются и более внушительные сроки. Предположить, как изменится финансовая ситуация в стране и у него лично через 10 лет, заёмщику, конечно же, достаточно сложно. Тем не менее, как показывает практика, произойти может, что угодно: внезапная потеря работы, непредвиденные расходы на лечение, обвал рубля, введение карантинных мер. В ситуации, когда платить по ипотеке становится особенно трудно, заёмщик готов пойти на многое только ради того, чтобы ипотечную недвижимость не забрали, ведь зачастую она является для него и членов его семьи единственным жильём. В этой статье мы отвечаем на самые популярные вопросы должников-ипотечников: всегда ли выгодно банкротство, если есть ипотека? Что происходит с ипотечной квартирой в процедуре несостоятельности? Есть ли возможность её спасти?

    Когда выгодно банкротство, если есть ипотека?

    Прежде чем перейти к оценке ситуаций, при которых банкротство не является оптимальным выходом из долгов по ипотеке, поясним, что по общему правилу в процедуре банкротства ипотечная квартира подлежит продаже с торгов. Даже, если она фактически является единственным жильём заёмщика, на неё в данном случае не будет распространяться исполнительский иммунитет, поскольку она находится в залоге у банка.

    Это означает, что в ходе банкротства квартира будет реализована с торгов, а должник выселен из жилого помещения.

    Итак, иногда банкротство является единственным выходом для заёмщика, который не смог справиться с ипотечными платежами, а иногда должнику лучше избрать другой вариант решения проблем с долгами по кредиту. В таких делах многое зависит от конкретных условий, в которых оказался должник. Рассмотрим две типичные ситуации.

    Продажа квартиры

    У заёмщика Алексея есть ипотечный кредит сроком на 20 лет. Он исправно платил по кредиту первые 3 года, однако впоследствии потерял работу. В стране случился экономический кризис, и работу с заработком, комфортным для погашения ипотеки, Алексей больше найти не смог. Понимая, что больше платить по кредиту он не сможет, Алексей решил продать квартиру. На тот момент рыночная стоимость его жилья была выше, чем оставшаяся сумма кредита. Алексей продал квартиру и погасил долг по ипотеке, не прибегая к процедуре банкротства. В данной ситуации заёмщик поступил оптимальным для него образом.

    В ситуациях, когда долг по кредиту не превышает цену жилья, по которой его можно продать, вероятнее всего лучшим решением будет продажа ипотечной недвижимости.

    В таком случае заёмщик не понесёт расходы на финансирование банкротства, не будет испытывать неудобств, которые влечёт за собой данная процедура и, в конце концов, не испортит свою кредитную историю, оставляя, таким образом, себе второй шанс на покупку недвижимости в кредит. Безусловно, такой вариант также влечёт некоторые отрицательные для заёмщика последствия: он буквально уходит в минус, поскольку теряет деньги, направленные на первоначальный взнос по квартире и на погашение ипотечных платежей.

    Банкротство

    Заёмщица Елена в 2008 году оформила ипотечный кредит в долларах, поскольку процентная ставка по нему была очень привлекательной. Возвращать кредитные средства ей также нужно было в долларах. В результате валютного кризиса в России в 2014 году, её ежемесячный ипотечный платёж вырос более чем в 3 раза, а общий долг по кредиту намного превысил рыночную стоимость квартиры. Платить по ипотеке Елене было нечем, поэтому у неё начались просрочки по кредиту. Елена решила подать в суд заявление о признании себя банкротом.

    В случае, когда долг по ипотечному кредиту превышает рыночную стоимость квартиры, наиболее целесообразным решением проблемы будет процедура банкротства.

    Рано или поздно после просрочек по оплате ипотечного кредита, банк подаст в суд на заёмщика для взыскания денежных средств по кредиту и обращения взыскания на ипотечную квартиру. После вынесения судом решения, начнётся процедура исполнительного производства, в результате которой жилое помещение заёмщика либо будет продано с торгов, либо перейдёт в собственность банка.

    Между тем долг заёмщика перед банком списан не будет даже после того, как квартира будет продана. В такой ситуации у гражданина-должника может возникнуть большое количество проблем, например, все денежные средства, находящиеся на его счетах, могут заблокировать, а на автомобиль может быть наложен арест. При таких условиях единственным способом вырваться из долговой кабалы и не платить за жилое помещение, которое уже забрали, является процедура банкротства.

    Однако из любого правила есть исключения, и в некоторых подобных случаях можно обойтись и без процедуры несостоятельности. Описать все нюансы таких ситуаций в небольшой статье достаточно трудно, поэтому рекомендуем обращаться за консультацией к профильным специалистам в том случае, если вы не знаете, каким образом лучше будет поступить. Юристы обязательно помогут вам найти правильный выход из ситуации с минимально возможными финансовыми потерями. Звоните: + 7 (495) 722-99-33 или обращайтесь через WhatsApp.

    В некоторых случаях будет выгоднее продать ипотечную недвижимость, не прибегая к процедуре банкротства.

    Что происходит с ипотечной квартирой при банкротстве?

    Как уже ранее упоминалось, процедура банкротства влечёт за собой продажу ипотечной квартиры. Процедура при этом примерно следующая.

    После того, как суд признает гражданина банкротом, он вводит процедуру реализации имущества. Обычно данная процедура вводится сроком на 6 месяцев. В течение 2 месяцев после признании гражданина несостоятельным, его кредиторы отправляют в суд заявления, в которых указывают, что должник задолжает им определённую сумму денежных средств, и просят включить их в реестр требований кредиторов должника.

    Банк, в котором заёмщик брал кредит на ипотечное жильё, помимо этого, просит в заявлении включить его в реестр требований кредиторов, как залогового кредитора, поскольку его требования обеспечены ипотекой.

    В ходе процедуры реализации имущества, назначенный для ведения дела финансовый управляющий выявляет имущество должника, в состав которого, в том числе, входит и ипотечная недвижимость. После проведения всех необходимых мероприятий, управляющий выставляет ипотечное жильё на продажу.

    Для целей реализации имущества банкрота проводятся публичные торги. Участвовать в таких торгах может практически любой желающий.

    Финансовый управляющий публикует сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве о том, что намечается продажа ипотечного имущества. Начальную стоимость определяет залоговый кредитор, то есть банк, но это не мешает должнику или управляющему оспорить в суде назначение какой-либо цены, в том случае, если они не согласны с ней. Далее проводятся сами торги, в результате которых выигрывает тот участник, который предложит наибольшую цену. Если никто не подал заявку на участие в торгах, они признаются несостоявшимися. После этого проводятся ещё одни торги. Если и в этом случае торги не состоятся, управляющий предложит залоговому кредитору (банку) оставить ипотечное имущество за собой. Это означает, что ипотечное имущество будет передано в собственность банка, а заёмщик потеряет какие-либо права на квартиру.

    В ходе банкротства ипотечная недвижимость подлежит продаже с торгов.

    Как сохранить квартиру при банкротстве, если она в ипотеке?

    Возможность сохранить квартиру, которая находится в залоге у банка, существует, причём способы, о которых речь пойдёт далее, вполне законные.

    Ошибка банка

    Как ранее уже упоминалось, для того чтобы банк смог получить какие-либо денежные средства по итогам продажи имущества должника-банкрота, он должен подать в арбитражный суд заявление. В этом заявлении банк указывает сумму и основания долга гражданина. Если кредитное обязательство обеспечено ипотекой, банк также просит в заявлении включить его требования в реестр требований кредиторов, как обеспеченные залогом (ипотекой).

    Если же банк, в котором у заёмщика есть ипотека, не сделает этого, например, забудет попросить суд включить его требования, как обеспеченные залогом имущества, или вовсе пропустит срок для подачи такого заявления, то жильё в ипотеке приобретает исполнительский иммунитет. Если впоследствии должник будет освобождён от обязательств, ипотека прекратит своё действие. Таким образом, у гражданина останется в собственности ипотечное жильё, а его долги будут списаны.

    Однако в практике такие ситуации встречаются крайне редко. Кредитные организации тщательно следят и стараются организовывать свою работу таким образом, чтобы не допускать каких-либо ошибок. Между тем, иногда в работе банков случаются «проколы», но сильно рассчитывать на них не стоит.

    Выкуп квартиры с торгов

    Такой вариант сохранения ипотечной квартиры в собственности должника может показаться сперва несколько странным, ведь у банкрота и так много долгов, а купить квартиру с торгов можно только за «живые» и не такие маленькие деньги.

    Не стоит торопиться. Данный способ вполне «рабочий» и даже пользуется популярностью у тех банкротов, которые хотят во что бы то ни стало сохранить свою ипотечную квартиру.

    Механизм примерно такой. Обращаясь в суд с заявлением о банкротстве сам гражданин и его финансовый управляющий досконально следуют букве Закона, что, естественно, влечёт максимальное затягивание процедуры банкротства, при этом используются всевозможные «манёвры», но строго в рамках правового поля, очерченного законодательством о банкротстве. Например, в деле о банкротстве сначала вводится процедура реструктуризации долгов, а только затем процедура реализации имущества. Такой способ растягивает процедуру банкротства на 1,5-2 года. Эти полтора-два года обычно достаточны для мобилизации финансовых ресурсов должника и получения помощи от близких и родственников с целью спасти любимый дом.

    В ходе процедуры продажи ипотечной недвижимости банкрота, стоимость её неоднократно снижается, в результате чего может дойти даже до половины её рыночной стоимости. Обычно сделка по выкупу ипотечной квартиры банкрота оформляется третьими лицами.

    Особо переживать за то, что квартиру на торгах в итоге может выкупить кто-то другой не стоит. Безусловно, такой риск всегда существует, но обычно в торгах по продаже ипотечного имущества банкротов в силу специфики процедуры и сделки участвует не так много претендентов.

    Помощь при банкротстве с ипотекой

    Таковы самые распространённые способы сохранения ипотечного имущества банкрота в его собственности. Второй, наиболее популярный, способ, требует применения специальных юридических познаний, поскольку сопровождается различными законодательными нюансами и трудностями.

    Поэтому настоятельно рекомендуем вам в случае возникновения вопросов, связанных с ипотечной недвижимостью в процедуре банкротства, консультироваться с профильными юристами. Специалисты «Планеты Закона» имеют большой опыт юридического сопровождения дел по банкротству, в том числе граждан с ипотечной недвижимостью. Звоните по номеру: + 7 (495) 722-99-33 или обращайтесь через WhatsApp.

    Возможно ли банкротство при ипотеке

    Ипотека — это долгосрочная сделка, которая длится до 30 лет. За этот период можно потерять высокооплачиваемую работу, что в результате приведет к снижению платежеспособности и появлению просрочки. Банкротство при ипотеке — один из возможных вариантов избавиться от всех долгов, в том числе банковских. Но каковы последствия такого решения, и получится ли сохранить жилье?

    Банкротство физических лиц

    Условия и правила признания гражданина неплатежеспособным регулируются Федеральным законом от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)». В нем банкротству физических лиц посвящен 10 раздел. В нормативном акте указаны основные условия для начала процедуры признания неплатежеспособности:

    • наличие невыполненных обязательств на общую сумму более 500 тысяч рублей;
    • просрочка больше 3 месяцев.

    Но перед тем как начинать действовать, необходимо учесть, что банкротство физических лиц, во-первых, длительный и неприятный процесс, во-вторых, предусматривает продажу всего имущества должника с целью погашения займа.

    О процедуре

    Перед тем как начинать процедуру признания своей неплатежеспособности, заемщику следует обратиться в банк с просьбой о реструктуризации. Это необходимо, так как впоследствии суд будет разбираться в причине банкротства. Если должник предпринимал определенные шаги, чтобы избежать своей неплатежеспособности, а банк не пошел навстречу это будет учтено в пользу должника.

    В случае снижения платежеспособности заемщика банк может потребовать искать покупателей на его жилье, а также способствовать этому процессу. И тут возможны следующие варианты развития событий:

    • При реализации квартиры получена сумма, превышающая остаток долга. Таким образом, банк погашает задолженность по кредиту, а оставшиеся деньги возвращает клиенту. Результат – обязательства выполнены, но заемщик лишается жилья, за которое регулярно платил проценты кредитору.
    • После продажи залоговой недвижимости вырученной суммы не хватает для погашения долга по ипотеке. Это возможно, если:
      • залоговая недвижимость гарантировала выполнение обязательств по валютному кредиту;
      • клиент долго избегал встречи с представителями банка, поэтому за время действия просрочки насчитана большая сумма штрафных санкций.

    Во втором помочь случае может реструктуризация долга, но не всегда кредитор на это пойдет. Также возможно, что предложенные условия не устроят заемщика. Тогда единственным шансом избавиться от долга является признание банкротства. Но, чтобы инициировать процедуру, заемщику необходимо соответствовать следующим условиям:

    • Наличие доказательств неплатежеспособности. Банк не сможет признать клиента банкротом, если его доход позволяет погашать ежемесячные платежи. Необходимо представить справки об отсутствии трудовой занятости или существенном снижении доходов. Суд берет во внимание только официальные документы. По этой причине «Военная ипотека» и банкротство несовместимы – военнослужащий получает денежное довольствие, значит, у него есть постоянный источник дохода. Другое дело, когда заемщик оставил службу и стал безработным.
    • Остаток долга больше стоимости имущества, которым владеет должник. Речь идет не только о заложенной недвижимости, учитывается также автомобиль, земельный участок, дача, бытовая техника и т. п. Предоставив акты исполнителей об отсутствии необходимого имущества, заемщик существенно ускорит процедуру.

    Начать процедуру банкротства может:

    • сам должник;
    • конкурсный кредитор;
    • уполномоченный орган.

    Подать заявление о признании своей неплатежеспособности заемщик должен в течение 30 дней со дня, когда узнал, что не сможет выполнить обязательства перед кредитором.

    К заявлению прикладываются:

    • кредитный и ипотечный договоры;
    • справка банка о наличии задолженности;
    • справки из других банков о наличии карточных, депозитных или других счетов, а также об остатке средств на них;
    • перечень кредиторов и дебиторов должника, а также суммы задолженностей;
    • опись всего имущества заемщика и документы, подтверждающие собственность;
    • копии документов на покупку или продажу недвижимости, транспортного средства или других активов на сумму более 300 тысяч рублей;
    • справка о доходах заемщика за последние 3 года с указанием размера уплаченных налогов;
    • документы о семейном положении — свидетельства о браке, рождении детей и т.п.;
    • справка из центра занятости о признании физлица безработным;
    • другие документы по требованию суда.

    Затем начинается этап судебного разбирательства, в ходе которого уполномоченные органы проверяют реальную платежеспособность заемщика. Суд анализирует полученную информацию и выносит окончательное решение. Занимает процесс в среднем полгода.

    На следующем этапе формируются реестры кредиторов и реализуется имущество. Ипотечная квартира при банкротстве также подлежит продаже. За счет полученных денег погашаются долги заемщика. После этого суд принимает решение о признании физлицо неплатежеспособным.

    Если квартира одна

    В соответствии с действующим законодательством кредиторы не могут претендовать на единственное жилье должника. Но ипотечная квартира передана в обеспечение обязательств по кредиту, которые не выполняются. Поэтому заемщику стоит учесть, что во время рассмотрения возможности банкротства суд может принять решение о:

    • реструктуризации ипотеки;
    • принудительной реализации недвижимости;
    • заключении мирового соглашения.

    Как видно, два из вышеперечисленных вариантов дают возможность сохранить жилье. Но, чтобы суд принял такое решение, необходимо доказать, что заемщик сделал все возможное для выполнения обязательств перед банком. Также повлиять на решение суда может факт проживания несовершеннолетних в квартире.

    Каковы последствия

    Признание физлица банкротом имеет следующие последствия:

    • в течение 3 лет нельзя занимать руководящие должности или участвовать в органах управления юрлица;
    • в течение 5 лет нельзя заключать кредитные договоры, брать на себя другие финансовые обязательства и при этом скрывать факт банкротства;
    • в течение 5 лет нельзя инициировать новые процедуры банкротства.

    Но остается открытым вопрос, можно ли не платить ипотеку, если признать себя банкротом. Ответ утвердительный. С другой стороны, начало судебного процесса по признанию физлица неплатежеспособным:

    • останавливает начисление процентов, пеней и штрафных санкций. Банк не может увеличивать сумму обязательств во время судебного процесса, а клиент получает право не платить по кредиту;
    • кредиторы не смогут подавать новые требования. Таким образом, размер совокупных обязательств должника не увеличивается;
    • исполнители прекращают реализацию мер по имущественным взысканиям. Клиента перестают донимать своими звонками и посещениями сотрудники исполнительных служб и коллекторы.

    Что делать, если нет возможности выплачивать задолженность

    В ситуации, когда заемщик не может выполнять свои обязательства по ипотеке, он должен обратиться в банк с просьбой о предоставлении реструктуризации. Если последует отказ или кредитором будут предложены неприемлемые условия, у должника есть два варианта: продать недвижимость или начинать процедуру банкротства. Что выбрать, решает заемщик. Однако нужно учесть, что признание неплатежеспособности — процедура дорогостоящая. Клиент, который ее инициирует, несет следующие расходы:

    • госпошлина в размере 6 тысяч рублей;
    • плата за публикацию объявления – около 400 рублей;
    • оплата услуг финансового управляющего — 25 тысяч рублей плюс 7% от совокупного размера взысканных долгов.

    Банкротство при наличии ипотеки: Видео

    Читать еще:  Досрочное погашение кредита ОТП Банка
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector