Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 в 2019 году
Invest82.ru

Институт финансов

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 в 2019 году

Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи в 2020 году: условия, ставки, калькулятор

Банк ВТБ 24, наряду с разнообразием оказываемых финансовых и инвестиционных услуг населению, реализует и специальные кредитные программы с госучастием. Особое место здесь занимает льготное жилищное кредитование молодых семей. Разберем подробнее, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и какие имеются ограничения.

Программы поддержки молодых семей по ипотеке ВТБ

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2020 году программ поддержки:

  1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
  2. Реализация материнского капитала.
  3. Семейная ипотека под 5%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

Программа поддержки молодых семей

Программа федерального уровня «Молодая семья» заключается в предоставлении социальной выплаты, которую можно направить на приобретение или строительство собственного жилья, взнос в ЖСК, оплату первого взноса по ипотеке или погашение части задолженности по уже действующему кредиту. Размер субсидии из госбюджета составляет от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при ее использовании в ипотеке является тот факт, что приобрести можно только первичное жилье, построенное с участием госсредств. Вторичка к покупке с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещена.

Приобретаемая с помощью ипотеки в банке ВТБ недвижимость в рамках госпрограммы «Молодая семья» также не должна превышать площадь в 42 кв. м. для семей без детей (для семей из 3-х и более человек в расчет берется параметр 18 кв. м. на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в самом банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и гасит субсидией либо первый внос, либо часть текущей задолженности.

Семейная ипотека под 5% в ВТБ

Популярная программа с господдержкой для семей с двумя и/или более детьми стартовала с начала прошлого года и планирует свою реализацию до 31 марта 2023 года. Суть заключается в том, что семья, в которой в течение льготного периода рождается второй и последующий ребенок может получить ипотеку с пониженной ставкой в 6%. Она будет действовать на весь срок при этом 26.04.2019 в ВТБ была запущена специальная акция по которой, если заемщик страхует жизнь и здоровье в ВТБ по ипотеке, то получает дополнительную скидку 1% от базовой ставки.

Таким образом с 26.04.2019 ставка по семейной ипотеке ВТБ будет 5%.

Помимо кредитной ставки другие важные параметры такой программы:

  • сумма кредита – до 12 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге (в регионах до 6 миллионов рублей);
  • доля первого платежа – не менее 20% от цены покупаемого объекта;
  • срок погашения задолженности – до 30 лет.

Купить жилье разрешается только у юрлица (как первичное, так и вторичное). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

Маткапитал + ипотека ВТБ

В банке ВТБ использовать рассматриваемые средства госпомощи можно на оплату первоначального взноса при первичном обращении за ипотекой (при этом нужно иметь обязательно минимум 5% собственных средств) или погасить частично или полностью оставшийся долг по уже действующему кредиту.

ВАЖНО! Нельзя потратить средства маткапитала на погашение имеющихся штрафов, комиссий, пеней, начисленных по текущему ипотечному кредиту. Погашение разрешается только в отношении основного долга и начисленных процентов.

Любые манипуляции с материнским капиталом, в том числе погашение действующей ипотеки, осуществляются с официального согласия Пенсионного фонда. Поэтому заемщикам нужно быть готовым к тому, что в ПФР потребуется предоставить полный пакет документов по оформляемому или оформленному кредиту.

Ставки ВТБ на 2020 год

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в разрезе существующих кредитных программ выглядит следующим образом:

  • программа «Ипотека. Строящиеся жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
  • программа «Ипотека. Готовое жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
  • ипотека с господдержкой — 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

К приведенным значения банк может применять скидки:

  • — 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов или заемщиков, относящихся к категории бюджетных сотрудников (врачи, учителя, ученые);
  • — 0,6 п.п. – при оформлении кредитной карты (Мультикарта ВТБ);
  • — 0,5 п.п. – при покупке жилья площадью более 65 кв. м. (в рамках спецпредложения «Больше метров – ниже ставка»).

Потенциальные надбавки:

  • + 0,5 п.п. – при оформлении кредита по двум документам;
  • + 0,3 п.п. – для стандартных категорий клиентов, не относящихся к людям дела и участникам зарплатных проектов ВТБ;
  • + 1 п.п. – при оформлении ипотеки без полной страховки имущества и заемщика.

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2019 году

Ипотека молодой семье в ВТБ 24 в 2019 году

Программы государственного субсидирования для молодых семей

Для улучшения жилищных условий и решения других социальных проблем, государство предлагает программы государственного субсидирования: «Молодая семья» и «Ипотека под 6% на 2-го и 3-го ребёнка» и «Материнский капитал». Средства выделенные по данным госпрограммам можно использовать для:

  • уменьшения процентной ставки. Разницу между стандартной и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
  • в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки (материнский капитал);
  • частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
  • увеличения суммы кредита.

к содержанию ↑

Программа «Молодая семья» и ипотека в ВТБ 24

Программа кредитования «Молодая семья» предназначена для улучшения жилищных условий и косвенно для повышения рождаемости в российских семьях.

Основные особенности программы «Молодая семья»:

  • Очерёдность получения кредита. При присоединении новых членов очередь может увеличиться;
  • Максимальный размер ограничен 30% стоимости недвижимости;
  • Максимальная выплата ограничена суммой в размере 2,2 млн рублей.
  • Среди дополнительных условий предоставления займа стоит отметить тот факт, что право собственности на жильё переходит к заёмщику только после полной выплаты долга.

То есть госпрограмма «Молодая семья» помогает погасить треть от стоимости (до 30%) покупаемого жилья.
Чтобы получить субсидию, необходимо иметь право на улучшение имеющихся жилищных условий.

Условия предоставления ипотеки «Молодая семья»

  • Желающие получить кредит обязаны иметь российское гражданство;
  • Фактическое обоснование необходимости привлечения заёмных средств, например, малая площадь существующего жилья, его низкое качество или полное отсутствие;
  • Старшему члену семьи должно быть менее 35 лет на момент получения кредита;
  • Платёжеспособность семьи. Очень важный пункт. Желающие получить средства по этой программе должны доказать свою способность осуществлять своевременные выплаты банку.

Программа «Молодая семья» предусматривает на сегодня такие нижние границы месячного семейного дохода желающим получить заёмные денежные средства:

  • Семья из 2-х человек – не менее 23 тысяч;
  • Из трёх человек – не менее 32 тысяч;
  • Их четырёх человек – не менее 48 тысяч рублей.

С полученным на руки сертификатом потенциальный заёмщик должен посетить отделение структуры, где специалисты проведут оценку стоимости желаемой недвижимости. На основании последней ВТБ-24 рассчитывает максимальный объём кредитования. При этом клиент обязательно должен соответствовать условиям.

Предоставление крупной суммы денег с рассрочкой их выплаты на многие годы – дело рискованное, поэтому банк обязательно требует выполнить страхование недвижимости. Это увеличивает затраты клиента. Для самостоятельной оценки своих возможностей по обслуживанию долга банку можно воспользоваться удобным инструментом – онлайн калькулятором кредитования. Если в процессе ознакомления возникают дополнительные вопросы или хочется больше узнать о кредитовании, то на помощь придут специалисты.к содержанию ↑

Общие условия ипотечных программ ВТБ в 2019 году

Сегодня на получение заемных денег в ВТБ вправе рассчитывать россияне, достигшие 21 года. Потребуется доказать свою платежеспособность и трудоустроенность.

Условия ипотечного кредитования:

  • банк готов предоставить средства на срок до 30 лет;
  • установлен лимит в 60 млн руб.;

Перечень документов

Кроме российских паспортов, обязательно предоставить следующие документы:

  1. Справку, составленную по форме 2-НДФЛ. Она подтверждает наличие доходов, их стабильность. Такая бумага должна содержать сведения о полученной зарплате за истекший год и за все истекшие месяцы текущего (на нужный момент). Если собственного дохода недостаточно, можно привлечь созаемщиков, которые обязаны предоставить такие же документы.
  2. Справку, подтверждающую наличие нужного стажа. Общее его количество должно быть не менее года, а на последнем месте месяц или более. Причем отсчет начинается с момента окончания стажировки, какого-либо испытательного срока. Этот акт должен быть заверен работодателем, его нужно обязательно предоставить всем созаемщикам.

Для зарплатных клиентов в ВТБ существуют преференции и они могут указанные бумаги не подавать, так как банк имеет возможность проверить все нужные сведения самостоятельно.

Особенности программы

Ипотечные программы ВТБ 24

Если семья не может участвовать в программе «Ипотека молодой семье» в ВТБ 24 в 2019 году, предлагается воспользоваться следующими преимуществами кредитования ВТБ:

  • первоначальный взнос умеренного размера (от 10%), ставка 9,6%, срок до 30 лет;
  • чем больше метров приобретаемая жилплощадь (от 65 кв.м.), тем меньше ставка;
  • ипотека «Победа над формальностями» позволяет предоставить в ВТБ паспорт и СНИЛС. Займ можно оформить под 9,6% на длительный срок. Решение банка будет принято на протяжении суток. Это выгодный вариант, если недвижимость по заниженной цене, которую могут купить в любой момент.
  • в ВТБ существует возможность приобрести залоговую недвижимость. Ставка будет не самой низкой (11,6%), но сам объект может стоить намного ниже среднерыночной цены, что сделает такую покупку выгодной.

к содержанию ↑

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 в 2019 году

Льготная ставка на весь срок кредита

  • 5% годовых
  • от 20% первый взнос
  • возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Ипотека на жильё в новостройке

  • Ставка от 7,9%
  • Первый взнос от 20%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

  • Ставка от 7,9%
  • Первый взнос от 20%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Победа над формальностями

  • Ставка от 7,9%
  • Всего 2 документа
  • Решение за 24 часа

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

  • От 8,1% на квартиру от 100 кв.м
  • Первый взнос от 20%
  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Ипотека с господдержкой 2020
    • Больше метров — ниже ставка

Ипотека по льготной ставке для семей с детьми

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

    Оформите заявку

    Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

    Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

    Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).

    Выберите недвижимость

    Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

    Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

    Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

    Оформите сделку

    Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

    После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

    Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

    Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.2022, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

    Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, с двумя и более детьми, если хотя бы один из них рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

    Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

    • Ставка — 5%;
    • Личное и имущественное страхование;
    • Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
    • Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.
      Сумма кредита:
    • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
    • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
    • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

    Первоначальный взнос:
    от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

      Приобретаемая недвижимость:
    • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
      • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
      • купли-продажи (первая продажа).
    • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

    Заемщику

    • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
    • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
    • Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
    • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

    Погашение ипотеки

    Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

    Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

    УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

    ;

  1. через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  2. через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  3. переводом из другого банка;
  4. через отделения Почты России.
  5. Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24: условия в 2019 году

    Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.

    В данном материале мы рассмотрим:

    • требования для получения ипотеки на льготных условиях;
    • список необходимой документации;
    • способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
    • связь со службой технической поддержки;
    • использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
    • отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.

    Условия ипотеки «Молодая семья» в 2019 году от ВТБ 24

    Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2020 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

    Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

    • пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
    • наличие ребенка – не обязательно;
    • каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
    • возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
    • обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
    • предоставление справки о доходах.

    Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

    • текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
    • площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

    Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

    Состав комплекта документов

    Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

    • предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
    • копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
    • свидетельство о рождении детей и другую документацию;
    • если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
    • копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
    • 2-НДФЛ справка о доходах;
    • справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
    • если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
    • вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

    Особенности выдачи ипотеки

    Перед тем, как рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором «Для молодой семьи», необходимо ознакомиться с условиями.

    Можно выделить следующие факторы:

    • стремительное увеличение желающих воспользоваться данной программой способствует созданию очереди. Проект оказывает положительное влияние на общие условия жизни и стимулирует работу застройщиков и возведение новой жилой недвижимости;
    • подтверждение уровня доходов и предоставление необходимой документации – обязательные условия для получения льготного финансирования;
    • субсидия способна погасить до 30% стоимость жилья;
    • возможно применение материнского капитала;
    • нарушение условий выплат способствует дополнительным штрафным санкциям;
    • приобретаемое жилье предусмотрено для личного проживания, однако свежие поправки позволяют сдавать его при соответствии установленным требованиям.

    К тарифным условиям можно отнести следующие параметры:

    • срок выплат зависит от конкретного случая и может быть продлен до 25 лет;
    • процентная ставка может быть снижена за счет специального предложения от застройщика и дополнительного оформления страхового соглашения;
    • кредитный лимит – 22 миллиона руб., а сумма выдачи зависит от уровня доходов.

    Действующие программы

    Большой спрос на специальное предложение «Молодая семья» делает затруднительным отслеживание действующих программ. Актуальная информация и адреса доступной для приобретения недвижимости могут быть получены в соответствующем разделе официального сайта или путем обратной связи с квалифицированным специалистом. Предварительно сформулируйте причину обращения в службу поддержки, после чего вам будет предоставлена вся необходимая информация. Ключевое отличие заключается в возможности применения материнского капитала.

    Так как данным вопросом занимается Пенсионный Фонд Российской Федерации, вы должны заранее получить соответствующее разрешение и дождаться обналичивания финансов для погашения задолженности или внесения первого взноса.

    Порядок оформления

    Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:

    1. Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
    2. Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
    3. Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
    4. Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
    5. Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.

    Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.

    Ипотечный калькулятор

    Современные программные средства от крупной частной банковской организации также применяются и в работе со льготным кредитованием ВТБ ипотекой «Молодая семья»: калькулятор, рассчитать 2019 года процентную ставку можно всего за несколько нажатий. Для этого заполните предложенные поля соответствующей информацией и нажмите на кнопку «Расчет». На экран будут выведены все актуальные данные в виде удобной таблицы, которую можно скачать на компьютер или экспортировать на адрес электронной почты.

    ВТБ ипотека 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи условия

    ВТБ предлагает ипотеку по ставке 5 процентов для семей с детьми и молодой семьи по условиям, являющимся наиболее экономичными. Это самая популярная программа “С государственной поддержкой”. Данная льготная ставка 5 процентов предоставляется на весь срок ипотеки. Может воспользоваться молодая семья, у которой с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. включительно, родился второй и последующие дети.

    1. О программе ВТБ “Ипотека с господдержкой” по ставке 5 процентов.

    Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.

    Если вы уже имеете ипотечный кредит в ВТБ или другом банке, то вы все равно можете снизить свою ставку до 5% (при наличии личной и имущественной страховки), если ваши условия соответствуют данной программе. В этом вам поможет программа Рефинансирования ипотеки с гос поддержкой.

    2. Онлайн-заявка и необходимые документы.

    Как воспользоваться данной программой?

    Необходимо оформление онлайн-заявки на ипотеку на сайте банка ВТБ. Работник банка позвонит вам, сделает расчет и даст определенные консультации. При дальнейшей согласованности действий, он назначит вам встречу в офисе банка ВТБ.

    Затем вам необходимо будет принести документы:

    • заявление-анкета по форме банка. Для заполнения заявки, заемщик должен знать адрес организации, где он работает и номер телефона. В анкете все поля должны быть заполнены правильно, паспортные данные нужно указать корректно;
    • паспорт РФ;
    • ИНН;
    • свидетельства о рождении всех детей с гражданством РФ;
    • СНИЛС;
    • справка 2-НДФЛ по стандартной форме или справка по форме банка. В 2-НДФЛ все строки должны быть заполнены, паспортные данные нужно указать верно. Если 2-НДФЛ заполнен с ошибками, его необходимо будет заменить на день выдачи кредита. Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, то справка для подтверждения доходов не нужна;
    • копия трудовой книжки. Каждый разворот заверяется печатью организации, должна быть дата заверения и подпись того, кто заверяет (директор, отдел кадров). На последней странице должна быть запись “Работает по настоящее время”. Также необходимо приложить следующую пустую страницу трудовой книжки, также заверенную печатью и подписью. Это необходимо для того, чтобы удостовериться, что дальше записей нет. На последнем месте работы заемщик должен отработать более 3 месяцев. Если отработал всего несколько месяцев, то необходимо предоставить вместе с копией трудовой книжки еще и трудовой договор. В нем обязательно должно быть прописано, есть испытательный срок или нет. Если есть испытательный срок, то заемщик может получить ипотеку только после его прохождения. Если он работает без испытательного срока, то может подать заявку на ипотеку уже через 3 месяца работы;
    • военный билет (если мужчина не достиг 27 лет).

    Банк ВТБ рассматривает заявку и может попросить предоставить дополнительно и другие документы для оформления ипотеки по ставке 5 процентов. Прежде чем начать собирать документы, лучше получить консультацию у ипотечного менеджера.

    Решение банка будет через 1-5 дней. Положительно одобренное решение действует в течение 4 месяцев. Жилье можно искать как самим, так и при помощи партнеров банка. Жилье должно покупаться только у юридического лица: в строящемся или готовом доме. У физического лица купить квартиру по данной программе невозможно.

    3. Условия ипотеки для семей с детьми по ставке 5 процентов.

    Условия по ипотеке ВТБ “С государственной поддержкой” следующие:

    • 1. Ставка – 5% (если произведена личная и имущественная страховка). Если заемщик откажется от личного страхования, то ставка увеличиться на 1% и составит 6% годовых.
    • 2. Срок – от 7 до 30 лет.
    • 3. Возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки на более выгодные условия.
    • 4. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
    • 5. Первоначальный взнос обязательно не менее 20%. Если первоначальный взнос более 40%, то из документов необходимы только паспорт и СНИЛС. Созаемщик тоже не нужен. Но, обязательно нужно нотариально заверенное согласие супруга(ги) на покупку жилья.
    • 6. Максимально на день погашения ипотеки возраст одного из родителей не должен превышать 60 лет.
    • 7. Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 4 поручителей. Ими могут быть: законные или гражданские супруги и самые близкие люди: родители, дети, братья и сестры. Если созаемщик не участвует в доходах (безработный, в декретном отпуске), то из документов предоставляет только паспорт и СНИЛС. Если участвует в доходах – то предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик. В любом случае супруг или супруга идут в качестве созаемщика. Поручитель обязан будет погашать просроченную задолженность по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не погашает ее.

    4. Страховка, оценка.

    Страховка квартиры обязательна за счет средств заемщика. Стоимость страховки рассчитывается на сумму ипотеки (стоимость жилья минус первоначальный взнос).

    Страхование жизни не обязательно, но без нее ставка увеличиться на 1%. Сумма за страхование жизни зависит от многих параметров: возраста заемщика, хронических заболеваний и т.д. и в каждом случае индивидуальна. Отказаться от страхования жизни можно в течение 14 дней с даты заключения договора.

    Для получения ипотеки в ВТБ по ставке 5 % годовых оценка жилья обязательна .

    Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24: условия в 2019 году

    Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.

    В данном материале мы рассмотрим:

    • требования для получения ипотеки на льготных условиях;
    • список необходимой документации;
    • способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
    • связь со службой технической поддержки;
    • использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
    • отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.

    Условия ипотеки «Молодая семья» в 2019 году от ВТБ 24

    Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2020 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

    Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

    • пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
    • наличие ребенка – не обязательно;
    • каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
    • возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
    • обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
    • предоставление справки о доходах.

    Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

    • текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
    • площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

    Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

    Состав комплекта документов

    Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

    • предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
    • копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
    • свидетельство о рождении детей и другую документацию;
    • если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
    • копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
    • 2-НДФЛ справка о доходах;
    • справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
    • если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
    • вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

    Особенности выдачи ипотеки

    Перед тем, как рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором «Для молодой семьи», необходимо ознакомиться с условиями.

    Можно выделить следующие факторы:

    • стремительное увеличение желающих воспользоваться данной программой способствует созданию очереди. Проект оказывает положительное влияние на общие условия жизни и стимулирует работу застройщиков и возведение новой жилой недвижимости;
    • подтверждение уровня доходов и предоставление необходимой документации – обязательные условия для получения льготного финансирования;
    • субсидия способна погасить до 30% стоимость жилья;
    • возможно применение материнского капитала;
    • нарушение условий выплат способствует дополнительным штрафным санкциям;
    • приобретаемое жилье предусмотрено для личного проживания, однако свежие поправки позволяют сдавать его при соответствии установленным требованиям.

    К тарифным условиям можно отнести следующие параметры:

    • срок выплат зависит от конкретного случая и может быть продлен до 25 лет;
    • процентная ставка может быть снижена за счет специального предложения от застройщика и дополнительного оформления страхового соглашения;
    • кредитный лимит – 22 миллиона руб., а сумма выдачи зависит от уровня доходов.

    Действующие программы

    Большой спрос на специальное предложение «Молодая семья» делает затруднительным отслеживание действующих программ. Актуальная информация и адреса доступной для приобретения недвижимости могут быть получены в соответствующем разделе официального сайта или путем обратной связи с квалифицированным специалистом. Предварительно сформулируйте причину обращения в службу поддержки, после чего вам будет предоставлена вся необходимая информация. Ключевое отличие заключается в возможности применения материнского капитала.

    Так как данным вопросом занимается Пенсионный Фонд Российской Федерации, вы должны заранее получить соответствующее разрешение и дождаться обналичивания финансов для погашения задолженности или внесения первого взноса.

    Порядок оформления

    Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:

    1. Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
    2. Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
    3. Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
    4. Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
    5. Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.

    Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.

    Ипотечный калькулятор

    Современные программные средства от крупной частной банковской организации также применяются и в работе со льготным кредитованием ВТБ ипотекой «Молодая семья»: калькулятор, рассчитать 2019 года процентную ставку можно всего за несколько нажатий. Для этого заполните предложенные поля соответствующей информацией и нажмите на кнопку «Расчет». На экран будут выведены все актуальные данные в виде удобной таблицы, которую можно скачать на компьютер или экспортировать на адрес электронной почты.

    Читать еще:  От какой суммы дают ипотеку
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector