Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье: условия
Invest82.ru

Институт финансов

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье: условия

ВТБ ипотека на вторичное жилье

Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости зачастую предполагает оформление ипотеки. Это наиболее выигрышный вариант для тех, кто хотел бы как можно скорее заселиться со всей семьей в новое жилье. Среди всего ассортимента банковских услуг в России, взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ можно быстро и выгодно. Банк предоставляет оптимальные условия, оформления договора, разумные ставки и суммы первого взноса, а также специальные программы для упрощения процедуры.
Ипотека в ВТБ

ВТБ ипотека на вторичку предполагает две специальные программы, ориентированные на максимально выгодное приобретение жилплощади.

  • сумма от 0,6 млн. до 60 млн.руб.;
  • ставка по ипотеке по программе «Готовое жилье» от 7,9%;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • первоначальный взнос от 10%* стоимости приобретаемой квартиры и другой недвижимости;
  • страхование.

ВТБ ипотека с господдержкой

  • Ставка — 5%
  • Взнос — от 20%

Расчет ежемесячных платежей

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

Программа “Больше метров — ниже ставка” предусматривает выдачу кредита размером до 60 млн рублей. Первоначальный взнос при этом начинается с планки 20%, ставка от 8.9%. Цель программы заключается в том, чтобы позволить клиентам банка приобрести за те же деньги жилье значительно большей площади. Одобрение заявки на ипотеку осуществляется в течение от 1 до 5 дней.
Размер кредита согласно программе “Победа над формальностями” может достигать 30 млн рублей максимум. Минимальный объем первого взноса при покупке вторички составляет 40% от общего объема выплат. Ставка при этом равна 7.9%.
С помощью данной программы получить ипотеку можно, предоставив лишь два документа — паспорт и СНИЛС. Справка о доходах не потребуется. СНИЛС имеют право не предоставлять лица, которым не обязательно обладать этим документом согласно российскому законодательству (в частности, военнослужащие). Данный тип взноса не предусматривает использование материнского капитала. Оформление документов по данной программе производится в ускоренном порядке, в течение 24 часов после подачи заявки.

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ

Клиентом ипотечной программы может стать любой желающий, чье постоянное место работы расположено на территории Российской Федерации. К гражданству и месту регистрации заемщика требований не предъявляется — они могут быть любыми.

Для увеличения желаемой суммы кредита заемщик имеет право привлечь поручителя. В роли поручителя могут выступить близкие родственники заемщика, а также супруги (как гражданские, так и законные). Пакет документов, предоставляемый поручителем, идентичен пакету документов, предоставляемому заемщиком.

В случае, если заемщик по каким бы то ни было причинам не погашает кредит в установленные сроки, поручитель берет на себя погашение его просроченной задолженности. На приобретаемый объект недвижимости есть возможность оформить в общую собственность заемщика и поручителя, либо в индивидуальную собственность заемщика.

Для оформления ипотеки вне специальной программы как заемщик, так и поручитель обязаны предоставить:

  • Паспорт (гражданство конкретного государства роли не играет);
  • Заявление-анкету;
  • Справку по форме банка либо справку 2-НДФЛ плюс налоговая декларация. Банк самостоятельно просмотрит зарплатные начисления в том случае, если зарплата клиента поступает на карту, выданную банком ВТБ;
  • Выписка либо справка из трудовой книжки, либо копия трудовой книжки с заверением работодателя;
  • СНИЛС (только для граждан Российской Федерации);
  • Военный билет (только для мужчин возрастом младше 27 лет);
  • Для граждан иностранных государств — документ, который подтверждал бы законность их занятости и пребывания на российской территории.

Способы погашения

Для погашения личного ипотечного кредита не обязательно личное присутствие в офисе банка ВТБ. Кредит можно гасить как полностью, так и частично (в том числе досрочно) одним из следующих способов:

  • Через отделения Почты России;
  • С помощью всероссийской сети банкоматов ВТБ;
  • Переводом средств через другой банк;
  • Через сайт ВТБ, при заходе в личный кабинет клиента.

Кроме того, предусмотрена возможность погашения кредита в кассе любого отделения ВТБ. При этом потребуется продемонстрировать паспорт. Однако, плательщиком кредита не обязан быть тот человек, на чье имя оформлен кредит — при предоставлении номера кредитного договора внести платеж сможет любое доверенное лицо.

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье: условия

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Выберите недвижимость

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Оформите сделку

Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Ипотека. Готовое жилье» — от 7,9% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребенка в 2020 году;
  • срок кредита — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 1 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

Победа над формальностями

Цель кредитования Ставка Размер кредита, ₽ Первый взнос
Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам от 7,9% до 30 млн от 30%

Больше метров — ниже ставка

Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги от 8,1% до 60 млн от 20%

Процентные ставки и условия ипотеки на жилые дома

  • срок кредита — до 30 лет;
  • ставки при условии комплексного страхования:
    — от 8,5% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребёнка в 2020 году
    — от 9,5% при первом взносе от 40%
    — от 9% при первом взносе от 40% для зарплатных клиентов ВТБ;
  • первоначальный взнос — от 40%, с применением средств материнского капитала от 30%;
  • cумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн рублей;
  • расположение жилого дома от ближайшего территориального подразделения Банка ВТБ составляет не более 30 км;
  • cрок постройки дома — не более 20 лет на момент оценки;
  • жилой дом можно приобрести в любом регионе за исключением: городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область.

Специальные программы кредитования на покупку жилого дома

Победа над формальностями

Цель кредитования Ставка Срок кредита Первый взнос
Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам от 8,5% до 20 лет от 60%

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Условия ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье: выгодные программы, предлагаемые банком

    Для того чтобы банк ВТБ 24 дал положительный ответ при оформлении ипотечного кредитования на вторичное жилье существует ряд строгих требований. По сравнению с новостройкой, вторичная недвижимость является менее дорогой по стоимости и это вполне понятно.

    А какие программы существуют у банковской организации ВТБ 24 и, каким требованиям должна отвечать «вторичка» будет обговорено ниже.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Программы залогового кредитования вторичного жилья

    Больше метров – меньше ставка (этот ипотечный продукт специализирован несомненно в том, что если заемщик приобретает недвижимость от шестидесяти пяти кв.м, то его сумма, согласно залоговому кредиту уменьшается на 1%, программа подходит для жилья нового строительства и вторичного жилья).

    В подобной программе:

    • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
    • ставка равна от десяти процентов;
    • период выплаты по кредиту до тридцати лет;
    • первичный взнос от двадцати процентов;
    • подписание полного пакета страховки.

    Покупка готового жилья (данный вид программы является рассчитанным на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме).Условиями этой ипотеки являются:

    1. ставка равна от 10,7 процентов;
    2. полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб. (Для регионов не принадлежащих Москве, Московской области и Санкт – Петербургу большая сумма пятнадцать млн.);
    3. срок обязательств не более тридцати лет, первичный взнос зарплатным заемщикам от десяти процентов, подписание страховки.

    Оформляется на таких условиях:

    • полная сумма кредитных средств от шестисот тысяч до шестидесяти млн. руб.;
    • ставка равна 11,5 процентам;
    • срок обязательств не более двадцати лет;
    • первичный взнос необходим более или тридцать процентов;
    • бумаги, которые обязательны при предъявлении – это удостоверяющий личность документ и СНИЛС;
    • подписание страховки (о страховании ипотеки в ВТБ-24 читайте здесь).

    Залоговая недвижимость (ипотечное кредитование предоставляется на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено на продажу самим собственником). Требования:

    1. первичный взнос от двадцати процентов;
    2. ставка равна 10,6 процентов;
    3. срок обязательств до тридцати лет;
    4. полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
    5. страховка в комплексе.

    Ипотека ВТБ 24 для военных

    Ипотека ВТБ-24 оформляется на таких условиях:

    • средства предоставляются не более двух млн. руб.;
    • ставка равна от десяти до одиннадцати процентов;
    • срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет;
    • первичный взнос пятнадцать и более процентов.

    Так же возможно перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 24 с максимально удобными условиями). Также вы можете узнать об отличиях между перекредитованием и реструктуризацией в банковском отделении ВТБ-24.

    1. Ставка равна 10,7 процентов, будет неизменной на весь срок ипотеки.
    2. Российская валюта – рубли, размер ипотеки не может быть более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
    3. Срок обязательств по ипотеке не больше тридцати лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум бумагам – двадцать лет).
    4. Сумма средств кредита — до тридцати млн. рублей.
    5. За оформление кредита не берется никаких комиссий.
    6. Имеется шанс осуществить досрочное погашение без штрафов и комиссий.

    Портрет потенциального заемщика

    Клиент, который хочет взять ипотечный кредит должен соответствовать всем параметрам банка, для того, чтобы банк, рассмотрев его кандидатуру, принял положительное решение. Далее приведены условия, при которых клиент может подходить банку как заемщик.

    • Являться законным гражданином РФ.
    • Возраст. Возрастные рамки ограниченны 21 годом и 65 годами до того, как заемщик погасит свой долг.
    • Обязательно иметь временную или постоянную регистрацию. (Необязательно, если Вы берете такой кредит как «Победа над формальностями»).
    • Трудовой стаж. Стаж как Вы работаете должен быть от одного года, а текущий стаж на месте работе не менее полугода.
    • Доход. Заемщик должен иметь высокий уровень дохода. Не забудьте указать дополнительный доход, такой как сдача квартиры, подработка, и так далее.
    • Кредитная история. Она обязательно должна быть хорошей!

    Если у Вас кредитная история, в которой были просрочки платежей, или Вы пытались уклониться от обязательств по кредиту, то можете даже не пытаться подать заявление на ипотеку. Служба безопасности банка Вас просто не пропустит.

    Совет: возьмите сначала малый потребительский кредит, наработайте себе историю по кредиту, обязательно, положительную, и после этого, можете отправляться за ипотекой.

    Более подробно о предъявляемых требованиях к заемщику и параметрам квартиры, которая приобретается на условиях ипотеки, а также о том, как все это правильно оформить, мы рассказывали отдельно.

    Предъявляемые требования к оформляемой недвижимости

    При выборе понравившегося варианта недвижимости, следует учесть, что не каждое жилье сможет подойти под параметры, при которых бак одобрит выбранную квартиру. Ниже приведены условия, к которым должна подходить недвижимость:

    1. Дом не должен являться аварийным жильем, быть ветхим или подлежать сносу.
    2. Дом не должен числиться для реконструкции здания с отселением жильцов.
    3. Износ дома не должен превышать более 70% от общего состояния.
    4. Не благоустроенное жилье. Недвижимость должна быть полностью оснащена системой отопления, водоотведения.
    5. Жилье с незаконной перепланировкой так же может негативно приняться банком.
    6. Возможно, банк не одобрит квартиру в доме которой, деревянные перекрытия. Но как показывает практика, это обстоятельство, нисколько не смущает банк.
    7. Внешний вид дома.
    8. Проведение капитального ремонта дома, а если его не было, то когда он запланирован.
    9. Общее состояние внутренней отделки квартиры.

    Документы для покупки «вторички»

    В основном пакет бумаг включает в себя:

    • заявление-анкета (нужна для того, чтобы банк смог посмотреть краткие сведения о заемщике);
    • удостоверяющий личность документ;
    • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки (нужна для того, чтобы банковское учреждение смогло убедиться что заемщик действительно работает определенное время в той или иной организации), (военные, работающие по контракту предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о сроке службы);
    • для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет;
    • справка для подтверждения доходов физического лица (Справка 2-НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.

    Помимо этого отделение банка, возможно, потребует набор дополнительных бумаг или справок:

    1. выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия;
    2. свидетельство о постановке на налоговый учет;
    3. если заемщик находится в браке, то банк вправе потребовать копию свидетельства о браке;
    4. финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц);
    5. брачный контракт (В таком договоре могут, прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество);
    6. справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе;
    7. свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа (для ипотеки для военных).

    Важно! Если Вы берете ипотеку «Победа над формальностями» то Вам достаточно предъявить всего два документа!

    Как заполнить заявление?

    Для онлайн заявки достаточно зайти на официальный сайт ВТБ 24 и заполнить следующие данные:

    • свою фамилию, имя и отчество;
    • дата рождения;
    • свой мобильный телефон;
    • электронную почту, все сведения о работе, то есть это ИНН работодателя;
    • среднемесячный доход после вычета налога 13%;
    • стаж общий и текущий;
    • цель кредита;
    • город, в котором хотели бы приобрести;
    • город получения самого ипотечного кредита;
    • тип и стоимость недвижимого объекта;
    • первоначальный взнос, размер и срок кредита (можно ли взять ипотеку в ВТБ-24 без первоначального взноса?);
    • номер, серия и дата выдачи паспорта.

    Далее с Вами свяжется специалист для уточнения недостающий данных в течении трех часов рабочего времени.

    Если Вы заполняете анкету на рассмотрение ипотеки в самом банке, то там заполняются такие пункты:

    • ФИО с датой рождения заемщика и, если, анкету заполняет поручитель то указание степень родства по отношению к заемщику;
    • откуда Вы узнали об ипотеке с вариантами ответов;
    • вся личная информация (СНИЛС, ИНН – при отсутствии первого, адрес фактического проживания с основанием для проживание, то есть снимаете Вы квартиру, либо собственность и другое;
    • контактная информация с кодом города и оператором мобильного телефона, электронная почта;
    • семейное положение, наличие брачного контракта;
    • изменялась ли фамилия или отчество;
    • наличие детей с указанием того совместно ли они проживают с Вами;
    • сведения об образовании ( классификация, наименования заведений);
    • указание того являетесь ли вы зарплатным клиентом;
    • сведения о занятости на работе (тип трудового договора, тип занятости и имеется ли испытательный срок, должность, доход, название организации, фактический адрес;
    • стаж общий, текущий по профилю,
    • сфера деятельности организации, численность персонала и срок существования организации;
    • доп. место работы;
    • активы (сбережения, движимое имущество и недвижимое);
    • денежные средства с первоначальным взносом;
    • обременения и текущие кредиты;
    • наличие алиментных обязательств или банкротства;
    • цель кредита, срок и дата ежемесячного платежа.

    Подача бумаг в банк

    Когда все необходимые бумаги собраны, их нужно передать в банк либо при личной встрече с банковским специалистом, либо удаленно, отсканировав их и отправив на почту. Лучше отдать документы самому в отделение банка, это гарантирует то, что специалист банка сам перепроверить всего ли у Вас хватает.

    Страхование

    Страхование для покупки готовой недвижимости включает в себя: страхование личное, объекта и титула в течение трех лет, а если покупается еще строящееся жилье, то страхование объекта и личное страхование производится только после того, как завершится строительство. Согласно ст. 31 Закона «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ.

    Полный список аккредитованных компаний банка и информацию о страховании ипотеки в ВТБ-24 вы найдете в отдельном материале.

    Одобрение заявки и причины отказа

    Банк непременно одобрит Вам ипотечный кредит, если Вы подходите по всем условиям как заемщик (об условиях для заемщика вы можете прочитать тут). Из причин для отказа главными могут быть такие как:

    1. невысокая официальная зарплата;
    2. плохая кредитная история;
    3. задолженность по текущим кредитам;
    4. судимость.

    Об одобрении и отказах банка ВТБ-24 по ипотеке вы можете узнать в этой статье.

    Заключение

    Как Вы видите у банка ВТБ большой спектр программ для вторичного жилья. Если Вы собрались брать то, под любые ваши условия возможно подобрать оптимальную программу, которая будет удобна и проста.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (800) 350-14-90 (Санкт-Петербург)

    Ипотека на вторичное жилье в ВТБ

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 70 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Только паспорт РФ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 45 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 18 до 35 лет

    Вторичка, Доля в кв.

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Ипотека с онлайн-заявкой других банков

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотечный кредит Залоговая недвижимость Подробнее
    Ипотечный кредит Победа над формальностями Подробнее
    Ипотека для военных Подробнее
    Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка Подробнее
    Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости Подробнее
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми Подробнее
    Дальневосточная ипотека Подробнее
    Ипотечный кредит Вторичное жилье Подробнее
    Ипотечный кредит Господдержка 2020

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 20 до 75 лет

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотека на вторичном рынке Без ограничений

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 75 лет

    Где получить ипотеку ВТБ банка в России

    Название Адрес Время работы
    Банкомат Банк ВТБ Калининградская обл., г. Светлый, ул. Горького, д. 13в
    Доступен в режиме работы места установки
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, ш. Балтийское, д. 123 Круглосуточно
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, просп. Победы, д. 137 Доступен в режиме работы места установки
    Банкоматы Банк ВТБ г. Калининград, ул. Железнодорожная, д. 15/23 Доступен в режиме работы места установки
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, ул. Александра Невского, д. 137 Б Круглосуточно

    Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ

    Ипотечное кредитование значительно упрощает решение жилищного вопроса, такого актуального для многих. Ипотека на вторичное жилье в ВТБ – востребованная услуга. Выбирая на рынке квартиру, побывавшую в использовании, платить за нее придется значительно меньше. Это при том, что она может быть полностью оборудована и находится в обжитом районе, рядом с коммуникациями. Теперь, благодаря кредиту, покупка собственного жилья может произойти намного раньше.

    Условия ипотеки в ВТБ на вторичку

    Оформление сделки происходит с учетом ряда требований к клиенту. Например, у его должна быть положительная кредитная история. Также нужно предоставить некоторые документы:

    • подтверждение гражданства РФ;
    • данные о регистрации;
    • справка об уровне дохода, его источнике;

    Вторичная ипотека ВТБ выдается гражданам, достигшим 21 года, но не старше 60 лет.

    Предоставление каких-то дополнительных гарантий обеспечения не нужно. Процентная ставка снижена до 2%.

    Отважиться на серьезное решение поможет кредитный калькулятор. Вы легко найдете его у нас на сайте. Можно практически точно рассчитать условия погашения кредита.

    Ипотека (вторичка) может быть оформлена в любом отделении нашего банка. Также можно рассчитывать на ее получение, оформив заявку дома. Это можно сделать в режиме онлайн.

    Условия и виды ипотеки на вторичное жилье в банке ВТБ 24

    Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24 выдается многим гражданам России: военнослужащим, семьям с материнским капиталом, молодой семье с хорошим заработком и просто желающим купить квартиру.

    Виды ипотечного кредитования

    В 2020 году ВТБ 24 предоставляет своим клиентам несколько видов ипотеки на вторичку. Новые квартиры в новостроях стоят очень дорого и часто людям не под силу купить их. Приобретение жилья на вторичном рынке имеет более лояльные требования и доступные цены.

    Ипотечный кредит на покупку жилья от других видов потребительских кредитов отличается тем, что требует обязательного внесения определенной суммы на начальном этапе от самого заемщика (покупателя квартиры).

    Основные виды ипотеки для покупки вторичного жилья, предоставляемые банком VTB 24:

    Эти четыре вида ипотеки отличаются условиями, выдвигаемыми банком клиенту. Перед покупкой вторичного жилья, следует детально ознакомиться с каждой программой и выбрать для себя наиболее комфортную, и выгодную.

    Покупка готового жилья

    По данной ипотеке заемщик может самостоятельно, либо с помощью частных компаний, подобрать себе уже готовое вторичное жилье и тогда подавать документы в ВТБ 24 на оформление кредита.

    Условия такой программы очень выгодны:

    • Сумма займа может варьироваться в пределах от 600 тыс. руб. до 7,5 млн. руб.
    • Процентная ставка на весь период кредитования составляет 13,5% при оформлении полного пакета страхования, в противном случае, она может вырасти на 1-2%.
    • Заемщик обязательно должен иметь стабильный доход, который бы покрывал ежемесячные выплаты, равные не более 60% от этого дохода.
    • Срок кредитования обязательно должен быть кратным 12 месяцам и не превышать 30 лет.
    • Первоначальный взнос за ипотеку будет составлять минимум 10% от стоимости приобретаемого жилья.

    Залоговая недвижимость

    Если заемщик не выплачивает кредит полностью, то недвижимость, оставляемая в залог, передается банку в качестве погашения долга. Именно такую квартиру человек и может приобрести в банке. Для этого достаточно обратиться в отделение ВТБ 24 и узнать, какие сейчас квартиры продаются.

    Данная ипотека имеет самые выгодные условия для заемщика:

    • Процент по кредиту составляет 12% с полной страховкой и 13% с минимальной страховкой.
    • Выплачивать долг заемщик может в течение 30 лет.
    • Сумма займа минимальная 600 тыс. руб., а максимальная 10 млн. руб.
    • Покупатель должен самостоятельно оплатить 20% от стоимости квартиры, а ипотеку брать на оставшуюся часть долга.

    Ипотека для военных

    Военная ипотека имеет преимущество в малой процентной ставке по кредиту, во всем остальном ее условия нейтральны для заемщика, а не положительны:

    • При комплексном страховании годовая ставка не превышает 12,5%, а при минимальном страховом полисе увеличивается на 1%.
    • Максимальная сумма займа не может превышать 1,9 млн. руб.
    • Взять ипотеку может военный только после достижения двадцатилетнего возраста, но с условием, что на момент внесения последнего взноса он должен быть младше 45 лет.
    • Срок возврата займа не должен превышать 14 лет.

    Победа над формальностями

    ВТБ 24 для предоставления ипотеки просит заемщиков представить определенные документы. Если человек не имеет возможности предъявить весь перечень бумаг, то можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Это паспорт гражданина РФ и СНИЛС.

    Стоит знать, что при такой ипотеке требования у банка более жесткие и с ними придется смириться, если нет возможности предоставить полный пакет документов.

    Оформление кредита проводится на таких условиях:

    • Годовая процентная ставка от 10,7%, максимум 15,5% в зависимости от выбранного полиса страхования.
    • Сумма займа – от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
    • Выплатить ипотеку нужно в течение 20 лет, но можно и ранее.
    • Первоначальный взнос очень большой и равен 30% от стоимости покупаемого жилья.

    Условия ипотеки на вторичное жилье

    Перед тем, как обращаться в ВТБ 24 за предоставлением ипотеки, следует ознакомиться с условиями, выдвигаемыми банком относительно предмета ипотеки и самого заемщика:

    • Если жилищная площадь квартиры превышает 65 кв.м., то процент по кредиту будет меньшим, так что стоит поискать жилье чуть больше, если вы и так планируете минимум 60 кв.м.
    • Покупаемая квартира должна быть не обременена третьими лицами, которые могли быть незаконно выписаны или выселены из нее. Узнать эту информацию всегда можно в регистрационной палате Росреестра.
    • Состояние вторичного жилья должно быть пригодным для жизни и соответствовать специфическим требованиям банка, о чем можно непосредственно узнать в ВТБ 24. Также в профильном департаменте следует узнать, не внесена ли эта квартира в список зданий, подлежащих сносу в ближайшее время, иначе банк не выдаст ипотеку.
    • Обязательное оценивание стоимости квартиры сотрудничающими компаниями с ВТБ 24. Если стоимость квартиры завышена продавцом, то в ипотеке будет отказано пока стоимость не опуститься до суммы оцененной специалистом.
    • Взятие ипотеки подразумевает уплату страховки в том виде, в каком пожелает заемщик.
    • Сам заемщик должен быть не младше 21 года и не старше 65 лет, желательно с положительной кредитной историей и стажем работы минимум один год.

    Придется исправлять ошибки, снова собирать бумаги и заново подавать документы, а это все время.

    Страхование

    Ипотека на покупку вторичного жилья всегда подразумевает оформление страхового полиса, без него в выдаче займа будет отказано.

    Самая низкая процентная ставка будет при оформлении полного пакета страхования, включающего риски:

    • Потери трудоспособности и лишения жизни заемщика.
    • Утраты и повреждения приобретаемого имущества.
    • Ограничения или полного прекращения действия права собственности на квартиру (действует в течение первых трех лет с момента взятия ипотеки).

    Оформлять полную страховку не обязательно, но вот второй пункт будет точно включен, без него ипотеку ВТБ 24 не оформит. Не стоит сразу думать, что это лишняя трата средств.

    Документы для ипотеки

    Если не учитывать программу «Победа над формальностями», то ВТБ 24 примет заявление у человека, при наличии у него:

    • Российского паспорта.
    • СНИЛСа.
    • Копии трудовой книжки или выписки из нее.
    • Военного билета (только для мужчин, не достигших 27 лет).
    • Справки 2-НДФЛ (справка о доходах при согласовании с банком может быть предоставлена в свободной форме).

    Это основной пакет документов, но ВТБ 24 может попросить предоставить и другие бумаги на свое усмотрение.

    Онлайн калькулятор

    Зайдя на официальный сайт ВТБ 24 в разделе кредитов можно найти онлайн калькулятор. В специальных полях следует ввести стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок выплаты кредита. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать по этим данным ежемесячный платеж и покажет процентную ставку. Также он покажет, каким должен быть минимальный ежемесячный доход заемщика.

    Такая онлайн услуга позволяет людям не стоять в очереди в банк, а самостоятельно рассчитать свои возможности и понять, смогут ли они потянуть этот кредит.

    Видео

    Отзывы

    Ипотечное кредитование в ВТБ 24 оформлял мой муж, он военный. Процент оказался по кредиту не самым большим, условия достаточно гибкие. Зарплата мужа позволяет вносить платежи регулярно и даже чуть больше, чем мы изначально думали.

    Хотела купить себе квартиру. Вторичка – самый дешевый вариант. Оформила ипотеку в ВТБ 24 и не жалею. Взяла страховку и годовой процент составил 13,5%. Это не много, по сравнению с другими банками.

    Давно хотел купить квартиру отдельную нам с женой. Выбрали, приценились – вроде потянем. Когда пришли в ВТБ 24 подавать документы, нас очень порадовало, что меньше нужно переплачивать, так как я получаю зарплату в этом банке. Вот уже два года плачу долг и пока все без проблем и задержек.

    Ипотека на вторичное жилье в ВТБ

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 70 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Только паспорт РФ

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 45 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Вид недвижимости: Не важно

    Паспорт + 5 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 4 документа

    Возраст от 18 до 35 лет

    Вторичка, Доля в кв.

    Паспорт + 1 документ

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 65 лет

    Ипотека с онлайн-заявкой других банков

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотечный кредит Залоговая недвижимость Подробнее
    Ипотечный кредит Победа над формальностями Подробнее
    Ипотека для военных Подробнее
    Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка Подробнее
    Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости Подробнее
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми Подробнее
    Дальневосточная ипотека Подробнее
    Ипотечный кредит Вторичное жилье Подробнее
    Ипотечный кредит Господдержка 2020

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 20 до 75 лет

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотека на вторичном рынке Без ограничений

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 20 до 64 года

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 18 до 75 лет

    Где получить ипотеку ВТБ банка в России

    Название Адрес Время работы
    Банкомат Банк ВТБ Калининградская обл., г. Светлый, ул. Горького, д. 13в
    Доступен в режиме работы места установки
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, ш. Балтийское, д. 123 Круглосуточно
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, просп. Победы, д. 137 Доступен в режиме работы места установки
    Банкоматы Банк ВТБ г. Калининград, ул. Железнодорожная, д. 15/23 Доступен в режиме работы места установки
    Банкомат Банк ВТБ г. Калининград, ул. Александра Невского, д. 137 Б Круглосуточно

    Взять ипотеку на вторичное жилье в ВТБ

    Ипотечное кредитование значительно упрощает решение жилищного вопроса, такого актуального для многих. Ипотека на вторичное жилье в ВТБ – востребованная услуга. Выбирая на рынке квартиру, побывавшую в использовании, платить за нее придется значительно меньше. Это при том, что она может быть полностью оборудована и находится в обжитом районе, рядом с коммуникациями. Теперь, благодаря кредиту, покупка собственного жилья может произойти намного раньше.

    Условия ипотеки в ВТБ на вторичку

    Оформление сделки происходит с учетом ряда требований к клиенту. Например, у его должна быть положительная кредитная история. Также нужно предоставить некоторые документы:

    • подтверждение гражданства РФ;
    • данные о регистрации;
    • справка об уровне дохода, его источнике;

    Вторичная ипотека ВТБ выдается гражданам, достигшим 21 года, но не старше 60 лет.

    Предоставление каких-то дополнительных гарантий обеспечения не нужно. Процентная ставка снижена до 2%.

    Отважиться на серьезное решение поможет кредитный калькулятор. Вы легко найдете его у нас на сайте. Можно практически точно рассчитать условия погашения кредита.

    Ипотека (вторичка) может быть оформлена в любом отделении нашего банка. Также можно рассчитывать на ее получение, оформив заявку дома. Это можно сделать в режиме онлайн.

    Читать еще:  Что делать после погашения ипотеки: какие документы нужно собрать
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector