Рефинансирование ипотеки Центр-Инвест

Рефинансирование ипотеки в банке «Центр-инвест»

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Предложения месяца

Рефинансирование ипотеки в банке «Центр-инвест» в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

Предложения в банках

По виду

Читайте дальше

При покупке жилья в кредит нередко возникают ситуации, когда невозможно платить по прежнему договору, поэтому стоит провести рефинансирование ипотеки в банке «Центр-инвест».

Для кого предназначается?

Данной услугой могут воспользоваться и постоянные клиенты, и заемщики из сторонних банков.

Рефинансирование ипотечных кредитов банка — это прекрасный выход для тех, кому не под силу выплачивать ежемесячные взносы. Это происходит в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, следствием чего является уменьшение зарплаты, потеря работы и прочие неприятности.

Для чего нужно перекредитование?

Рефинансировать кредитный договор — это означает смягчить условия предыдущего соглашения. Как это выглядит?

1. Происходит снижение процентной ставки.

2. Уменьшение платежной суммы, вносимой каждый месяц.

3. Продление срока выплат.

Также помесячные платежи могут уменьшаться за счет увеличения периода, за который планируется погасить всю сумму заемных средств.

Для физических лиц начисления процентов в 2020 году варьируются от 10,5 до 14 %, а перекредитование позволяет снизить эту цифру. То есть кредитор и потребитель заключают новое соглашение на более выгодных условиях для последнего.

Могут ли отказать в переоформлении?

В такой ситуации банковское учреждение проводит проверку клиентов. В первую очередь изучается платежеспособность потребителя. Каждое финансовое отделение выдвигает свои требования по проведению проверок, если что-то не соответствует этим критериям, то может последовать негативный ответ и займы не будут выданы.

Во внимание принимается и то, как производилось погашение долговых обязательств, отвечает ли объект залога определенным стандартам кредитора, есть ли разрешение супруга (если жилье покупалось в браке). Любое несоответствие по этим пунктам — это повод для отказа.

Как выбрать организацию?

Перед многими плательщиками стоит задача: подобрать то учреждение, в котором предложат лучший контракт. Чтобы облегчить поиски, зайдите на сайт Banki.ru.

Здесь собрано все о финансах на одном ресурсе. Это делает поиск комфортным и доступным для всех. Удобная навигация, доступный язык изложения, масса данных обо всех банковских отделениях России — все это поможет подобрать подходящие программы с наилучшими позициями. На сайте можно оформить заявку и разослать в интересующие вас инстанции.

Условия рефинансирования ипотеки в «Центр-Инвест»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПо программам КБ «Центр-Инвест» можно рефинансировать ипотечные кредиты других банков, полученных на цели приобретения имущества на первичном и вторичном рынке (включая земельные участки под ИЖС). А также на цели строительства или достройки жилого частного дома с земельным участком либо приобретение у застройщика парковочного машино-места.

Общие условия

Банком представлено четыре ипотечных программы, которые могут быть использованы с целью перекредитования действующих финансовых обязательств. Разница между ними в том, что каждая из разработана под определенную цель, в зависимости от типа недвижимости. Условия также будут отличаться.

Все условия по процентным ставка приведены с учетом дисконта в 0,25%, который предоставляется при оформлении онлайн-заявки. Обратите внимание, что рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату рефинансирования, выплачиваются за счет собственных накоплений. Минимальная сумма ипотечного займа составляет 300 тыс. в отечественной валюте.

Для семьи с детьми

Это вид рефинансирования с целью использования программы господдежки семьям с детьми. Особенностью для данного продукта является временное изменение процентной ставки до 6% годовых. Срок специальных условий: первые 3 года за рождение или усыновление второго ребенка и 5 лет – за третьего. По истечении оговоренного Постановлением Правительства №1711 периода годовой процент по рефинансируемому кредиту будет рассчитываться из ключевой ставки Банка России на дату подписания договора ипотеки + 2,0 % годовых.

Сумма рефинансируемого кредита для Москвы и МО ограничивается 8 млн рублей, для прочих регионов присутствия банка эта сумма не превышает 3 млн в отечественной валюте. Максимальный период перекредитования составляет 20 лет.

Ипотечный кредит

При рефинансировании договора на приобретение жилплощади на первичном рынке ставка кредитования зависит от суммы и срока нового займа. Объектом приобретения по предыдущему соглашению может быть квартира, жилой дом с землей и машино-место.

Условия по процентным ставкам применяются следующие:

• Стоимость кредита в сумме более 300 тысяч рублей, но менее 6 млн, в первые 5 лет, составит 9,0 % годовых.
• С 6-го по 10-ый год переплата по договору – 9,5 % годовых.
• С 11-го по 20-ый год кредитования стоимость займа будет состоять из индекса Моспрайм 6М* на 01 октября предшествующего календарного года, увеличенного на 3,75 % годовых.

*Пример: МОСПРАЙМ 6 М на 01.10.2017 г. – 8,64 % + 3,75 % = 12,39 % годовых – такова будет стоимость на 2020 год для заемщиков, у которых прошло более 10 лет с момента получения кредита.

от 300 тысяч рублей до
6 миллионов рублей

* — ставка кредитования зависит от суммы и срока нового займа

Если одобренный лимит превышает сумму в 6 млн. рублей, в первые 10 лет процент переплаты составит 9,5%, с 11-го по 20-ый годы – 10,0% годовых.

Максимальный период возврата средств – до 20 лет. Оформление страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика или ипотеку осуществляется по желанию клиента и не является обязательным условием заключения договора. До момента подачи документов, подтверждающих передачу имущества в залог банку, ставка возрастает на 3%. Обеспечением является сам объект, права требования по ДДУ, а также поручительство супруги, иных физических или юридических лиц.

Схожие условия применяются, если рефинансировать договор на приобретение имущества на вторичном рынке. Разница заключается в процентных ставках, представленных в таблице.

Сумма кредита	До 5 лет	С 6 до 10 лет	С 11 до 20 лет
От 300 тыс. руб. до 6 млн. руб.	9,0 % годовых	9,5 % годовых	МОСПРАЙМ 6М + 3,75 %
Свыше 6 млн. руб.	9,5 % годовых	10,0 годовых	10,5 %

Рефинансирование на строительство

Договор приобретения земельного участка под строительство жилого дома либо на окончание возведения такого сооружения можно рефинансировать по той же схеме, что и предыдущие программы.

Стоимость кредитования будет зависеть только от периода действия договора:

• До 10 лет – 10,5 % годовых;
• До 20 лет – 11,0 % годовых.

В качестве обеспечения принимается залоговый объект, поручительство любых физических или юридических лиц. Страхование в список обязательных процедур не входит и осуществляется только по желанию клиента.

Пакет документов для объектов недвижимости

Для проведения сделки по рефинансированию необходим обширный перечень документов на объект приобретения (документы-основания представляются копиями, справки и выписки – оригиналами):

1. Бумаги, подтверждающие право на собственность (на квартиру, дом, земельный участок или машино-место).
2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности.
3. Техническая документация на закладываемые объекты (технические паспорта, планы, схемы земельных участков).
4. Паспорта граждан, выступающих в качестве продавцов (для детей – свидетельства о рождении).
5. Документы из органов опеки (для детей – при необходимости).

Вне зависимости от объекта недвижимости для целей определения рыночной стоимости залога будет произведена оценка путем проведения экспертизы аккредитованной при банке оценочной компанией.

Требование к заемщикам

Воспользоваться предложениями «Центр-Инвест» могут граждане Российской Федерации, постоянное место пребывания которых зарегистрировано на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской и Московской областей, Ставропольского и Краснодарского краев, города Москвы.

Возрастное ограничение: от 18 лет на дату подписания договора и до 65 лет – на момент закрытия ипотечного договора. Эти возрастные рамки распространяются и на поручителей.

Период трудовой деятельности не должен быть меньше полугода. Также в список обязательных требований входит наличие стабильного ежемесячного заработка. Если производится рефинансирование кредита семье с детьми, их дата рождения должна быть после 01.01.2018 года (действительно до 31.12.2022 г.).

Перечень документов для основных участников сделки

В список документов для гражданина РФ, являющегося наемным сотрудником организации или предприятия, входит:

1. Копия каждого разворота паспорта (относится к заемщику и его супруге, поручителю).
2. Копия документа, подтверждающего наличие пенсионного страхования.
3. Справка о получении за последние полгода доходов (как по образцу 2-НДФЛ, так и на бланке банка).
4. Заверенная копия всех страниц трудовой книжки (заверяется подписью руководителя предприятия либо начальника отдела кадров и печатью).
5. Согласие супругов на заключение договора залога.
6. Копии свидетельств о рождении (при оформлении субсидируемого кредита и его рефинансировании).

Для подачи заявок на рефинансирование к вышеуказанному добавляются:

• Справка об отсутствии просрочек и штрафных санкций.
• Подтверждение остатка ссудной задолженности.
• Непосредственно договор, кредит по которому планируется рефинансировать.
• Реквизиты для перечисления средств.

Общий порядок оформления и погашения

Подать заявку на получение ипотеки можно любым удобным способом: очный визит в подразделение «Центр-Инвест» или отправление анкеты online через веб-сайт, что выгоднее (скидка 0,25% к ставке). Обязательным условием будет предоставление согласия на обработку персональных данных и получение информации из БКИ.

Вместе с документами по заемщику в банк предоставляется пакет бумаг по объекту недвижимости и справки от учреждения, в котором планируется рефинансирование кредита. После этого независимая оценочная компания в срок до 7 рабочих дней подготовит отчет о стоимости имущества.

Кредитные средства зачисляются в дату подписания договора. В последующие 60 календарных дней заемщик обязан оформить в залог имущество, предварительно сняв обременение, оформленное в пользу предыдущего кредитора.

Погасить новый займ можно разными способами:

• С помощью платежных терминалов/банкоматов банка «Центр-Инвест» (услуга «Погашение кредита»).
• Через кассы офисов банка.
• Через интернет-банк (для владельцев карт, выпущенных кредитором (Услуги «Регулярный платеж» и «Личный платеж»)).
• Со счетов, открытых в других финансовых учреждениях.

Отдельно стоит выделить услугу «Регулярный платеж». Владелец карты может задать постоянную дату и сумму оплаты. Списание будет совершаться автоматически при наличии средств на балансе. Это удобно, если клиент получает заработную плату на картсчет «Центр-Инвест» или хранит средства на дебетовой карточке.

Выгодные условия ипотечного рефинансирования предлагают также банк «Уралсиб» и «ДельтаКредит».

“Центр-инвест” – рефинансирование ипотеки

Рефинансировать ипотеку в Центр Инвест можно на относительно выгодных условиях. Перекредитовать можно ссуды, выданные на строительство частного дома, покупку квартиры в строящемся многоэтажном здании, на вторичном рынке. В финансовом учреждении выдаются кредиты на покупку коммерческой недвижимости, однако рефинансировать ипотеку на эти объекты нельзя.

Условия рефинансирования кредитов в банке “Центр-инвест”

При оформлении перекредитования займов, выданных ранее в сторонних банках, в качестве обеспечения выплат оформляется недвижимость, которая находится в залоге по рефинансируемому обязательству. При необходимости дополнительно может быть оформлено поручительство.

Максимальный размер займа не должен быть более 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Оценка выполняется независимой оценочной организацией.

Для перекредитования потребуется подготовить следующие документы:

• Реквизиты для закрытия займа в стороннем банке;
• Копии кредитного договора по первичному обязательству;
• Документ об остатке долга;
• Данные об особенностях и качестве обслуживания долга.

Перекредитовать можно только те займы, которые были выданы не менее чем 6 месяцев назад до подачи заявления на перекредитование. Заем может быть предоставлен на закрытие основного долга при условии предоставления документа, подтверждающего остаток задолженности, а также наличия хорошей кредитной истории.

Если у вас ипотека

В Центр Инвест рефинансирование ипотеки может быть осуществлено при условии, что лицо соответствует требованиям, предъявляемым к заемщикам.

Основные условия выдачи займа:

• Лицо является дееспособным, достигшим совершеннолетия;
• Клиент зарегистрирован на территории РФ;
• Лицо имеет стабильный доход;
• Максимальный возраст на момент окончания договора – не более 65 лет.

Заем одобряется для лиц, проживающих на территории Ростовской, Волгоградской, Московской, Нижегородской области, а также для жителей столицы, Ставропольского, Краснодарского края.

Список документов

Для рассмотрения заявления потребуется подготовить сведения о заемщике, а также о рефинансируемом кредите и объекте недвижимости.

Основной перечень бумаг:

• Копии всех страниц паспорта заемщика и поручителя;
• Сведения о доходах за период не менее полугода;
• Копии трудовой книги.

В случае если заемщик оформляет льготную ипотеку для семьи с детьми, дополнительно потребуется предоставить копии свидетельств о рождении детей. В случае рефинансирования нужны копии кредитного договора, документ, подтверждающий отсутствие задолженности.

Как оформить онлайн рефинансирование в банке “Центр-инвест”

Предварительно требуется составить заявление о предоставлении займа – оно рассматривается в течение 1 – 5 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов. При необходимости данный срок увеличивается.

Для оформления онлайн заявки потребуется указать следующие данные:

• Информацию из паспорта;
• Адрес регистрации;
• Сведения о кредите;
• Данные о доходах и расходах;
• Информацию о залоге, поручителях.

Минимальная сумма перекредитования составляет 300 000. Максимальный размер одобряемой суммы не установлен, он зависит от платежеспособности заявителя. Размер взноса не может превышать 40% от доходов заемщика.

Реструктуризация и отсрочка

Если у клиента есть веские причины, по которым он не может временно исполнять обязательства перед банком, он может обратиться к кредитору с просьбой реструктуризации и отсрочки ссуды.

Формы реструктуризации в ИнвестБанке:

• Предоставление кредитных каникул на срок от 1 до 6 месяцев;
• Перекредитование с уменьшением ежемесячных взносов с увеличением срока выплат;
• Списание накопившихся штрафов и просроченной задолженности.

Чтобы реструктуризировать ссуду, требуется обратиться в банк с заявлением и представить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Дополнительные условия по ипотечным продуктам

Есть несколько предложений по взятию нового займа и рефинансированию в Центр Инвест. В зависимости от выбранной программы ставки по перекредитованию могут различаться.

Ипотека для граждан, имеющих детей

Минимальный процент составляет 6%. Наибольший срок займа – 20 лет. Особые условия при рефинансировании – первичный кредит должен быть выдан не менее полугода назад. Ссуда предоставляется на погашение основного долга при условии наличия документа, подтверждающего остаток долга. Заем выдается при условии хорошей кредитной истории.

Ипотечный кредит

Рефинансировать кредит можно, если он был взят на первичное или вторичное жилье. Если рынок первичный, ипотека была взята до ввода дома в эксплуатацию, минимальный процент будет составлять 10%. Размер займа – от 300 000. В случае рефинансирования кредита, выданного на покупку вторичного жилья, ставка будет от 9,5%.

Строительство жилого дома

Минимальная сумма кредита по данной программе составляет 300 000. Ставка – от 11%. Размер переплаты может изменяться в зависимости от состояния объекта, кредитной истории заемщика, его платежеспособности, ликвидности и местонахождения строящегося дома.

Пошаговый процесс перекредитования

Рефинансирование ипотеки в Центр Инвест выполняется в несколько этапов. Предварительно требуется оформить заявку – сделать это можно онлайн через официальный сайт или в отделении банка.

После сбора и предоставления всех необходимых бумаг проводится оценка будущего залога по займу – это действие организуется независимой оценочной компанией. Впоследствии подписывается кредитная документация. Банк погашает первичный кредит клиента, залог переходит вторичному кредитору до момента полного погашения долга в Центре Инвест.

Особенности процедуры

При помощи рефинансирования можно изменить условия кредитования, снизить процентную ставку и размер переплаты по кредиту, изменить график платежей. В Центр Инвест можно перекредитовать целевые ссуды на квартиры, купленные на первичном или вторичном рынке, частные дома. Присутствует льготная программа для семей с детьми.

Процентные ставки

Процентные ставки различаются в зависимости от того, какой тип недвижимости был куплен в ипотеку. Если жилье куплено на этапе строительства, наименьшая ставка составит 10%, если на вторичном рынке – 9,5%, при рефинансировании ипотеки на строительство жилья переплата будет равна от 11%. По льготной программе ставка составляет от 6%.

Кредитный калькулятор

На официальном сайте есть кредитный калькулятор, воспользовавшись которым, можно рассчитать примерный размер переплаты по новому кредиту.

Следует указать следующие данные:

• Стоимость недвижимого имущества;
• Размер первоначального взноса;
• Срок кредитования;
• Оформляется ли ипотека с государственной поддержкой;
• На какой тип недвижимости оформляется кредит.

По итогам пользователь получает результаты расчетов – размер ставки и платежа. Эти данные не являются точными, окончательные условия кредитования уточняются в банке после предоставления необходимого пакета документов.

Рефинансирование кредитов других банков

В Центр Инвест можно рефинансировать кредиты других банков, взятые на покупку жилья. Можно взять новый кредит на любые цели, в том числе на погашение имеющихся обязательств – ставка составляет от 11,75%.

Условия рефинансирования ипотеки в «Центр-Инвест»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПо программам КБ «Центр-Инвест» можно рефинансировать ипотечные кредиты других банков, полученных на цели приобретения имущества на первичном и вторичном рынке (включая земельные участки под ИЖС). А также на цели строительства или достройки жилого частного дома с земельным участком либо приобретение у застройщика парковочного машино-места.

Общие условия

Банком представлено четыре ипотечных программы, которые могут быть использованы с целью перекредитования действующих финансовых обязательств. Разница между ними в том, что каждая из разработана под определенную цель, в зависимости от типа недвижимости. Условия также будут отличаться.

Все условия по процентным ставка приведены с учетом дисконта в 0,25%, который предоставляется при оформлении онлайн-заявки. Обратите внимание, что рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату рефинансирования, выплачиваются за счет собственных накоплений. Минимальная сумма ипотечного займа составляет 300 тыс. в отечественной валюте.

Для семьи с детьми

Это вид рефинансирования с целью использования программы господдежки семьям с детьми. Особенностью для данного продукта является временное изменение процентной ставки до 6% годовых. Срок специальных условий: первые 3 года за рождение или усыновление второго ребенка и 5 лет – за третьего. По истечении оговоренного Постановлением Правительства №1711 периода годовой процент по рефинансируемому кредиту будет рассчитываться из ключевой ставки Банка России на дату подписания договора ипотеки + 2,0 % годовых.

Сумма рефинансируемого кредита для Москвы и МО ограничивается 8 млн рублей, для прочих регионов присутствия банка эта сумма не превышает 3 млн в отечественной валюте. Максимальный период перекредитования составляет 20 лет.

Ипотечный кредит

При рефинансировании договора на приобретение жилплощади на первичном рынке ставка кредитования зависит от суммы и срока нового займа. Объектом приобретения по предыдущему соглашению может быть квартира, жилой дом с землей и машино-место.

Условия по процентным ставкам применяются следующие:

• Стоимость кредита в сумме более 300 тысяч рублей, но менее 6 млн, в первые 5 лет, составит 9,0 % годовых.
• С 6-го по 10-ый год переплата по договору – 9,5 % годовых.
• С 11-го по 20-ый год кредитования стоимость займа будет состоять из индекса Моспрайм 6М* на 01 октября предшествующего календарного года, увеличенного на 3,75 % годовых.

*Пример: МОСПРАЙМ 6 М на 01.10.2017 г. – 8,64 % + 3,75 % = 12,39 % годовых – такова будет стоимость на 2020 год для заемщиков, у которых прошло более 10 лет с момента получения кредита.

от 300 тысяч рублей до
6 миллионов рублей

* — ставка кредитования зависит от суммы и срока нового займа

Если одобренный лимит превышает сумму в 6 млн. рублей, в первые 10 лет процент переплаты составит 9,5%, с 11-го по 20-ый годы – 10,0% годовых.

Максимальный период возврата средств – до 20 лет. Оформление страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика или ипотеку осуществляется по желанию клиента и не является обязательным условием заключения договора. До момента подачи документов, подтверждающих передачу имущества в залог банку, ставка возрастает на 3%. Обеспечением является сам объект, права требования по ДДУ, а также поручительство супруги, иных физических или юридических лиц.

Схожие условия применяются, если рефинансировать договор на приобретение имущества на вторичном рынке. Разница заключается в процентных ставках, представленных в таблице.

Сумма кредита	До 5 лет	С 6 до 10 лет	С 11 до 20 лет
От 300 тыс. руб. до 6 млн. руб.	9,0 % годовых	9,5 % годовых	МОСПРАЙМ 6М + 3,75 %
Свыше 6 млн. руб.	9,5 % годовых	10,0 годовых	10,5 %

Рефинансирование на строительство

Договор приобретения земельного участка под строительство жилого дома либо на окончание возведения такого сооружения можно рефинансировать по той же схеме, что и предыдущие программы.

Стоимость кредитования будет зависеть только от периода действия договора:

• До 10 лет – 10,5 % годовых;
• До 20 лет – 11,0 % годовых.

В качестве обеспечения принимается залоговый объект, поручительство любых физических или юридических лиц. Страхование в список обязательных процедур не входит и осуществляется только по желанию клиента.

Пакет документов для объектов недвижимости

Для проведения сделки по рефинансированию необходим обширный перечень документов на объект приобретения (документы-основания представляются копиями, справки и выписки – оригиналами):

1. Бумаги, подтверждающие право на собственность (на квартиру, дом, земельный участок или машино-место).
2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности.
3. Техническая документация на закладываемые объекты (технические паспорта, планы, схемы земельных участков).
4. Паспорта граждан, выступающих в качестве продавцов (для детей – свидетельства о рождении).
5. Документы из органов опеки (для детей – при необходимости).

Вне зависимости от объекта недвижимости для целей определения рыночной стоимости залога будет произведена оценка путем проведения экспертизы аккредитованной при банке оценочной компанией.

Требование к заемщикам

Воспользоваться предложениями «Центр-Инвест» могут граждане Российской Федерации, постоянное место пребывания которых зарегистрировано на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской и Московской областей, Ставропольского и Краснодарского краев, города Москвы.

Возрастное ограничение: от 18 лет на дату подписания договора и до 65 лет – на момент закрытия ипотечного договора. Эти возрастные рамки распространяются и на поручителей.

Период трудовой деятельности не должен быть меньше полугода. Также в список обязательных требований входит наличие стабильного ежемесячного заработка. Если производится рефинансирование кредита семье с детьми, их дата рождения должна быть после 01.01.2018 года (действительно до 31.12.2022 г.).

Перечень документов для основных участников сделки

В список документов для гражданина РФ, являющегося наемным сотрудником организации или предприятия, входит:

1. Копия каждого разворота паспорта (относится к заемщику и его супруге, поручителю).
2. Копия документа, подтверждающего наличие пенсионного страхования.
3. Справка о получении за последние полгода доходов (как по образцу 2-НДФЛ, так и на бланке банка).
4. Заверенная копия всех страниц трудовой книжки (заверяется подписью руководителя предприятия либо начальника отдела кадров и печатью).
5. Согласие супругов на заключение договора залога.
6. Копии свидетельств о рождении (при оформлении субсидируемого кредита и его рефинансировании).

Для подачи заявок на рефинансирование к вышеуказанному добавляются:

• Справка об отсутствии просрочек и штрафных санкций.
• Подтверждение остатка ссудной задолженности.
• Непосредственно договор, кредит по которому планируется рефинансировать.
• Реквизиты для перечисления средств.

Общий порядок оформления и погашения

Подать заявку на получение ипотеки можно любым удобным способом: очный визит в подразделение «Центр-Инвест» или отправление анкеты online через веб-сайт, что выгоднее (скидка 0,25% к ставке). Обязательным условием будет предоставление согласия на обработку персональных данных и получение информации из БКИ.

Вместе с документами по заемщику в банк предоставляется пакет бумаг по объекту недвижимости и справки от учреждения, в котором планируется рефинансирование кредита. После этого независимая оценочная компания в срок до 7 рабочих дней подготовит отчет о стоимости имущества.

Кредитные средства зачисляются в дату подписания договора. В последующие 60 календарных дней заемщик обязан оформить в залог имущество, предварительно сняв обременение, оформленное в пользу предыдущего кредитора.

Погасить новый займ можно разными способами:

• С помощью платежных терминалов/банкоматов банка «Центр-Инвест» (услуга «Погашение кредита»).
• Через кассы офисов банка.
• Через интернет-банк (для владельцев карт, выпущенных кредитором (Услуги «Регулярный платеж» и «Личный платеж»)).
• Со счетов, открытых в других финансовых учреждениях.

Отдельно стоит выделить услугу «Регулярный платеж». Владелец карты может задать постоянную дату и сумму оплаты. Списание будет совершаться автоматически при наличии средств на балансе. Это удобно, если клиент получает заработную плату на картсчет «Центр-Инвест» или хранит средства на дебетовой карточке.

Выгодные условия ипотечного рефинансирования предлагают также банк «Уралсиб» и «ДельтаКредит».

“Центр-инвест” – рефинансирование ипотеки

Рефинансировать ипотеку в Центр Инвест можно на относительно выгодных условиях. Перекредитовать можно ссуды, выданные на строительство частного дома, покупку квартиры в строящемся многоэтажном здании, на вторичном рынке. В финансовом учреждении выдаются кредиты на покупку коммерческой недвижимости, однако рефинансировать ипотеку на эти объекты нельзя.

Условия рефинансирования кредитов в банке “Центр-инвест”

При оформлении перекредитования займов, выданных ранее в сторонних банках, в качестве обеспечения выплат оформляется недвижимость, которая находится в залоге по рефинансируемому обязательству. При необходимости дополнительно может быть оформлено поручительство.

Максимальный размер займа не должен быть более 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Оценка выполняется независимой оценочной организацией.

Для перекредитования потребуется подготовить следующие документы:

• Реквизиты для закрытия займа в стороннем банке;
• Копии кредитного договора по первичному обязательству;
• Документ об остатке долга;
• Данные об особенностях и качестве обслуживания долга.

Перекредитовать можно только те займы, которые были выданы не менее чем 6 месяцев назад до подачи заявления на перекредитование. Заем может быть предоставлен на закрытие основного долга при условии предоставления документа, подтверждающего остаток задолженности, а также наличия хорошей кредитной истории.

Если у вас ипотека

В Центр Инвест рефинансирование ипотеки может быть осуществлено при условии, что лицо соответствует требованиям, предъявляемым к заемщикам.

Основные условия выдачи займа:

• Лицо является дееспособным, достигшим совершеннолетия;
• Клиент зарегистрирован на территории РФ;
• Лицо имеет стабильный доход;
• Максимальный возраст на момент окончания договора – не более 65 лет.

Заем одобряется для лиц, проживающих на территории Ростовской, Волгоградской, Московской, Нижегородской области, а также для жителей столицы, Ставропольского, Краснодарского края.

Список документов

Для рассмотрения заявления потребуется подготовить сведения о заемщике, а также о рефинансируемом кредите и объекте недвижимости.

Основной перечень бумаг:

• Копии всех страниц паспорта заемщика и поручителя;
• Сведения о доходах за период не менее полугода;
• Копии трудовой книги.

В случае если заемщик оформляет льготную ипотеку для семьи с детьми, дополнительно потребуется предоставить копии свидетельств о рождении детей. В случае рефинансирования нужны копии кредитного договора, документ, подтверждающий отсутствие задолженности.

Как оформить онлайн рефинансирование в банке “Центр-инвест”

Предварительно требуется составить заявление о предоставлении займа – оно рассматривается в течение 1 – 5 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов. При необходимости данный срок увеличивается.

Для оформления онлайн заявки потребуется указать следующие данные:

• Информацию из паспорта;
• Адрес регистрации;
• Сведения о кредите;
• Данные о доходах и расходах;
• Информацию о залоге, поручителях.

Минимальная сумма перекредитования составляет 300 000. Максимальный размер одобряемой суммы не установлен, он зависит от платежеспособности заявителя. Размер взноса не может превышать 40% от доходов заемщика.

Реструктуризация и отсрочка

Если у клиента есть веские причины, по которым он не может временно исполнять обязательства перед банком, он может обратиться к кредитору с просьбой реструктуризации и отсрочки ссуды.

Формы реструктуризации в ИнвестБанке:

• Предоставление кредитных каникул на срок от 1 до 6 месяцев;
• Перекредитование с уменьшением ежемесячных взносов с увеличением срока выплат;
• Списание накопившихся штрафов и просроченной задолженности.

Чтобы реструктуризировать ссуду, требуется обратиться в банк с заявлением и представить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Дополнительные условия по ипотечным продуктам

Есть несколько предложений по взятию нового займа и рефинансированию в Центр Инвест. В зависимости от выбранной программы ставки по перекредитованию могут различаться.

Ипотека для граждан, имеющих детей

Минимальный процент составляет 6%. Наибольший срок займа – 20 лет. Особые условия при рефинансировании – первичный кредит должен быть выдан не менее полугода назад. Ссуда предоставляется на погашение основного долга при условии наличия документа, подтверждающего остаток долга. Заем выдается при условии хорошей кредитной истории.

Ипотечный кредит

Рефинансировать кредит можно, если он был взят на первичное или вторичное жилье. Если рынок первичный, ипотека была взята до ввода дома в эксплуатацию, минимальный процент будет составлять 10%. Размер займа – от 300 000. В случае рефинансирования кредита, выданного на покупку вторичного жилья, ставка будет от 9,5%.

Строительство жилого дома

Минимальная сумма кредита по данной программе составляет 300 000. Ставка – от 11%. Размер переплаты может изменяться в зависимости от состояния объекта, кредитной истории заемщика, его платежеспособности, ликвидности и местонахождения строящегося дома.

Пошаговый процесс перекредитования

Рефинансирование ипотеки в Центр Инвест выполняется в несколько этапов. Предварительно требуется оформить заявку – сделать это можно онлайн через официальный сайт или в отделении банка.

После сбора и предоставления всех необходимых бумаг проводится оценка будущего залога по займу – это действие организуется независимой оценочной компанией. Впоследствии подписывается кредитная документация. Банк погашает первичный кредит клиента, залог переходит вторичному кредитору до момента полного погашения долга в Центре Инвест.

Особенности процедуры

При помощи рефинансирования можно изменить условия кредитования, снизить процентную ставку и размер переплаты по кредиту, изменить график платежей. В Центр Инвест можно перекредитовать целевые ссуды на квартиры, купленные на первичном или вторичном рынке, частные дома. Присутствует льготная программа для семей с детьми.

Процентные ставки

Процентные ставки различаются в зависимости от того, какой тип недвижимости был куплен в ипотеку. Если жилье куплено на этапе строительства, наименьшая ставка составит 10%, если на вторичном рынке – 9,5%, при рефинансировании ипотеки на строительство жилья переплата будет равна от 11%. По льготной программе ставка составляет от 6%.

Кредитный калькулятор

На официальном сайте есть кредитный калькулятор, воспользовавшись которым, можно рассчитать примерный размер переплаты по новому кредиту.

Следует указать следующие данные:

• Стоимость недвижимого имущества;
• Размер первоначального взноса;
• Срок кредитования;
• Оформляется ли ипотека с государственной поддержкой;
• На какой тип недвижимости оформляется кредит.

По итогам пользователь получает результаты расчетов – размер ставки и платежа. Эти данные не являются точными, окончательные условия кредитования уточняются в банке после предоставления необходимого пакета документов.

Рефинансирование кредитов других банков

В Центр Инвест можно рефинансировать кредиты других банков, взятые на покупку жилья. Можно взять новый кредит на любые цели, в том числе на погашение имеющихся обязательств – ставка составляет от 11,75%.

Реструктуризация кредита в Банке Центр-Инвест

• Паспорт РФ +1-10 документов
• Возраст от 18 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка

• Копия трудовой книжки
• ИНН
• Документы на имущество

• Постоянная

от 6 месяцев

• Паспорт РФ
• Возраст от 23 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Банковская карта
• Банковский счет
• Наличными

• Аннуитетный

• Паспорт РФ

• Заграничный паспорт
• ИНН
• СНИЛС
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка
• Выписка по зарплатному счету

• Постоянная

от 3 месяцев

• Паспорт РФ +1 документ
• Возраст от 20 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Банковская карта
• Банковский счет
• Наличными

• Аннуитетный

• Паспорт РФ
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка
• Выписка по зарплатному счету

• Постоянная

от 3 месяцев

• Паспорт РФ +1 документ
• Возраст от 23 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Банковская карта
• Банковский счет
• Наличными

• Аннуитетный

• Паспорт РФ
• Документы по рефинансируемым кредитам

• Постоянная

от 4 месяцев

• Паспорт РФ +1-10 документов
• Возраст от 23 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Банковская карта

• Дифференцированный

• Паспорт РФ
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка

• Заграничный паспорт
• ИНН
• СНИЛС
• Водительское удостоверение
• Документы по рефинансируемым кредитам

• Постоянная
• Временная

от 3 месяцев

• Паспорт РФ +1 документ
• Возраст от 18 лет
• Подтверждение дохода
• Без залога
• Без поручителей

• Банковская карта
• Банковский счет
• Наличными

• Аннуитетный

• Паспорт РФ
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка
• Выписка по зарплатному счету

• Постоянная

от 15 000 руб.

Реструктуризация кредита в Банке Центр-Инвест физическому лицу

Реструктуризация кредита в Банке Центр-Инвест это изменение условий действующего кредита, которое позволит физическому лицу улучшить финансовое положение. Банк Центр-Инвест может пойти навстречу заемщику, изменить срок или предоставить отсрочку. При реструктуризации не начисляются штрафы и не портится кредитная история. Расскажем о том как происходит оформление реструктуризации и что для этого нужно.

Реструктуризация или рефинансирование, что выбрать?

Выбор зависит от условий реструктуризации для физических лиц, которые вам предложат в Банке Центр-Инвест и сторонних банках. Если оформить рефинансирование выгоднее, то выбирайте его. При рефинансировании кредитов заемщик может снизить ежемесячный платеж, объединить несколько кредитов в один, получить снижение процентной ставки. Помимо этого в части банков можно также получить дополнительную сумму наличными, которые можно пустить на потребительские цели. Узнать это можно на официальном сайте выбранного банка.

Когда нужна реструктуризация кредита

Реструктуризация потребительский кредита необходима при ухудшении финансового состояния физического лица. Если выплачивать кредит в прежнем объема невозможно, следует сразу обратиться в банк для согласования новых условий.

Реструктуризацию кредита в Банке Центр-Инвест можно провести только 1 раз. Внимательно подходите к согласованию условий, изменить их не получится. Подробные условия процедуры можно изучить на официальном сайте банка.

Нужно понимать что для оформления процедуры потребуется веская причина, которую заемщику сможет подтвердить документами. В ином случае в реструктуризации будет отказано.

Варианты реструктуризации

Реструктуризация предполагает разговор между банком и заемщиком. После того как заемщик сообщит банку о возникших проблемах, банк может предложить несколько вариантов реструктуризации. Задача заемщика выбрать подходящий и согласовать условия.

• Пролонгация — будет увеличен срок потребительский кредита, за счет этого ежемесячный платеж сократится.
• Кредитные каникулы — будет предоставлена отсрочка платежей. После окончания кредитных каникул кредит нужно будет выплачивать на тех же условиях.
• Смена валюты — если потребительский кредит был оформлен в иностранной валюте, но клиент опасается колебаний курса, то он может обратится в Банк Центр-Инвест с просьбой изменить валюту кредита.

Снижение процентной ставки

Снижение процентной ставки при реструктуризации, как правило, не применяется. Если вы хотите снизить процентную ставку воспользуйтесь услугой рефинансирования кредита в стороннем банке.

Калькулятор реструктуризации кредита

Рекомендуем воспользоваться калькулятором реструктуризации кредита, он поможет рассчитать ежемесячный платеж, переплату и общую выплату банку.

Возможно, после анализа реструктуризации с помощью онлайн калькулятора, вы решите что выгоднее оформить рефинансирование кредита в стороннем банке.

Оформить реструктуризацию кредита в Банке Центр-Инвест

Для того чтобы оформить реструктуризацию в Банке Центр-Инвест заемщику нужно собрать пакет документов и подать заявление в банк. Сделать это можно на официальном сайте или в отделении.

Необходимые документы

Для одобрения заемщику необходимо документально подтвердить банку причину, по которой он не может вносить платежи в том же объеме. Например, предоставить справку об изменении уровня дохода, увольнении, появлении иждивенца и так далее. Если документов нет, оформить реструктуризацию долга будет сложнее.

Заявление на реструктуризацию в Банк Центр-Инвест

Образец заполнения заявки находится на официальном сайте в разделе «Справки и документы». Заполнить заявление можно как онлайн, так и в отделении. Прежде чем подать онлайн заявление рекомендуем получить консультацию менеджера банка.

После рассмотрения заявление на реструктуризацию менеджер свяжется с заемщиком для обсуждения формата. Также менеджер может запросить дополнительные документы, если в них возникнет необходимость.

Если Банк Центр-Инвест отказал в реструктуризации

При отказе Банка Центр-Инвест, рекомендуем сразу подать заявку на рефинансирование долга в сторонний банк. При рефинансировании заемщик может снизить ежемесячный платеж, объединить несколько займов в один, получить снижение процентной ставки.

Чтобы увеличить вероятность одобрения реструктуризации можно рассмотреть привлечение поручителя, созаемщика или оформление залога. Это увеличит ваши шансы на одобрение заявки.

Реструктуризация кредитной карты Банка Центр-Инвест

Реструктуризация кредитной карты Банка Центр-Инвест происходит таким же образом. Чтобы провести в Банке Центр-Инвест реструктуризация кредитной карты следуйте инструкциям из статьи.