Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей
Invest82.ru

Институт финансов

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000, 20000, 50000 рублей?

Автор: Natali Killer · Опубликовано Ноябрь 24, 2017 · Обновлено Май 9, 2019

Жилищный вопрос для человека во все века был насущной проблемой. И сейчас эта проблема также остра, как и прежде для всех без исключения. Только вот незадача: откуда деньги взять на покупку жилья при весьма скромных доходах? Как накопить на квартиру с зарплатой 30000, 20000, 50000 рублей, если для сносного жилья нужен миллион? Ответ прост – возьми в банке кредит. Но кредит дорогое удовольствие, да и зарплата нестабильна. В этом случае надо поставить перед собой цель – накопить средства на покупку жилья. Рассмотрим вопрос, как накопить на жилье, подробнее.

Краткое содержание статьи

Как накопить на квартиру с зарплатой 50000: метод экономии

Как накопить на квартиру в Москве, если ваш ежемесячный заработок составляет около 50000 рублей? Метод экономии — стратегия не для слабонервных и расточительных. Целеустремлённые и упорные люди могут не задумываясь приступить к реализации намеченной цели, по живому сокращая свои расходы, отказываясь от вредных дорогостоящих привычек и планируя ежемесячно свой бюджет. Обязательно ежемесячно, потому что мы живём в нестабильном мире с нестабильной зарплатой.

Но главное не только план, но и учёт. Следовательно, надо ежедневно фиксировать свои расходы, а затем делать анализ для их оптимизации в следующем плановом периоде.

Начать вести домашнюю бухгалтерию и с умом управлять своими финансами вас поможет специализированный софт для ПК — Keepsoft.ru, Family. Альтернативой этим программам станут мобильные приложения — EasyFinance, BUDGET, Toshl и другие. Это программное обеспечение поможет вам дисциплинировать себя, планировать расходы и настроиться на достижение поставленной цели.

Но мы же не витаем в облаках, а живём в конкретной стране, и материальные блага в ней имеют реальную цену. Кроме этого, занимаясь экономией, не надо забывать об инфляции и решительно пересмотреть свою (или семейную) потребительскую корзину. Поинтересуйтесь у своих друзей и знакомых, которые уже реализовали свою мечту о собственном жилье — как вы смогли накопить на квартиру. И наверняка вы сможете узнать об этом тернистом пути много нового и интересного.

От чего можно отказаться без ущерба для семьи?

Давать совет человеку с таким заработком перестать приобретать предметы роскоши нелепо.

  • Прежде всего, стоит подумать об отказе от вредных привычек — употребление алкоголя и сигарет, или, по крайней мере, о сокращении их количества.
  • Не лишне рассмотреть вопрос о покупке сладостей для семьи. Эта триада наносит большой урон любому бюджету и при этом плохо сказывается на здоровье. Таким образом, вы достигаете сразу две цели: экономите денежные средства и улучшаете своё самочувствие.
  • С целью экономии придётся заняться шопингом в положительном смысле, то есть поиском более дешёвых торговых точек для приобретения товаров и продуктов питания. Выезжая раз в неделю на оптовые склады, вы сможете экономить на продуктах питания до 20-40%. Там же можно закупать бытовую химию и косметику. Чтобы экономить на одежде, можно закупать вещи из Китая в таких интернет-магазинах, как tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Закупать технику и электронику на порядок дешевле можно на американском интернет-аукционе ebay.com, на досках бесплатных объявлений avito, «Юла», аукционах по продаже конфискованного имущества должников и банкротов. Существенным образом сэкономить на обуви можно, закупая товары в магазинах конце сезона (летнюю обувку — зимой, а зимнюю — летом). Для закупки верхней одежды вы можете пойти в сэконд-хенд, где нередко продают совершенно новые брендовые вещи из Европы из прошлогодних коллекций.
  • Транспортные расходы также необходимо урезать: не стоит часто использовать личный автомобиль или такси. Дешевле воспользоваться общественным транспортом. Если вы планируете поездку на дальние расстояния, то сэкономить на топливе можно, взяв с собой попутчика. В этом вам поможет сервис Blablacar.ru.
  • Если у вас нет счётчиков на воду и газ, то надо их установить. Затраты на это невелики, а экономия ощутима.
  • Развлекаться придётся дешевле. Походы в театры и кинозалы придётся отложить до лучших времён. А вместо вечера в кафе, придётся ужинать дома. Научитесь готовить пиццу, роллы и другие кулинарные шедевры в домашних условиях, и тогда вам не придется тратиться на посещение общепитов.
  • На время придется забыть о туристических турах, а вот дешёвые походы выходного дня можно приветствовать, а также поездки на личном автомобиле.

За сколько лет можно накопить на квартиру, экономя на всём?

Поскольку минимальная оплата труда сейчас 7800 рублей, можно попытаться прожить на 20000 рублей в месяц. Следовательно, при заработке в 50 тысяч рублей, вложив сэкономленные средства в банк под 8% годовых сумму в 1 162 157, 01 рублей можно накопить за 4 года. Если вы размышляете, как накопить на квартиру, калькулятор вкладов поможет вам быстро прикинут, сколько лет своей жизни вы сэкономите, грамотно инвестируя финансы, а не храня их дома под матрасом.

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000: стратегия поэтапного улучшения жилищных условий

Для этого метода надо иметь небольшую накопленную сумму, которая позволит вам приобрести небольшую жилплощадь в дешёвых, непрестижных районах города. Например, в общежитии или коммуналке. А если у вас есть временное жильё, то его можно сдавать, извлекая дополнительный доход. Затем, проводя постоянный мониторинг объявлений, можно обменять её с небольшой доплатой на квартиру с плохими коммунальными условиями или требующую большого ремонта. И этот процесс можно продолжать, пока вы не достигните желаемого результата. Найти дешевую недвижимость за 5-40% от их реальной стоимости можно на аукционах по банкротству, где распродают имущество физических лиц и организаций, признанных должниками.

Реально ли накопить на квартиру без ипотеки?

Накопить на квартиру без ипотеки вполне реально. Риск в этом методе есть и при нём надо рассчитывать на удачу, поскольку при такой зарплате вы не сможете сэкономить более 5000 в месяц и значит, нужную сумму придётся копить лет пятнадцать. За это время стоимость квартиры может значительно вырасти, а вы рискуете потерять весь энтузиазм. Именно поэтому стоит задуматься о том, чтобы выгодно вложить деньги под проценты. Это позволит вам достичь поставленной цели быстрее.

Если вкладывать денбги под 15% годовых в ПИФы, то вы сможете сократить срок накопления капитала до 10 лет. Как видим из примера грамотное управление финансами позволяет сэкономить до 5 лет.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000: стратегия спекулянтов

Быстро разбогатеть мечтают все, но без риска – это просто мечты. Сейчас рискнуть, не нарушая закон, вполне доступно. Для этого можно использовать небольшой капитал, занявшись трейдингом на бирже Форекс. Или вложить деньги в надёжный инвестиционный фонд. Можно создать свой бизнес-проект или приобрести франшизу, чтобы вложить в неё накопления. Но всё это для людей, которые способны заниматься предпринимательской деятельностью. Здесь можно удвоить свои вложения, но можно всё потерять. Более спокойный и менее затратный метод — использовать какую-нибудь государственную программу, помогающим молодым или многодетным семьям в улучшению жилищных условий. Имеется много федеральных и региональных программ по жилью для госслужащих. Но вероятность получения квартиры, таким образом, очень мала.

При зарплате в 30000 р. откладывать можно будет половину этой суммы. Если хранить деньги не под подушкой, а вкладывать их в акции то при доходности 20% в год, накопить сумму 1 005 040,89 можно будет за 4 года.

Посмотрите видео об управлении личными деньгами, чтобы быстрее накопить на крупную покупку:

Оцените, пожалуйста, статью, я старалась. Заранее благодарю!

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и реально ли это? Квартира без ипотеки с зарплатой в 30 тысяч – реальность. За сколько времени собрать деньги, не отказывая себе в мелких радостях? Легко за период от 3 до 15 лет. Определитесь, какую квартиру хотите, в каком районе, в каком городе, какого типа это будет жилье?

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Квартира в новостройке под ключ обойдётся в 3 раза дороже аналогичного жилья, но на вторичном рынке. Плюс новостройки в том, что дом новый, в помещении до вас никто не жил.

В наследство вашему семейству перейдёт новое жилье, с которым не будет проблем ещё столетие. Чего не скажешь о квартирах в старых домах.

Если многоэтажному дому больше 50 лет подумайте, стоит ли тратить силы на заработок денег, чтобы купить там квартиру? Решили купить? Будьте готовы к дополнительным расходам на замену балкона, окон, сантехники, на утепление квартиры снаружи.

Поддержка качества недвижимости стоит денег. Порой расходы на ремонт составляют ещё 50% стоимости квартиры. А на эти деньги реально было найти вариант в новостройке и обойтись без проблем.

Определитесь, где хотите приобрести жилье. Сравните цены на недвижимость в Москве, Питере с такими городами, как Самара, Владивосток и т.д. Чем дальше от столицы, тем дешевле квартиры. За цену однушки в столице реально купить 2-4 квартиры в регионах.

В одной жить, остальные сдавать, обеспечив себя пассивным доходом до конца дней своих, ещё и детям оставить наследство. Как накопить на квартиру с зарплатой в 30000, рассмотрим варианты.

Способы заработать на квартиру

Ваша зарплата 30 тысяч рублей в месяц и дополнительного дохода нет. Допустим, вы живёте с родителями и за квартиру платите только коммунальные услуги. На счета, еду, и мелкие покупки тратите 15 000 рублей, а 50% денег откладываете.

Подберите сразу банк и сделайте вклад с возможностью пополнения. Вклады гарантируют, что вы не потратите эти деньги на другие вещи, поддавшись импульсу, и обеспечат небольшую компенсацию инфляции.

На примере Сбербанка посмотрим, сколько времени нужно на покупку квартиры. Выбираем вклад «Пополняй» со ставкой 5% годовых или «Пополняй онлайн» с 6,06%. Подробно об условиях узнаём в отделении банка.

Рассматривайте и другие банки, где есть возможность открыть депозит с возможностью пополнения. Но, помните, что чем выше процент даёт заведение, тем больше риск потерять свои деньги во время дестабилизации экономики.

Вернёмся к Сбербанку, откладываем по 15 тысяч в месяц под 5,88% годовых с возможностью пополнения. В конце года вы имеете 200,756 рублей. Для удобства расчётов округляем сумму до 201 тысячи рублей.

Сколько стоит нужная квартира? Берём за верхний потолок цены 4 млн. рублей. Этой суммы хватит для покупки однушки в Москве. Не учитывая сложные проценты, и вероятность изменений в доходах считаем срок накопления.

4 млн. делим на 201 тысячу и получаем почти 20 лет. Считаем, что цена недвижимости за это время не изменилась. Готовы ждать столько времени, отказывая себе в развлечениях, поездках к морю? Нет? Ищите дополнительные варианты.

Разумная экономия и уборка

Ещё один способ собрать деньги на покупку квартиры. Работает в комбинации с другими вариантами сбора денег. На праздники друзья и родственники иногда дарят деньги. Их все складываем в отдельный конверт и добавляем к вкладу в банке.

Любые финансовые пополнения, выходящие за рамки зарплаты, откладывайте к депозиту. Пересмотрите дома вещи. Предметы, которыми не пользуетесь, продайте через интернет, деньги отложите. Таким образом, к накоплению добавится несколько тысяч рублей.

Подработка поиск дополнительного дохода

Устроиться на ещё одну работу – вариант увеличить бюджет. В тот же момент жесткий график, задержки по зарплате, усталость – не самый лучший фундамент для повышения качества жизни.

К тому же заработная плата будет фиксированной. Нагрузка на вас увеличится, времени станет меньше, а деньги всё равно ограничены. Как быть? Искать подработку в сети.

Многие люди мотивируют свой отказ обучаться новому тем, что нет времени. Пока не купите квартиру откажитесь от сериалов, просиживания в социальных сетях, читая группы с анекдотами, и пиццы по вечерам.

На чём можно заработать? В сети удобно зарабатывать на копирайтинге, программировании, раскрутке групп в социальных сетях, перепродаже чужих услуг и продаже своих мастер классов. Рассмотрим каждый из вариантов.

Пишем статьи для сайтов

Копирайтинг – создание продающих текстов для продажи услуг, товаров. Такие тексты вы уже встречали на лэндингах, их цена от 100$ и зависит от показателя конверсии (соотношение посетителей к реальным покупателям).

Всё остальное называется веб-райтингом. С этого и нужно начинать. Стандартные требования к материалам: уникальность, отсутствие ошибок, конкретика.

Посчитаем сколько можно заработать, делая рерайт готовых статей и создавая статьи с нуля. Допустим вы, как новичок в этом деле пишите по цене 50 рублей за 1000 знаков.

В день стабильно можете написать 10-20 тыс. знаков и тратите на это 6 часов. При наличии стабильных заказов ваш доход в день составит 500-1000 рублей. В месяц дополнительно будете получать 15-30 тысяч рублей.

Постоянная работа принесёт вам 360 000 в год, добавляем сюда 180 тысяч отложенных с официальной заработной платы. За год такой работы реально отложить 540 тысяч рублей, без учёта сложного процента по депозиту в банке.

С таким подходом на квартиру, стоимостью 4 миллиона рублей реально заработать за 7,5-8 лет. При условии, что ситуация в стране останется относительно стабильной, вы здоровы, дети не планируются и заказы есть всегда.

В отдельном жилье чаще всего нуждается молодая семья. Работая вместе со своим близким человеком на равных условиях, откладывая каждый по 540 тысяч в год, купить жилье реально спустя 4 года. За этот период вы соберёте 4,320 млн. рублей.

Основная зарплата в 30 тысяч рублей, подработка написанием статей для сайтов и 4 года жизни нужно для покупки своего жилья. Обучаясь новым навыкам, предлагая клиентам ценность заработать на текстах реально больше. Начните и за 6 месяцев поймёте куда расти, чему учиться, что предлагать.

Перепродажа чужих услуг

Самый яркий пример этого вида дохода – организация службы «Муж на час». Собираете базу мастеров на все руки. Включите в неё универсалов и мастеров по специальностям. Договоритесь о сотрудничестве.

Распределите специалистов по районам. Давайте рекламу в социальных сетях, газетах, через знакомых и листовки. Предлагайте особые услуги своим клиентам. За перенаправление заказа мастеру берите 20% от суммы заказа.

Читать еще:  Втб 24 как узнать баланс

Сколько заработать реально? Допустим, ремонт стояка обойдётся клиенту в 1000 рублей. Из них 800 рублей получит мастер и 200 рублей ваша комиссия.

Учитывая, что в вашей базе от 20 человек, и каждый принесёт вам по 200 рублей, дневной доход составит 4000 рублей. Теоретически в месяц можно получать 120 тысяч рублей только, сидя на телефоне.

Откладывая эти деньги, за год заработаете 1,440 млн. рублей, без учёта сложных процентов по вкладу. На покупку квартиры будет нужно 3 года, за это время получите 4,320 млн. рублей и проценты по этому вкладу.

Не забывайте, что откладывали по 15 тысяч с зарплаты. В сумме ваши накопления за 3 года составят в районе 5000 млн. рублей. Этих денег хватит на скромную квартирку в Москве или в Питере. В регионах недвижимость стоит не так много, реально купить несколько квартир.

Кроме этой службы организуют грузоперевозки, становятся посредникам между заказчиком и клиентов в сфере веб услуг, продают информацию. Вариантов создать дополнительный доход много.

Выбирайте самый интересный и простой способ. Деньги нужно получать ещё в процессе обучения, иначе на квартиру придётся копить десятилетия.

Администратор сообществ в социальной сети

Продвижение в социальных сетях актуально для компаний, онлайн магазинов, предприятий. Люди практически живут в интернете логично, что рекламные предложения в социальных сетях работают лучше, чем такие же в газете.

Удобно собирать целевую аудиторию в сообщества по интересам, постоянно подогревать интерес к конкретному товару, услуге.

Компании платят деньги за то, что вы привлекаете новых подписчиков, удаляете спам, пишите интересный материал по теме, создаёте повод для активности людей. Объем работы для каждой группы разный, как и оплата труда.

Ведение группы в том же Вконтакте стоит от 5000 рублей в месяц с условием, что вы делаете работу в полном объеме и процесс не нужно контролировать.

На первом этапе работа может отнимать много времени, спустя пару недель вы втянетесь, и обслуживание сообщества станет проще.

В социальной сети миллионы групп и пабликов разного направления. Найти интересную работу за нормальные деньги реально. Перейдём к расчётам. Берёте в работу 10 групп с оплатой 5000 рублей в месяц за каждую.

Кроме вашей официальной зарплаты получаете 50 тысяч рублей. В год подработка принесёт вам 600 тысяч рублей. На квартиру ценой в 4 млн. заработаете за 6,6 лет. Дополнительно вы откладывали 50% с официальной заработной платы, что снизит срок накопления.

Ускорить процесс заработка на жилье, не меняя подработки администрирование сообществ реально. Работая с группами, ищите дополнительные сообщества на тех же условиях.

Предположим, что вы берёте в работу ещё 10 сообществ и в месяц получаете 50 тысяч рублей. За 25 тысяч нанимаете помощника, и 25К забираете себе. За год такого сотрудничества вы имеете не 600, а уже 900 тысяч.

Имея 2-х помощников, в год получаете 1,200 млн. рублей. Срок накопления на жилье сокращается на 2-3 года. Не забывайте считать проценты по вкладу, добавлять отложенные деньги с зарплаты.

Собрав себе команду из 4-5 человек и плотно проработав год раскручивая группы реально купить квартиру в центре Москвы.

Всё решают правильные расчёты и упорство. Посредничество – один из быстрых способов заработать себе капитал для покупки жилья. Если вы работаете не один, то собрать деньги будет легче.

Подумайте, какая конкретно квартира вам нужно. Свяжитесь с риелторами и под видом покупателя осмотрите интересующее жилье. Изучите цены в крупных городах и регионах. Определитесь, где хотите жить, в каких условиях.

Имея чёткое представление о нужной недвижимости и конкретную сумму, легче определиться со способом накопления и заработка.

Дополнительные советы

Беритесь за любую работу с перспективой увеличения дохода. Откажитесь от фиксированной ставки, если работаете в торговле. Проценты с выручки дают возможность заработать в разы больше, чем стабильная зарплата.

Кроме накоплений на жилье, откладывайте деньги на непредвиденные ситуации. В ином случае деньги, отложенные на квартиру, могут уйти на лекарства, ремонт.

С появлением большего дохода не рекомендуется повышать уровень жизни. К примеру, вы зарабатывали 30 тысяч, вам повысили доход на 10К. Живите, как и до этого на 15К (50% откладываете на жилье), остальное отложите на счёт жилого фонда.

Оптимизируя расходы, повышая доход, используя разумную экономию, реально купить квартиру в крупном городе, или в регионах за 3-8 лет. Официальная зарплата в 30 тысяч этому не препятствие.

Надеемся статья «Как накопить на квартиру с зарплатой 30000» вам понравилась!

Оставьте комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Как накопить деньги с зарплатой 30000: подробный план

Средняя зарплата в России в последнее время колеблется около 30000 рублей в месяц. При этом, большинство людей привыкли ежемесячно расходовать всю сумму, не задумываясь о финансовых накоплениях.

Минус такой финансовой стратегии состоит в невозможности делать более-менее серьезные покупки без кредитов, а это, как известно, не очень хороший финансовый инструмент.

Нет ничего невозможного, и накопить приличную сумму при зарплате 30000 рублей в месяц – реальная цель. Следуйте нашим простым советам и очень скоро Ваш денежный резерв начнет расти.

На что Вы хотите накопить?

Желание начать копить деньги не возникает на пустом месте, и, скорее всего, у Вас есть определенная мечта, требующая финансового вливания. Эта мечта должна стать для Вас главным мотиватором для накопления денег, и в таком случае вероятность успеха будет гораздо выше, чем если Вы будете копить деньги просто так.

Не менее распространенной целью финансовых накоплений является желание обрести «финансовую подушку безопасности» т.е. неприкосновенную сумму денег, которой Вы воспользуетесь только в крайнем случае, для поддержания Вас «на плаву» в трудный момент (например, в случае потери работы, серьезной поломки автомобиля и т.д.). Желание иметь денежный резерв уверенности – очень достойная финансовая цель, и она действительно повысит Вашу уверенность в завтрашнем дне, когда вырастет до крупной суммы.

Если же Ваша цель – реализовать мечту – например, отправиться в путешествие, тогда черпайте из Вашей мечты максимум вдохновения – пересматривайте фотографии того места, где хотите побывать, продумывайте маршрут, и тогда процесс накопления будет проходить легче.

Первым делом – план

Как и любая другая цель, требующая определённых трудозатрат, удачное накопление денег начинается с подготовки и планирования. Наиболее удобным сроком планирования накопления является 1 год – за этот промежуток можно накопить приличную сумму при любой зарплате.

Итак, первая Ваша цель – определить, какую суммы из Вашего дохода вы можете выделять ежемесячно. В среднем, эта сумма составляет от 10 до 15% от ежемесячного дохода, т.е. 3000 — 4000 рублей. Данную сумму необходимо вычитать из дохода и откладывать на специальный счет сразу же в день зарплаты. После чего вы должны из оставшейся суммы вычесть необходимые ежемесячные траты, а оставшуюся сумму разделить на количество дней, оставшихся до зарплаты. Например:

30000 – 3000 (вычитаем 10%, откладываем на специальный счет) = 27000 рублей

Вычитаемая сумма не должна быть слишком большой – т.к. Вам должно хватать денег на повседневные нужды, а брать из отложенных денег категорически запрещено.

Вычитаем необходимые ежемесячные траты (берем средние цифры по России:

27000 — 5000 (коммунальные платежи) – 2500 (транспортные расходы) – 1000 (мобильная связь и интернет) = 18500 рублей.

Оставшаяся сумма должна покрыть все оставшиеся потребности на месяц (т.е. расходы на питание, незапланированные покупки, подарки и т.д.). При этом вам необходимо точно знать, как распределить оставшуюся сумму в течение месяца, разделив её на количество дней: 18500/30 дней = 616 рублей. Именно в такую сумму расходов ежедневно вы должны укладываться, не выходя за её рамки.

Отдельная карта для накоплений

Итак, Ваша главная задача — ежемесячно при получении зарплаты откладывать фиксированную сумму на определенный счет. Какой счет лучше для этого использовать? Наиболее удобным вариантом накопления является дебетовая карта. При этом, для ежедневных трат и для накоплений лучше использовать разные карты. Ваша карта для накоплений должна находиться дома, и не вызывать соблазна потратить имеющуюся на ней сумму.

Многие банки на сегодняшний день предлагают очень удобный для накопления инструмент – депозит с возможностью пополнения, но без возможности снятия денег. Это означает, что на имеющиеся на данном счету деньги у Вас будет начисляться ежемесячный процент (в среднем, от 6 до 8 % годовых), а денежные средства Вы не сможете просто снять со счета — для этого необходимо будет обращаться к специалисту банка.

Таким образом, используя данную услугу вы будете максимально защищены от соблазна незапланированного снятия денег с Вашего накопительного счета.

Сокращайте траты

Помимо четкого финансового планирования, нужно задаться целью сократить траты. Как этого добиться? Самыми распространенными из числа ненужных трат являются:

  • траты на вредные привычки – сигареты, алкоголь;
  • покупка полуфабрикатов и готовых продуктов;
  • неоптимальный выбор тарифа для интернета и мобильной связи;
  • перекусы в фастфудах и столовых;
  • покупка ненужной одежды и обуви;
  • взятие кредитов в банке — траты на проценты по кредиту;

Для того, чтобы навсегда избавиться от ненужных трат, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

  • избавьтесь от привычки курить, а также сократите до минимума потребление алкоголя;
  • возьмите за правило покупать натуральные продукты – сырое мясо, рыбу, грибы – и готовьте все самостоятельно;
  • внимательно изучите, какие тарифы для телефона и интернета вы используете, ознакомьтесь с предложениями других операторов – возможно вы подберете для себя что-то более подходящее и дешевое;
  • откажитесь от обеденных перекусов в столовых и кафе – готовьте дома и берите еду на обед с собой;
  • обдумывайте каждую покупку одежды и обуви – не торопитесь, чтобы не допустить покупку лишнего;

Благодаря соблюдению этих простых советов, Вы сможете сэкономить от 3 до 5 тысяч рублей в месяц, которые ранее тратились не на самые необходимые вещи.

Повышайте планку

Итак, если первый месяц вы отложили 10% на накопительный счет, следовали всем советам по экономии, и к концу месяца у Вас ещё остались свободные деньги помимо отложенных 10%, то у Вас есть все шансы начать откладывать суммы побольше. Например, к концу месяца у Вас осталось, к примеру, 3000 рублей, то половину из них перечислите на Ваш накопительный счет, а другую половину оставьте как запас на следующий месяц, ведь сложиться он может не так удачно, а снимать деньги с накопительной карты – нельзя, поэтому иметь небольшой запас будет весьма кстати.

Если же вы несколько месяцев подряд успешно показываете хороший результат и к концу месяца всегда остается какая-то сумма – повышайте планку, начинайте откладывать в начале месяца уже по 5000 рублей — так Ваш капитал будет расти ещё быстрее.

Инвестируйте бонусы и премии

Практически на всех работах помимо оклада имеются выплаты в виде бонусов, квартальных премий и годового бонуса (13-й зарплаты). Не стоить по привычке их полностью тратить – отложите как минимум 50% от всех этих сумм на Ваш накопительный счет. При этом, оставшихся денег вполне хватит на реализацию каких либо желаний, покупок, а Ваш накопительный счет при этом заметно пополнится.

Сколько можно накопить?

При зарплате в 30000 рублей за год вполне реально накопить сумму около 100 000 рублей. Каким образом? Разберем на примере:

При соблюдении всех рекомендаций по экономии Вы вполне сможете себе позволить откладывать по 5000 рублей в месяц сразу на накопительный счет. За год, благодаря таким взносам, у Вас на счету окажется сумма в размере 60 000 рублей. Помимо этого, если Вы сможете инвестировать в свой счет хотя бы 50% от получаемых премий, бонусов, 13-й зарплаты, то сможете дополнительно внести минимум 10000 рублей в квартал, что за год составит 40000 рублей. Таким образом 60 000 рублей + 40 000 рублей сложатся в заветные 100 000 рублей.

Таким образом благодаря разумному подходу к тратам, четкому следованию плану, при зарплате в 30000 рублей в месяц вы без труда сможете отложить на свой накопительный счет минимум 100 000 рублей.

Как накопить на квартиру и не остаться на бобах

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Читать еще:  Как вернуть деньги с Алиэкспресс

Все равно не хватит, правда?

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.

Financer.com предупреждает:

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 8,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.

Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.

Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.

Похожие статьи:

Консультант-эксперт с 8-летним опытом работы в области кредитования, финансов, бизнеса и инвестиций. За 2019 год провел анализ более 500 предложений банковских и страховых учреждений.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Здравствуйте, в этой статье мы расскажем, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и реально ли это? Квартира без ипотеки с зарплатой в 30 тысяч – реальность. За сколько времени собрать деньги, не отказывая себе в мелких радостях? Легко за период от 3 до 15 лет. Определитесь, какую квартиру хотите, в каком районе, в каком городе, какого типа это будет жилье?

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Квартира в новостройке под ключ обойдётся в 3 раза дороже аналогичного жилья, но на вторичном рынке. Плюс новостройки в том, что дом новый, в помещении до вас никто не жил.

В наследство вашему семейству перейдёт новое жилье, с которым не будет проблем ещё столетие. Чего не скажешь о квартирах в старых домах.

Если многоэтажному дому больше 50 лет подумайте, стоит ли тратить силы на заработок денег, чтобы купить там квартиру? Решили купить? Будьте готовы к дополнительным расходам на замену балкона, окон, сантехники, на утепление квартиры снаружи.

Поддержка качества недвижимости стоит денег. Порой расходы на ремонт составляют ещё 50% стоимости квартиры. А на эти деньги реально было найти вариант в новостройке и обойтись без проблем.

Определитесь, где хотите приобрести жилье. Сравните цены на недвижимость в Москве, Питере с такими городами, как Самара, Владивосток и т.д. Чем дальше от столицы, тем дешевле квартиры. За цену однушки в столице реально купить 2-4 квартиры в регионах.

В одной жить, остальные сдавать, обеспечив себя пассивным доходом до конца дней своих, ещё и детям оставить наследство. Как накопить на квартиру с зарплатой в 30000, рассмотрим варианты.

Способы заработать на квартиру

Ваша зарплата 30 тысяч рублей в месяц и дополнительного дохода нет. Допустим, вы живёте с родителями и за квартиру платите только коммунальные услуги. На счета, еду, и мелкие покупки тратите 15 000 рублей, а 50% денег откладываете.

Подберите сразу банк и сделайте вклад с возможностью пополнения. Вклады гарантируют, что вы не потратите эти деньги на другие вещи, поддавшись импульсу, и обеспечат небольшую компенсацию инфляции.

На примере Сбербанка посмотрим, сколько времени нужно на покупку квартиры. Выбираем вклад «Пополняй» со ставкой 5% годовых или «Пополняй онлайн» с 6,06%. Подробно об условиях узнаём в отделении банка.

Рассматривайте и другие банки, где есть возможность открыть депозит с возможностью пополнения. Но, помните, что чем выше процент даёт заведение, тем больше риск потерять свои деньги во время дестабилизации экономики.

Вернёмся к Сбербанку, откладываем по 15 тысяч в месяц под 5,88% годовых с возможностью пополнения. В конце года вы имеете 200,756 рублей. Для удобства расчётов округляем сумму до 201 тысячи рублей.

Сколько стоит нужная квартира? Берём за верхний потолок цены 4 млн. рублей. Этой суммы хватит для покупки однушки в Москве. Не учитывая сложные проценты, и вероятность изменений в доходах считаем срок накопления.

4 млн. делим на 201 тысячу и получаем почти 20 лет. Считаем, что цена недвижимости за это время не изменилась. Готовы ждать столько времени, отказывая себе в развлечениях, поездках к морю? Нет? Ищите дополнительные варианты.

Разумная экономия и уборка

Ещё один способ собрать деньги на покупку квартиры. Работает в комбинации с другими вариантами сбора денег. На праздники друзья и родственники иногда дарят деньги. Их все складываем в отдельный конверт и добавляем к вкладу в банке.

Любые финансовые пополнения, выходящие за рамки зарплаты, откладывайте к депозиту. Пересмотрите дома вещи. Предметы, которыми не пользуетесь, продайте через интернет, деньги отложите. Таким образом, к накоплению добавится несколько тысяч рублей.

Подработка поиск дополнительного дохода

Устроиться на ещё одну работу – вариант увеличить бюджет. В тот же момент жесткий график, задержки по зарплате, усталость – не самый лучший фундамент для повышения качества жизни.

К тому же заработная плата будет фиксированной. Нагрузка на вас увеличится, времени станет меньше, а деньги всё равно ограничены. Как быть? Искать подработку в сети.

Многие люди мотивируют свой отказ обучаться новому тем, что нет времени. Пока не купите квартиру откажитесь от сериалов, просиживания в социальных сетях, читая группы с анекдотами, и пиццы по вечерам.

На чём можно заработать? В сети удобно зарабатывать на копирайтинге, программировании, раскрутке групп в социальных сетях, перепродаже чужих услуг и продаже своих мастер классов. Рассмотрим каждый из вариантов.

Пишем статьи для сайтов

Копирайтинг – создание продающих текстов для продажи услуг, товаров. Такие тексты вы уже встречали на лэндингах, их цена от 100$ и зависит от показателя конверсии (соотношение посетителей к реальным покупателям).

Всё остальное называется веб-райтингом. С этого и нужно начинать. Стандартные требования к материалам: уникальность, отсутствие ошибок, конкретика.

Посчитаем сколько можно заработать, делая рерайт готовых статей и создавая статьи с нуля. Допустим вы, как новичок в этом деле пишите по цене 50 рублей за 1000 знаков.

В день стабильно можете написать 10-20 тыс. знаков и тратите на это 6 часов. При наличии стабильных заказов ваш доход в день составит 500-1000 рублей. В месяц дополнительно будете получать 15-30 тысяч рублей.

Постоянная работа принесёт вам 360 000 в год, добавляем сюда 180 тысяч отложенных с официальной заработной платы. За год такой работы реально отложить 540 тысяч рублей, без учёта сложного процента по депозиту в банке.

С таким подходом на квартиру, стоимостью 4 миллиона рублей реально заработать за 7,5-8 лет. При условии, что ситуация в стране останется относительно стабильной, вы здоровы, дети не планируются и заказы есть всегда.

Читать еще:  Какие права у коллекторов по взысканию долгов

В отдельном жилье чаще всего нуждается молодая семья. Работая вместе со своим близким человеком на равных условиях, откладывая каждый по 540 тысяч в год, купить жилье реально спустя 4 года. За этот период вы соберёте 4,320 млн. рублей.

Основная зарплата в 30 тысяч рублей, подработка написанием статей для сайтов и 4 года жизни нужно для покупки своего жилья. Обучаясь новым навыкам, предлагая клиентам ценность заработать на текстах реально больше. Начните и за 6 месяцев поймёте куда расти, чему учиться, что предлагать.

Перепродажа чужих услуг

Самый яркий пример этого вида дохода – организация службы «Муж на час». Собираете базу мастеров на все руки. Включите в неё универсалов и мастеров по специальностям. Договоритесь о сотрудничестве.

Распределите специалистов по районам. Давайте рекламу в социальных сетях, газетах, через знакомых и листовки. Предлагайте особые услуги своим клиентам. За перенаправление заказа мастеру берите 20% от суммы заказа.

Сколько заработать реально? Допустим, ремонт стояка обойдётся клиенту в 1000 рублей. Из них 800 рублей получит мастер и 200 рублей ваша комиссия.

Учитывая, что в вашей базе от 20 человек, и каждый принесёт вам по 200 рублей, дневной доход составит 4000 рублей. Теоретически в месяц можно получать 120 тысяч рублей только, сидя на телефоне.

Откладывая эти деньги, за год заработаете 1,440 млн. рублей, без учёта сложных процентов по вкладу. На покупку квартиры будет нужно 3 года, за это время получите 4,320 млн. рублей и проценты по этому вкладу.

Не забывайте, что откладывали по 15 тысяч с зарплаты. В сумме ваши накопления за 3 года составят в районе 5000 млн. рублей. Этих денег хватит на скромную квартирку в Москве или в Питере. В регионах недвижимость стоит не так много, реально купить несколько квартир.

Кроме этой службы организуют грузоперевозки, становятся посредникам между заказчиком и клиентов в сфере веб услуг, продают информацию. Вариантов создать дополнительный доход много.

Выбирайте самый интересный и простой способ. Деньги нужно получать ещё в процессе обучения, иначе на квартиру придётся копить десятилетия.

Администратор сообществ в социальной сети

Продвижение в социальных сетях актуально для компаний, онлайн магазинов, предприятий. Люди практически живут в интернете логично, что рекламные предложения в социальных сетях работают лучше, чем такие же в газете.

Удобно собирать целевую аудиторию в сообщества по интересам, постоянно подогревать интерес к конкретному товару, услуге.

Компании платят деньги за то, что вы привлекаете новых подписчиков, удаляете спам, пишите интересный материал по теме, создаёте повод для активности людей. Объем работы для каждой группы разный, как и оплата труда.

Ведение группы в том же Вконтакте стоит от 5000 рублей в месяц с условием, что вы делаете работу в полном объеме и процесс не нужно контролировать.

На первом этапе работа может отнимать много времени, спустя пару недель вы втянетесь, и обслуживание сообщества станет проще.

В социальной сети миллионы групп и пабликов разного направления. Найти интересную работу за нормальные деньги реально. Перейдём к расчётам. Берёте в работу 10 групп с оплатой 5000 рублей в месяц за каждую.

Кроме вашей официальной зарплаты получаете 50 тысяч рублей. В год подработка принесёт вам 600 тысяч рублей. На квартиру ценой в 4 млн. заработаете за 6,6 лет. Дополнительно вы откладывали 50% с официальной заработной платы, что снизит срок накопления.

Ускорить процесс заработка на жилье, не меняя подработки администрирование сообществ реально. Работая с группами, ищите дополнительные сообщества на тех же условиях.

Предположим, что вы берёте в работу ещё 10 сообществ и в месяц получаете 50 тысяч рублей. За 25 тысяч нанимаете помощника, и 25К забираете себе. За год такого сотрудничества вы имеете не 600, а уже 900 тысяч.

Имея 2-х помощников, в год получаете 1,200 млн. рублей. Срок накопления на жилье сокращается на 2-3 года. Не забывайте считать проценты по вкладу, добавлять отложенные деньги с зарплаты.

Собрав себе команду из 4-5 человек и плотно проработав год раскручивая группы реально купить квартиру в центре Москвы.

Всё решают правильные расчёты и упорство. Посредничество – один из быстрых способов заработать себе капитал для покупки жилья. Если вы работаете не один, то собрать деньги будет легче.

Подумайте, какая конкретно квартира вам нужно. Свяжитесь с риелторами и под видом покупателя осмотрите интересующее жилье. Изучите цены в крупных городах и регионах. Определитесь, где хотите жить, в каких условиях.

Имея чёткое представление о нужной недвижимости и конкретную сумму, легче определиться со способом накопления и заработка.

Дополнительные советы

Беритесь за любую работу с перспективой увеличения дохода. Откажитесь от фиксированной ставки, если работаете в торговле. Проценты с выручки дают возможность заработать в разы больше, чем стабильная зарплата.

Кроме накоплений на жилье, откладывайте деньги на непредвиденные ситуации. В ином случае деньги, отложенные на квартиру, могут уйти на лекарства, ремонт.

С появлением большего дохода не рекомендуется повышать уровень жизни. К примеру, вы зарабатывали 30 тысяч, вам повысили доход на 10К. Живите, как и до этого на 15К (50% откладываете на жилье), остальное отложите на счёт жилого фонда.

Оптимизируя расходы, повышая доход, используя разумную экономию, реально купить квартиру в крупном городе, или в регионах за 3-8 лет. Официальная зарплата в 30 тысяч этому не препятствие.

Надеемся статья «Как накопить на квартиру с зарплатой 30000» вам понравилась!

Оставьте комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000

Не каждый готов жить с родителями до старости, их или своей. Молодые люди, становясь материально самостоятельными мечтают приобрести и жилищную свободу. Уезжая из отчего дома, снимая комнату или квартиру, все без исключения мечтают о своем угле, в котором можно быть хозяином по-настоящему. Что не так легко при нынешних реалиях. Задача не из простых: накопить на квартиру, если зарплата тридцать тысяч рублей. В этой статье мы дадим ответы на самый актуальные вопросы современной России:

  • быстро накопить на квартиру: утопия или под силу каждому?
  • ипотека или аренда?

Может ипотека?

Было время, когда ипотека казалась единственным выходом. Тысячи людей брали ее под немыслимые проценты и считали за благо.

Сейчас восприятие поменялось, россияне стали критичнее, кризис затянулся и теперь решение взвалить ипотечное ярмо принимается взвешенно. Но все-таки многие верят: ипотека выгодна. Разберем ситуацию: начинающий специалист берет ипотеку, к чему он должен быть готов.

  • Первоначальный взнос. От него может зависеть процент, установленный банком. Чем меньше сумма взноса, тем выше риски для банка, поэтому как правило банк увеличивает кредитную ставку в подобных случаях. Важно! Минимальный первоначальный взнос составляет 15 %.
  • Обязательные ежемесячные выплаты. С одной стороны это терпимо, за арендованную квартиру тоже надо платить. Правда если финансы пошатнулись: человека уволили или он заболел, то с банком вряд ли получится договориться, вложенное в недвижимость будет потеряно. Постоянный стресс, в котором находятся заемщики влияет на их здоровье и психологическое состояние. И действительно, сложно десять-двадцать лет жить под прессом ипотеки.
  • Банковская переплата. Чем больше ипотечный срок, тем больше переплата. Часто заемщики понимают, что их «грабят», когда они по уши в ипотеке и ничего сделать уже нельзя.

Способ экономный

Подобный метод накопления подойдет людям, готовым урезать собственные запросы длительное время.

При зарплате в 30 тысяч рублей, чтобы начать откладывать, придется снимать комнату или койко-место в квартире. И конечно необходимо существенно пересмотреть расходы:

  1. Не помешает завести блокнот и вести таблицу расходов. Расходная статья поможет выявить лишние траты.
  2. Полезно, как для здоровья, так и для кошелька отказаться от алкоголя, сладкого и сигарет. Удивительно, но вредные привычки это серьезная статья расходов. И избавление от них увеличит бюджет минимум на 48000 рублей в год.
  3. Счетчики на электричество и воду, проездной билет, скидки в магазинах помогут экономить в мелочах.
  4. Нет развлечениям. Фильмы только дома, от кафе, клубов частой смены гардероба придется отказаться.
  5. Супермаркеты и торговые центры — сосредоточие бессмысленных соблазнов. Все здесь продуманно и сделано так, чтобы покупатели брали ненужное и больше. Для экономии стоит ходить или на рынок, или ездить на ближайшую оптовую базу. В руке — список покупок. Это позволит сэкономить минимум 12 тысяч в год.
  6. Деньги, которые экономятся с таким трудом, не должны пропасть в носке: правильно открыть банковский депозит, в проверенном банке, под процент.

Положительная сторона здесь в другом: отсутствие давления кредита. Отсутствие привязки к месту проживания: можно поменять работу и заодно найти квартиру ближе, или вообще переехать в другой город или страну. Свобода от ипотеки — это меньше страхов, а значит и больше возможностей.

Способ поступательный

Этот способ похож на экономный, разница лишь в промежуточных стадиях. Главное тут быть хладнокровным и ловким. Накопив небольшую сумму, приобрести комнату в общежитии или гостинку на окраине или в пригороде, где цены не такие высокие.

В комнате можно жить самому или сдавать, в любом случае, помимо приобретенной недвижимости, появится совсем нелишние средства. Потом эту комнату можно обменять, с доплатой, на квартиру со слабой инфраструктурой и далее, пока не дойдете до нужного варианта.

Подобный метод поможет тем, кто готов постоянно высматривать объявления, выискивая выгодные условия, ездить по убитым и «горящим» квартирам. Этот способ и более вовлеченный и более рисковый, но и гораздо более быстрый при удачном стечении обстоятельств.

Кооператив

Одно время этот способ покупки жилья был популярным и действенным. Люди покупали квартиры «в складчину». Это получалось гораздо быстрее, чем по одиночке. Принцип кооперативов простой: у группы есть администратор, который собирает ежемесячные суммы у «дольщиков», например их сто, и периодически одному из участников, обычно кто больше вкладывается, приобретается квартира.

Как быстро накопить?

Быстро накопить можно только рискуя:

  1. Инвестиции в Форекс. Да это рискованно, но и результат может порадовать. Минусы: нельзя точно просчитать ежемесячный доход. Деньги можно потерять.
  2. Вложиться в паевый инвестиционный фонд. Главное тут выбрать стабильный и надежный фонд. Иногда проценты доходят до 50.
  3. Бизнес, интернет-проект. Можно создать свой бизнес-проект или вложиться в какой-нибудь стартап. Опять же это подходит людям с предпринимательским талантом и хотя бы минимальным опытом в бизнесе. Риск прогореть большой, но и дивиденды, если все сложится, неплохие.

Все-таки без поиска дополнительного дохода не обойтись, если квартира нужна как можно быстрее.

Необязательно искать что-то чужеродное своему характеру и природе. Если вы учитель, нет смысла идти в менеджеры по продажам, но стоит попробовать себя в репетиторстве. Если у вас есть хобби, в котором вы делаете успехи, то его можно монетизировать. Вязать смешные шапочки и теплые носки из натуральной шерсти, печь домашние пирожки с капустой, писать статьи, рефераты — с развитием интернета стало гораздо легче продавать свои уникальные умения.

Социальные программы

Работники бюджетных сфер часто жалуются на низкий заработок, несоразмерный потраченным усилиям. Кажется, что накопить на квартиру, работая медсестрой или учителем невозможно. Существует множество государственных программ, помогающим бюджетникам приобрести жилье. Также есть программы субсидирования для молодых семей и другое. Квартиру таким способом получить сложно, это маленький шанс. Но кто мешает действовать сразу в нескольких направлениях.

Вместо квартиры — дом

Зацикленность на квартире в панельном доме удивляет. Копить 10 и больше лет на двухкомнатную квартиру, в то время, когда мечтаешь о большой семье, дворе с яблонями и большой собаке — не продуктивно. Купить землю и постепенно построить дом выйдет дешевле. И Даже маленький дом, все-равно больше квартиры. Строится дом в несколько этапов, а значит копить на него проще.

  1. покупка земли. Земля в России недорогая, а в некоторых регионах ее вообще раздают бесплатно — в первый год.
  2. Каркас дома — на второй или третий год.
  3. Проводка электричества, сантехнические работы — четвертый год.
  4. Внутренняя отделка — пятый год.

Советы

Перед тем, как приобрести свинью-копилку, и начать складывать туда честно заработанные, необходимо составить смету.

Первое. Желательно определится заранее, на какое жилье вы рассчитываете: первичное, вторичное. На первичное легче и быстрее накопить, самое выгодное вкладываться на закладке фундамента. Риски правда весомые.

Второе. Район. Чем отдаленнее от центра, метро, тем дешевле.

Третье. Инфраструктура. Район развит мало = низкая стоимость квартир. В этом случае необходимо смотреть на перспективу, что планируется в ближайшие годы. Сейчас поблизости нет садика, школы, спортивных площадок? Стоит выяснить ближайшие планы развития у администрации района или застройщика.

Четвертое. Изучите все возможные варианты, которые существуют на риелторском рынке. Выпишете цены. Посмотрите старые объявления, попробуйте проследить, как сильно меняется стоимость квартиры.

Пятое Покупка квартиры это главные, но не все затраты, которые предстоят, есть еще:

  • Услуги нотариуса.
  • Государственная пошлина.
  • Услуги агентства по недвижимости.

Шестое и приятное. Ремонт, покупка мебели и бытовой техники. Обставлять собственную квартиру — траты радостные. Но заложить их в смету лучше заранее.

Отзывы

Не желая показаться голословными в суждениях, мы проанализировали отзывы в интернете. Для примера несколько типичных отзывов на эту тему.

Глупости. Сейчас ипотеку дают под 10 %. Плюс учитывайте инфляцию 14 %, Ипотеку брать выгодно!

Жалея себя несчастного, накопить на квартиру невозможно. Надо искать источники дополнительного заработка, подработку.

Выводы:

Интернет пользователи разделились. Некоторые уверены: без ипотеки накопить на квартиру невозможно. Ипотека мотивирует и держит в тонусе. Противоположное мнение: ипотека для слабых волей, а если ты умеешь контролировать доходы и расходы, то она не только не выгодна, но и опасна для здоровья. Как быстро накопить на квартиру, при зарплате в 30 тысяч рублей, не рискуя и не ища дополнительный заработок? Никак.

Личный опыт на видео

О том, как можно накопить на квартиру в сжатые сроки с небольшими доходами — рассказывает Оксана Близнец.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector