Оборудование в лизинг для ИП: условия
Invest82.ru

Институт финансов

Оборудование в лизинг для ИП: условия

Оборудование в лизинг для ИП: условия

Лизинг для ИП в Москве — выгодная услуга, объединившая черты арендного и кредитного соглашения. Ранее она была востребована среди крупных предприятий, но последние годы набирает популярности среди индивидуальных предпринимателей.

Принцип прост. Клиент оформляет соглашение с лизинговой компанией на покупку определенного объекта. Это может быть автомобиль под такси, оборудование, грузовой транспорт, автобус или другое. Для получения имущества платится минимальная сумма (аванс). В дальнейшем лизингополучатель перечисляет ежемесячные платежи до конца договора. По завершении сделки клиент выплачивает остаточную цену и становится собственником.

Лизинг для ИП — условия в разных налоговых режимах

При оформлении автомобиля, оборудования или другого имущества в лизинг важно учесть нюансы налогообложения ИП:

    При УСН «доходы минус расходы» оформление лизинговой сделки выгодно для предпринимателя. После заключения договора снижается налогооблагаемая база и уменьшается размер выплат в отношении УСН.

Для УСН на 6% оформление лизинговой сделки не влияет на размер налоговых платежей, но остальные выгоды остаются неизменными.

Совмещение ЕНВД и УСН. При наличии двух налоговых систем ИП ведется отдельный учет, что обеспечивает равномерное распределение платежей с учетом вида деятельности. Во избежание ошибок рекомендуется создать специальные субсчета, куда будет вноситься информация по отношению тех или иных видов деятельности.

Для ОСНО. Если предприниматель работает на ОСНО, покупка имущества в лизинг в Москве — выгодная сделка. Сотрудничество с лизинговой компанией гарантирует снижение платежей в отношении ФНС и получение лучших условий.

Покупая оборудование, грузовик, спецтехнику или такси в лизинг для ИП, важно рассчитать выгоды сделки с учетом налогового режима. При этом остальные плюсы лизинговой сделки остаются неизменны.

Преимущества лизинга для ИП

Лизинг под ИП имеет ряд плюсов:

    Лизинговая компания предъявляет менее жесткие требования в отношении опыта клиента, его финансового положения, прибыли и вида деятельности.

Решение о предоставлении такси в лизинг для ИП или другого имущества принимается в период до трех дней. Как результат, предприниматель не тратит лишнее время, а сразу использует объект сделки для получения прибыли.

Лизингодатель не взимает комиссий, а сама сделка прозрачна и понятна каждому клиенту.

При оформлении договора нет нужды платить полную стоимость авто. Некоторые компании дают лизинг для ИП без первоначального взноса, но в большинстве случае приходится передать небольшую сумму (от 10 процентов стоимости авто).

Лизингодатель позволяет клиенту лично выбрать поставщика, который предлагает необходимый объект сделки и по более выгодной цене.

При оформлении лизинга под ИП в Москве нет нужды искать поручителя или залог. Собственником имущества остается лизингодатель, чем и объясняется такая лояльность компании.

Чем больше стоимость имущества, тем выгодней сотрудничество предпринимателя и лизингодателя.

График выплат составляется индивидуально, и в нем учтены нюансы клиента. При появлении проблем с выплатами лизингодатель идет навстречу и готов предложить отсрочку.

Почему лизинг авто для ИП не популярен в России?

По статистике 30-40% оборудования и транспортных средств у зарубежных предприятий оформлено в лизинг. В России (в том числе в Москве) услуга для ИП менее востребована. Предприниматели больше предпочитают покупку за наличные или кредитное соглашение, считая такие услуги более выгодными для бизнеса.

Причин ситуации несколько:

    Плохая информированность. Многие ИП не знают, что взять лизинг в Москве проще и выгоднее кредита. Это касается любого объекта сделки, будь это машина, оборудование или спецтехника.

Активность банков. Кредитные организации ведут агрессивную рекламную политику, тем самым подавляя более мелких конкурентов. Лизинговые компании предлагают услугу с большей выгодой для клиента, поэтому не имеют сверхприбыли и не могут позволить себе конкурировать с крупными банками.

Дефицит лизингодателей. Если ИП решает взять лизинг, придется постараться с выбором компании. Несмотря значительный список вариантов, по-настоящему надежных организаций мало.

Компания Московский центр лизинга — опытный лизингодатель с богатой историей работы. Большой выбор предложений и выгодные условия позволяют оформить лизинг для ИП в Москве с минимальным авансом на период до пяти лет. Лизингодатель персонально подходит к оценке клиента, к составлению договора и определению условий сотрудничества.

Лизинг для ИП в Москве — удобная сделка, которая проходит в несколько шагов. Предприниматель подает онлайн-заявку, передает минимальный пакет бумаг, получает одобрение лизингодателя и подписывает договор. После перечисления аванса объект переходит в пользование лизингополучателю.

Лизинг для ИП — условия получения, где можно взять автомобиль

Лизинг – одна из форм кредитования, которая может помочь индивидуальному предпринимателю (ИП) решить финансовый вопрос выгодным способом. Стоит рассмотреть, выгодно ли получать такой вид помощи индивидуальному предпринимателю.

Что такое лизинг

Лизинг представляет собой вид финансовой услуги, при которой приобретается какое-либо имущество и передается на основании договора в пользование за определенную плату на конкретный период времени и на определенных условиях. При этом получатель лизинга, то есть тот, кому услугу предоставляют, имеет право выкупить такое имущество у лизингодателя.

Выгодная ли услуга

Важно! Важной особенностью предоставления услуги является то, что лизингополучатель, которым может выступить индивидуальный предприниматель, имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, но оно находится в собственности у лизингодателя.

Судьба имущества, в конечном счете, зависит от условий договора, в соответствии с которыми, предмет:

  • переходит в собственность получателя;
  • возвращается лизингодателю.

Может ли ИП взять авто в лизинг

Да. Индивидуальный предприниматель в целях улучшения своего бизнес-положения может взять в лизинг автомобиль. Особенно это выгодно для предпринимателей, деятельность которых связана с грузоперевозками и другими «транспортными» услугами. Такой вид кредитования позволит без особых единовременных затрат обновить или расширить уже имеющийся автопарк, создать новый, тем самым изменить внутренние процессы транспортировки, ускорить работу курьерской службы, повысить качество и скорость взаимодействия с клиентами, а также оптимизировать и модернизировать другие процессы работы в компании.

Предприниматель может приобрести следующие виды транспортных средств:

  • грузовой транспорт;
  • легковые автомобили;
  • рефрижераторы;
  • автомобильные прицепы;
  • автотранспорт, предназначенный для перевозки пассажиров (автобусы, микроавтобусы);
  • тягачи и тралы;
  • специальные виды транспорта (к примеру, сельхоз транспорт) и др.

Что для этого нужно

Для того чтобы получить транспортное средство в лизинг, индивидуальный предприниматель должен заключить договор с лизинговой компанией или банком.

Справка! Лизинг авто для ИП есть во многих коммерческих банках, которые являются более надежным партнером, чем лизинговые компании. Однако стоит учитывать, что условия договора с банками могут быть менее выгодными.

При заключении договора, лизингодатель потребует предоставить определенный перечень документов. Основные виды документов, которые потребуются для оформления договора:

  • заявление и заявка на получение;
  • копия паспорта;
  • выписка из ЕГРИП;
  • свидетельства ИНН, ОГРН;
  • справка из банка о денежном обороте за последний год помесячно;
  • декларацию (соответствует выбору налогообложения, например, УСН);
  • согласие на обработку персональных данных (в случае подачи заявки через Интернет).

Вышеприведенный список является наиболее типичным, у лизинговой компании или выбранного банка могут быть свои требования к документам, которые необходимо предоставить. К некоторым видам документов могут быть предъявлены требования нотариального удостоверения.

Важно! Лизинговые компании и банки, предоставляющие данную услугу, как правило, предоставляют ее наиболее успешным индивидуальным предпринимателям с высокими доходами, успешное ведение хозяйственной деятельности у которых составляет не менее 3-х месяцев.

Пошаговая инструкция заключения договора:

  1. Выбрать транспортное средство.
  2. Собрать необходимый перечень документов, запрошенных лизинговой организацией.
  3. Подождать проверку документов.
  4. Далее оговаривается сумма первоначального взноса. В большинстве случаев она составляет около 30 % от стоимости имущества.
  5. В случае решения об оказании услуги заключается договор.

Плюсы и минусы лизинга автомобиля

Рассматриваемая форма кредитования позволяет без особых финансовых затрат улучшить и расширить бизнес, что очень важно для индивидуального предпринимательства. Так чем же лизинг предпочтительнее? Вот все «за» и «против» заключения такого договора.

Преимущества для ИП:

  • оформить и заключить договор лизинга проще, чем получить кредит;
  • отсутствие необходимости в поиске поручителей и внесения залога;
  • небольшой пакет документов;
  • изменить график платежей легче, чем, к примеру, в случае кредитного договора;
  • лояльные сроки для выкупа имущества;
  • снижается размер налога на прибыль, поскольку выплаты относятся к графе «текущие расходы»;
  • налог НДС распределяется на весь период осуществления платежей.

Преимущества и недостатки

В случае автолизинга для ИП выгода становится более очевидной. Например, автомобиль с двигателем объемом 2,5 л амортизируется в ускоренном порядке. При этом за время выкупа имущество амортизируется полностью и поступает в собственность лизингополучателя со сниженной остаточной стоимостью. Вследствие чего уменьшается налог на имущество. В то же время, ответственность за порчу машины, к примеру, в случае угона лежит на лизингодателе.

Несмотря на множество преимуществ, оформление договора лизинга имеет ряд недостатков. Среди них:

  • компания, предоставляющая такие услуги, оплачивает только часть имущества, поскольку индивидуальный предприниматель почти всегда оплачивает первый взнос;
  • имущество, которое поступает в пользование лизингополучателя, страхуется за счет его собственных средств. Например, лизинговая компания в большинстве случаев просит оформить КАСКО, что весьма затратно;
  • договор лизинга требует нотариального заверения, при котором оплачивается государственная пошлина в размере 1% от суммы договора.

Какие предлагаются условия для ИП

Приобретение имущества в лизинг индивидуальному предпринимателю может обойтись довольно выгодно. Все зависит от условий, которые предлагают различные компании и банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и другие. Разницу лучше рассматривать на примерах.

Лизинг Сбербанк для ИП

Сбербанк предлагает заключение договора на легковые машины. Условия для ИП следующие (*по состоянию на август 2019 года):

  • 8 часов на обработку заявки;
  • максимальная сумма – 50 млн рублей;
  • размер первоначального взноса от 10 до 49 %;
  • срок заключения договора от 1 до 4 лет.

На сайте Сбербанка можно рассчитать договор лизинга на своих условиях, воспользовавшись калькулятором для расчета. Ссылка на ресурс https://www.sberleasing.ru/kalkulyator-lizinga/.

Кроме того, в Сбербанке действуют специальные программы, которые позволяют взять авто в кредит на более выгодных условиях. Такие программы, как:

  • «Такси в лизинг» для ИП;
  • «Фиат лизинг»;
  • «Киа лизинг».

Важно! По каждой из вышеуказанных программ действуют свои условия кредитования. Например, Сбербанк предлагает специальные условия для приобретения автомобилей для работы в такси. Размер первоначального платежа при этом составляет 10 %.

Помимо всего, в банке можно приобрести легковые автомобили на выгодных условиях. Марки автомобилей предлагаются простые и люксовые, например, такие как:

Лизинг для ИП от ВТБ

ВТБ, в отличие от лизинга от Сбербанка для ИП, предоставляет не только легковые автомобили. Лизинг от ВТБ предлагает:

  • легковые автомобили;
  • коммерческие;
  • грузовые;
  • автобусы;
  • спецтехнику.

В рассматриваемом банке также регулярно проводятся акции и выставляются специальные предложения для заключения договора на выгодных условиях.

Например, в ВТБ можно приобрести по программе лизинга Камаз на следующих условиях (*актуально на август 2019 год):

  • первоначальный платеж 35 %;
  • срок заключения договора – 3 года;
  • ежемесячный платеж – от 68 948 руб.
Читать еще:  Можно ли купить земельный участок на материнский капитал

Лизинг для ИП от Альфа-Банка

Альфа-Лизинг предлагает взять следующие виды транспорта:

  • легковой;
  • грузовые автомобили;
  • спецтехнику.

Важно! Как и многие другие лизинговые компании, Альфа проводит регулярные акции. На сайте также есть калькулятор, благодаря которому можно рассчитать условия приобретения транспорта.

По каждому виду транспорта действует своя специальная программа. Общие условия лизинга в банке (*актуально на август 2019 года):

  • одобрение заявки в течение 2 дней;
  • максимальная сумма финансирования – 150 млн рублей;
  • срок предоставления лизинга – 4 года;
  • первоначальный взнос от 10 %.

Лизинг без первоначального взноса

Лизинг для ИП без первоначального взноса найти не просто. Банковские компании в большинстве своем, как видно из вышеприведенных примеров, готовы предоставить автомобильное средство на любых выгодных клиенту условиях, но первоначальный взнос обязателен.

Нулевой взнос возможен в более мелких лизинговых компаниях. При этом ими учитываются:

  • материальное положение;
  • платежная или кредитная история;
  • возможность предоставления дополнительного обеспечения по сделке;
  • ликвидность транспортного средства, которое приобретается по договору.

Дают ли грузовики в лизинг

Конечно, дают. Большинство лизинговых организаций, в том числе банки, предоставляют грузовики по договору лизинга для ИП. При этом главный фактор оценки – платежеспособность. Поскольку стоимость такого транспорта значительно выше обычных легковых автомобилей. Первоначальный взнос, как правило, тоже выше. Например, ВТБ предоставляет грузовой автомобиль по договору при первоначальном взносе в 35 % от стоимости транспорта.

Другие варианты лизинга

Индивидуальный предприниматель по договору лизинга может приобрести и другие виды имущества.

Оборудование

В крайних случаях можно прибегнуть к приобретению у лизингодателя различного оборудования. Целесообразным при этом будет приобретать такое оборудование, которое имеет низкий износ. Поскольку в случае его быстрого изнашивания к концу договора лизинга, в некоторых ситуациях бывает и раньше, приобретать будет нечего. Что невыгодно для бизнеса.

Важно! Выгодным будет приобретение оборудования для тяжелой промышленности, например, станков.

Важно понимать, что лизингодателю невыгодно предоставлять объекты с низкой ликвидностью, потому что б/у объекты впоследствии бывает трудно продать или поставить на баланс. Именно по этой причине первоначальный платеж за оборудование может быть завышен.

Недвижимость

Недвижимость является еще одним объектом, который индивидуальный предприниматель может получить по договору лизинга. На этом рынке присутствуют более крупные организации. Лизинг недвижимости тоже является выгодным для предпринимателей. Обычно арендная плата за коммерческое помещение предполагает высокие цены, особенно если место с высокой «проходимостью». Купить такую недвижимость могут единицы, и, как правило, это крупные бизнесмены. Оформление кредита повлечет за собой серьезные денежные потери со стороны предпринимателя. При этом лизинг предоставляет возможность арендовать коммерческую недвижимость на выгодных условиях с возможностью получения ее в собственность в дальнейшем.

Лизинг – это выгодно

Например, Сбербанк предоставляет недвижимость. Общие условия следующие:

  • срок договора до 10 лет;
  • первоначальный платеж – 10 % от суммы договора купли-продажи недвижимости.

Справка! Существуют услуги возвратного лизинга недвижимости, при котором возможно рефинансирование задолженности по объектам, которые уже находятся в лизинге. Такое рефинансирование перерастает в долгосрочный лизинг. Долгосрочный вид финансовой услуги является выгодным для индивидуальных предпринимателей и позволяет сохранить имущество и средства.

Механизм использования лизинга является для индивидуальных предпринимателей мощным толчком в развитии. Такой вид финансирования позволяет расширить деятельность и развить бизнес простым и доступным способом.

Лизинг для ИП: плюсы и минусы

Что такое лизинг

Основным отличием лизингового механизма от кредита является то, что при заключении договора лизинга ИП не пользуется непосредственно кредитными деньгами банка. Лизинговое имущество для него приобретает лизингодатель. Ему впоследствии ИП и возвращает средства в течение определенного срока, отраженного в лизинговом договоре.

После окончательного расчета с лизингодателем ИП в зависимости от условий договора:

  • Либо окончательно выкупает объект в собственность. Тогда это финансовый лизинг, договор на который заключается на срок, сопоставимый по продолжительности с периодом полной амортизации объекта, а платежи по договору в конечном счете должны покрыть полную стоимость такого имущества.
  • Либо возвращает объект обратно лизингодателю. Тогда это будет оперативный лизинг, срок которого существенно короче, чем финансового, а совокупные лизинговые перечисления не покрывают стоимость объекта.

В итоге применение механизма лизинга позволяет расширить бизнес предпринимателям, не обладающим большим количеством свободных средств, без сложной и долгой процедуры получения кредита.

Положительные моменты договора лизинга для ИП

  • ИП оперативно получает необходимый для коммерческой деятельности объект, тем самым может расширить свою деятельность, периодически вкладывая приемлемые для него суммы в течение длительного времени.
  • ИП вправе самостоятельно выбрать продавца нужного ему объекта ОС.
  • От предпринимателя не требуется дополнительное обеспечение займа, равно как и поиск поручителей.
  • Процедура оформления лизинга характеризуется относительной простотой и быстротой. Требуемый пакет документов, как правило, значительно меньше, чем для получения кредита; не требуется бизнес-план.
  • По сравнению с условиями предоставления банковских кредитов, лизинг предполагает более мягкие требования к ИП, его финансовой устойчивости и оборотам.
  • При заключении лизингового контракта отсутствуют дополнительные комиссии.
  • Так как лизинговое имущество не является собственностью предпринимателя, у ИП на него не начисляется налог на имущество. Кроме того, заключение договора дает ИП возможность налоговой оптимизации (к примеру, если ИП применяет УСН по схеме «доходы минус расходы», он из периода в период может уменьшать базу по налогу на величину лизинговых платежей).
  • При возникновении у ИП финансовых трудностей лизинговая компания, как правило, идет навстречу и пересматривает график платежей.

Каковы отрицательные аспекты лизинга для предпринимателей

  • Лизингодатель может разорвать договор с ИП без возврата средств, выплаченных предпринимателем ранее. Однако сделать это можно, только если ИП нарушает значимые требования и условия договора (к примеру, попадает на лизинговом авто в аварию, не проходит техосмотр и т. д.). Кроме того, условия предоставления объекта в лизинг, определенные лизингодателем, могут не отвечать запросам ИП. Например, при лизинге авто лизингодатель может установить в договоре лимит максимального годового пробега, тогда как предпринимателю авто нужно было как такси.
  • Лизингополучатель оплачивает хотя и не всю стоимость закупаемого оборудования, однако в основном делает первоначальный взнос в размере около 10–40% в зависимости от компании и вида ОС. Это пусть и приемлемо, но для ИП, как правило, довольно ощутимо.
  • Лизинговое имущество обязательно страхуется за счет получателя, что влечет для ИП дополнительные расходы, которые могут быть значительными, особенно при приобретении в лизинг дорогостоящих объектов. Помимо этого, на лизингополучателя ложится и содержание объекта: техосмотры, ремонты и т. п.
  • До окончательного расчета при финансовом лизинге право собственности на объект принадлежит лизингодателю, вследствие чего ИП не может продать такое ОС в случае необходимости.
  • Хотя лизинг и не является кредитным продуктом, лизингополучателю все равно приходится переплачивать лизингодателю по сравнению с той ценой, по которой объект изначально был приобретен.

Условия получения авто в лизинг

Покупка машины в лизинг для ИП — это способ получить требуемое транспортное средство без значительных затрат, что позволяет эффективнее использовать имеющиеся у ИП средства для развития бизнеса.

Лизинг авто для ИП бывает нескольких разновидностей:

  • лизинг легковых автомобилей;
  • лизинг грузовых автомобилей;
  • лизинг автотранспорта, предназначенного для перевозки пассажиров;
  • лизинг специального автотранспорта.

При заключении договора лизинга предпринимателю следует четко знать схему реализации такого механизма, условия лизинга для ИП на автомобиль, состав документации, требования к ней, а также сроки.

При оформлении лизинга на ИП условия его предоставления будут ориентировочно следующие:

  • минимальный возраст ИП — от 21 года;
  • прибыльность бизнеса (минимум 3 месяца без убытков);
  • ведение бизнеса не менее 6 месяцев (часто необходимый срок — более 1 года);
  • в наличии должен быть полный пакет документов, которые требуются для заключения контракта.

При заключении договора лизинга для ИП условия получения будут соблюдаться в том случае, если предприниматель представит полный перечень требуемых для заявки документов. Как правило, это:

  • паспорт РФ;
  • выписка из ЕГРИП;
  • свидетельства ОГРН и ИНН;
  • регистры учета (например, КУДиР) и налоговые декларации, подтверждающие требуемые показатели бизнеса;
  • выписка из банка с оборотами по счетам (с теми же целями, что и регистры учета).

Как взять машину в лизинг для ИП: алгоритм

  • ИП, выступающий лизингополучателем, подыскивает требуемое ему транспортное средство;
  • субъект-лизингодатель приобретает выбранное транспортное средство у собственника и предоставляет его в пользование ИП;
  • после получения авто ИП ежемесячно выплачивает отраженную в договоре лизинга сумму за пользование транспортным средством;
  • по истечении срока действия договора лизинга ИП может окончательно выкупить предмет контракта в собственность, уплатив соответствующую выкупную стоимость за него, или вернуть объект лизингодателю.

В условиях современной рыночной экономики услуги лизинга могут предоставлять кроме банковских организаций и иные специализированные компании.

Итак, как взять машину в лизинг для ИП? Предпринимателю требуется придерживаться определенной системы:

  • подобрать авто и продавца;
  • выбрать лизинговую компанию;
  • оформить (например, на сайте такой фирмы) соответствующую заявку, указав в ней реквизиты ИП, контакты, приобретаемое имущество, его цену, размер первоначального взноса;
  • после отправления заявки на рассмотрение уточнить у менеджера интересующие вопросы, а также представить в офис компании требуемый пакет документов;
  • получить окончательное решение по заявке (при положительном решении необходимо согласовать все условия и подписать договор лизинга);
  • внести установленную сумму авансового платежа;
  • после оформления необходимых документов получить автомобиль.

Можно ли приобрести авто в лизинг без НДС?

Рассмотрим, например, вариант приобретения авто в лизинг для ИП на УСН.

Предприниматели, применяющие УСН «доходы минус расходы», получают возможность уменьшить налоговую базу на величину произведенных ими лизинговых платежей. В данном случае включая НДС. То есть в платежи по договору НДС все равно попадает (и увеличивает их), но ИП может уменьшать на эти суммы налоговую базу по УСН. ИП, применяющие УСН «доходы», не вправе учитывать затраты, понесенные по договору лизинга, в базе по налогу.

В связи с этим возникает вопрос: можно ли каким-то образом приобрести авто в лизинг для ИП без НДС? Сегодня решение есть: необходимо найти лизингодателя, не включающего НДС в стоимость передаваемого в лизинг объекта.

У приобретения ОС в лизинг для ИП есть плюсы и минусы. Во-первых, это действенный механизм стимулировать развитие бизнеса ИП. Как правило, лизинг предполагает более мягкие по сравнению с кредитом требования к ИП, финансовой устойчивости его бизнеса, а также сокращенный пакет документов.

Однако ИП должен понимать, что объект не перейдет в собственность до момента окончательного выкупа, а значит, продать его будет нельзя. Кроме того, на ИП ложатся обязанности по страхованию объекта и его надлежащему содержанию, включая ремонт, обслуживание и обязательные мероприятия, например техосмотры. Дополнительно договор лизинга может предусматривать установленные лизингодателем условия эксплуатации переданного объекта, что может ограничить возможности его использования так, как планировал ИП.

Читать еще:  Налоговый вычет за квартиру: срок давности

Лизинг для ИП: лизинг авто, оборудования, недвижимости

Содержание статьи

Лизинг для ИП и юридических лиц позволяет в короткий срок провести масштабирование бизнеса при минимальном вложении средств. В лизинг можно взять технику для работы или транспорт. Как взять машину в лизинг для ИП?

Что такое лизинг

Лизинг для ИП — вид финансовой услуги, которая кредитует покупку автомобиля, техники, недвижимости или оборудования.

Этим занимается лизинговая компания, которая приобретает фонды у продавца и передает в пользование третьему лицу, продавца выбирает конечный потребитель услуги.

Главная особенность лизинга — возможность снизить окончательну цену, чему способствует амортизация — каждый год снижается определенная сумма. Лизинг обеспечивает ускорение амортизации, что позволяет исключить дополнительную оплату по истечению сделки.

Лизингу подлежит движимое и недвижимое имущество: машины, оборудование, квартиры, предприятия. Лизинг не распространяется на землю и природные объекты.

Виды лизинга

  1. Финансовый — взаимоотношения партнеров, заключившие материальные соглашения. После истечения срока договора можно приобрести объект.
  2. Оперативный — арендные взаимоотношения без права покупки. Срок действия отношений от месяца до 3 лет.
  3. Возвратный — сделка по продаже товара между продавцом и покупателем осуществляется при условии дальнейшей сдачи в аренду покупателем товара продавцу.

Этапы лизинговой сделки

  1. Выбор лизинговой компании.
  2. Изучение условий лизингодателя.
  3. Подписание договора.
  4. Оплата первого взноса 5-20% от суммы.
  5. Получение имущества в пользование согласно договору.

Обратите внимание! В период действия лизинга необходимо вносить выплату за страхование и обслуживание каждый месяц.

Что выгоднее: кредит или лизинг

  • Кредит выдается на любые цели, а лизинг – на развитие бизнеса.
  • При кредите банк контролирует расходы, при лизинге контроля нет, так как имущество принадлежит лизингодателю.
  • При взятии кредита банк требует поручителя или залог, лизинг берет в качестве залога саму покупку.
  • Имущество, купленное в кредит, сразу поступает на баланс объекта, а при лизинге может быть на балансе лизингодателя или получателя.
  • Кредит отражается на банковской истории заемщика, ограничивая возможность взятия еще одного займа. Лизинг оформляется через компанию, позволяя взять кредит.
  • Задолженность по кредиту может привести к банкротству. По условиям лизинга в качестве погашения задолженности будет изъято имущество, оформленное в лизинг, а не другие активы компании.

Правовое регулирование лизинга в РФ

Для регулирования условия договора в РФ существует несколько правовых норм:

  • ГК РФ — ч.2, гл.34;
  • ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)»;
  • НК РФ гл.25 «Налог на прибыль организаций».

Реальная оценка расчёта лизинговых платежей

Чтобы рассчитать лизинговый платеж, необходимо воспользоваться следующей формулой:

АИ + КР + Н + ДУ + НДС, где:

  • АИ — амортизация имущества;
  • КР — плата за кредитные ресурсы, которые лизингодатель взял в пользование у банка;
  • Н — награждение лизингодателя за предоставление услуги;
  • ДУ — дополнительные услуги, которые определены в договоре;
  • НДС — налог на добавленную стоимость. По состоянию на 2019 год — 20%.

Лизинг для ИП

Лизинг для индивидуального предпринимателя — это быстрый способ обеспечить бизнес необходимым имуществом с минимальным вложением денежных средств. Для этого нужно иметь доходное предприятие, прибыли с которого будет достаточно на погашение лизингового платежа.

Одним из основных преимуществ лизинга является отсутствие налогов на арендуемое имущество, что позволяет в сжатые сроки провести масштабирование бизнеса без увеличения стоимости содержания.

Лизингополучатель не является владельцем имущества до момента его полного выкупа, если это предусмотрено в заключаемом договоре.

Обратите внимание! В случае пропуска регулярных платежей, лизингодатель имеет право конфисковать имущество без возврата средств. Если лизингополучатель оплатил свыше 50% описанной в договоре стоимости без учета комиссии, то он получает компенсацию: разницу между остатком по задолженности и рыночной ценой имущества.

Если арендуемое имущество повреждено, обязанности по его восстановлению возлагается на лизингополучателя. Регулярные платежи являются обязательными, даже в случае ликвидации ИП.

Особенности оформления

Главным отличием лизинга является амортизация. Компания, арендующая имущество, через несколько лет может купить его по низкой реальной стоимости с учетом изношенности.

При выплате указанной в договоре суммы имущество переходит во владение лизингополучателя. Сделка заключается между тремя сторонами:

  1. Продавец — изначальный владелец товара.
  2. Лизингополучатель — конечный владелец продукта.
  3. Лизингодатель — посредник в сделке. Берет кредитные ресурсы в банке, приобретает товар и передает его заказчику в обмен на регулярный платеж и комиссию.

Условия лизинга для ИП

Чтобы заключить договор с лизингодателем, лизингополучатель должен:

  • достичь полных 21 лет;
  • иметь регистрацию ИП;
  • заниматься производственной деятельностью минимум полгода;
  • получать прибыль с предприятия минимум последние 3 месяца;
  • получаемая прибыль должна покрывать платеж по лизингу.

Лизинг авто для ИП

Индивидуальный предприниматель имеет право взять автомобиль в лизинг, выполнив следующие действия:

  1. Определение требуемой модели, которая будет соответствовать потребностям предприятия.
  2. Обзор действующих предложений от лизинговых компаний. Каждая организация предоставляет разные условия с отличающимися комиссией, амортизационной выплатой и т.д.
  3. Сбор пакета документов для оформления договора.
  4. Сдача отчетности в выбранную компанию для оценки платежеспособности.
  5. Ожидание совершения покупки лизингодателя товара у продавца.
  6. Получение имущества.

Отличия автолизинга от автокредита

Ключевым отличием лизинга от кредита является право на владение имуществом. В случае автокредита, кредитор не является собственником товара. Его функция — предоставление ресурсов на основании залога. Если заказчик нарушает регулярные платежи, кредитор может изъять имущество только при соблюдении юридических норм.

Обратите внимание! В случае лизинга владельцем товара является лизингодатель, что позволяет эффективно взыскивать средства с лизингополучателя, гарантируя сохранение активов.

Преимущества и недостатки автолизинга для ИП

  • отсутствие скрытых комиссий;
  • делегирование отстаивания интересов перед страховой компанией;
  • начальный взнос при оформлении лизинга для ИП и юр.лиц меньший, в сравнении с кредитом;
  • все обслуживание автомобиля берет на себя лизингодатель.
  • более высокая процентная ставка для ФЛ;
  • ограниченный максимальный срок лизинга;
  • высокий единоразовый взнос.

Условия лизинга автомобиля для ИП

Для получения авто, ИП должен быть зарегистрирован не ранее, чем год назад, а также иметь положительную динамику роста прибыльности предприятия на протяжении минимум последних 3 месяцев.

Пакет необходимых документов

  • заявление на взятие лизинга;
  • финансовая отчетность;
  • отчетность о ежемесячном заработке;
  • бизнес план для ИП;
  • паспорт;
  • документ о государственной регистрации предприятия для ИП;
  • ИНН;
  • отчетность от ЕГРИП.

Лизинг недвижимости для ИП

Лизинг открывает перед предприятиями возможность приобрести коммерческую недвижимость, крупные цеха за минимальную переплату.

Условия покупки помещения в лизинг

В случае приобретения недвижимости в лизинг, бизнес должен быть зарегистрирован в течение не менее чем года до заключения договора. Сделка может быть заключена только в случае положительной динамики прибыли, размер которой минимум на 10% выше, чем планируемый регулярный платеж.

Как купить недвижимость в лизинг

  1. Определиться с лизингодателем.
  2. Подобрать застройщика, дом, квартиру.
  3. Сообщить о выбранном помещение лизинговую компанию для проведения платежеспособности и оценки недвижимости.
  4. Внесение первой оплаты, приблизительно 10%.
  5. Лизингодатель покупает квартиру у застройщика.
  6. Подписание договора и получение недвижимости в распоряжение.

Требования и документы для подачи заявки

Чтобы заключить договор с лизинговой компанией, необходимо выполнить следующие требования:

  • возраст 21-65 лет;
  • поиск поручителя, в случае начального взноса в 0%;
  • пакет документов:
    • паспорт;
    • копия свидетельства о браке;
    • копия свидетельства рождения ребенка;
    • справки о доходах для подтверждения платежеспособности;
    • справка о составе семьи;
    • справка о проживающих вместе с лизингополучателем лиц.

Какую недвижимость можно оформить

Лизингодатели предлагают взять таунхаусы, коттеджи, апартаменты, также для ИП можно взять в лизинг гараж, офис, склад.

Выгодно ли брать коммерческую недвижимость в лизинг

Существуют компании, готовые отдать помещение по лизинговой сделке без оплаты аванса. Это позволяет взять помещение без необходимости извлечения денег из бюджета компании.

Обратите внимание! Недвижимость до окончания оплаты находится во владение лизингодателя. Если заемщик не платит – недвижимость изымается.

Лизинг оборудования для бизнеса

Лизинг позволяет взять необходимое оснащение для помещения и работы бизнеса, не вкладывая больших денег.

Условия покупки оборудования в лизинг

Перед заключением договора юридическое лицо или ИП должны подать документы, подтверждающие платежеспособность предприятия. Услуга не будет одобрена, если в течении последних трех месяцев организация показывала убыток, либо регистрации бизнеса была произведена менее чем за полгода до оформления сделки.

Как купить оборудование в лизинг

Для совершения сделки необходимо подобрать необходимое оборудование и выбрать подходящее предложение от лизингодателя. Последний выкупает товар у продавца и предоставляет его лизингополучателю на основе регулярного платежа и единоразового внесения аванса, размер которого может достигать 30%.

Предприниматель может приобрести на условиях лизинга холодильники, аппараты для выпекания хлеба, изготовления кондитерской продукции, швейные установки, медицинское оборудование.

Оборудование в лизинг для ИП

Займ оборудования в лизинг позволяет предпринимателю получить необходимые установки не тратя большой денежной суммы сразу.

Отсутствие налогов – еще одно преимущество. Расходы на лизинг относятся к производственным расходам предприятия. Налог оплачивает лизингодатель.

Оборудование в лизинг для ИП: условия

Лизинг для ИП в Москве — выгодная услуга, объединившая черты арендного и кредитного соглашения. Ранее она была востребована среди крупных предприятий, но последние годы набирает популярности среди индивидуальных предпринимателей.

Принцип прост. Клиент оформляет соглашение с лизинговой компанией на покупку определенного объекта. Это может быть автомобиль под такси, оборудование, грузовой транспорт, автобус или другое. Для получения имущества платится минимальная сумма (аванс). В дальнейшем лизингополучатель перечисляет ежемесячные платежи до конца договора. По завершении сделки клиент выплачивает остаточную цену и становится собственником.

Лизинг для ИП — условия в разных налоговых режимах

При оформлении автомобиля, оборудования или другого имущества в лизинг важно учесть нюансы налогообложения ИП:

    При УСН «доходы минус расходы» оформление лизинговой сделки выгодно для предпринимателя. После заключения договора снижается налогооблагаемая база и уменьшается размер выплат в отношении УСН.

Для УСН на 6% оформление лизинговой сделки не влияет на размер налоговых платежей, но остальные выгоды остаются неизменными.

Совмещение ЕНВД и УСН. При наличии двух налоговых систем ИП ведется отдельный учет, что обеспечивает равномерное распределение платежей с учетом вида деятельности. Во избежание ошибок рекомендуется создать специальные субсчета, куда будет вноситься информация по отношению тех или иных видов деятельности.

Для ОСНО. Если предприниматель работает на ОСНО, покупка имущества в лизинг в Москве — выгодная сделка. Сотрудничество с лизинговой компанией гарантирует снижение платежей в отношении ФНС и получение лучших условий.

Покупая оборудование, грузовик, спецтехнику или такси в лизинг для ИП, важно рассчитать выгоды сделки с учетом налогового режима. При этом остальные плюсы лизинговой сделки остаются неизменны.

Читать еще:  Как узнать номер счета в PayPal

Преимущества лизинга для ИП

Лизинг под ИП имеет ряд плюсов:

    Лизинговая компания предъявляет менее жесткие требования в отношении опыта клиента, его финансового положения, прибыли и вида деятельности.

Решение о предоставлении такси в лизинг для ИП или другого имущества принимается в период до трех дней. Как результат, предприниматель не тратит лишнее время, а сразу использует объект сделки для получения прибыли.

Лизингодатель не взимает комиссий, а сама сделка прозрачна и понятна каждому клиенту.

При оформлении договора нет нужды платить полную стоимость авто. Некоторые компании дают лизинг для ИП без первоначального взноса, но в большинстве случае приходится передать небольшую сумму (от 10 процентов стоимости авто).

Лизингодатель позволяет клиенту лично выбрать поставщика, который предлагает необходимый объект сделки и по более выгодной цене.

При оформлении лизинга под ИП в Москве нет нужды искать поручителя или залог. Собственником имущества остается лизингодатель, чем и объясняется такая лояльность компании.

Чем больше стоимость имущества, тем выгодней сотрудничество предпринимателя и лизингодателя.

График выплат составляется индивидуально, и в нем учтены нюансы клиента. При появлении проблем с выплатами лизингодатель идет навстречу и готов предложить отсрочку.

Почему лизинг авто для ИП не популярен в России?

По статистике 30-40% оборудования и транспортных средств у зарубежных предприятий оформлено в лизинг. В России (в том числе в Москве) услуга для ИП менее востребована. Предприниматели больше предпочитают покупку за наличные или кредитное соглашение, считая такие услуги более выгодными для бизнеса.

Причин ситуации несколько:

    Плохая информированность. Многие ИП не знают, что взять лизинг в Москве проще и выгоднее кредита. Это касается любого объекта сделки, будь это машина, оборудование или спецтехника.

Активность банков. Кредитные организации ведут агрессивную рекламную политику, тем самым подавляя более мелких конкурентов. Лизинговые компании предлагают услугу с большей выгодой для клиента, поэтому не имеют сверхприбыли и не могут позволить себе конкурировать с крупными банками.

Дефицит лизингодателей. Если ИП решает взять лизинг, придется постараться с выбором компании. Несмотря значительный список вариантов, по-настоящему надежных организаций мало.

Компания Московский центр лизинга — опытный лизингодатель с богатой историей работы. Большой выбор предложений и выгодные условия позволяют оформить лизинг для ИП в Москве с минимальным авансом на период до пяти лет. Лизингодатель персонально подходит к оценке клиента, к составлению договора и определению условий сотрудничества.

Лизинг для ИП в Москве — удобная сделка, которая проходит в несколько шагов. Предприниматель подает онлайн-заявку, передает минимальный пакет бумаг, получает одобрение лизингодателя и подписывает договор. После перечисления аванса объект переходит в пользование лизингополучателю.

Особенности и условия лизинга на автомобиль для ИП

Многим индивидуальным предпринимателям для начала работы или расширения деятельности требуется дополнительное оборудование, стоимость которого часто превышает финансовые возможности. Например, для использования в перевозках необходим автомобиль (грузовой, легковой) в хорошем состоянии, а классическое кредитование не всегда удобно или доступно. Оформление лизинга на ИП – это возможное решение вопроса, которое состоит из нескольких этапов и имеет определенные нюансы.

Специфика лизинга для ИП

Финансовая аренда на длительный срок с последующим выкупом – это сделка, при которой ТС или иное оборудование приобретает лизинговая компания, а клиент выплачивает ей денежные средства (стоимость и проценты). Часто в договоре участвуют третьи лица – страховая, продавец или поставщик.

Внимание! Оформление влечет за собой изменения в налогообложении для обоих участников – лизингодателя и получателя. Чтобы избежать штрафных санкций и пени со стороны ФНС, следует внимательно заполнять декларацию и корректно вносить информацию по бухучету.

Преимущества финансовой долгосрочной аренды (в сравнении с кредитованием) следующие:

  1. Быстрое заключение договора;
  2. Минимум требований – не требуются залог, поручители;
  3. Платежеспособность лизингополучателя проверяется, но не всегда является решающей – объект остается собственностью компании в течение всего срока и в любой момент может быть изъят;
  4. Проще согласовать отсрочку платежа в случае возникновения трудностей;
  5. Возможный срок – до 5 лет (в некоторых случаях больше);
  6. После завершения предмет соглашения переходит в собственность арендатора.

Внимание! Основное отличие от кредита – заявитель получает в пользование имущество, а не денежные средства. Не требуются дополнительные соглашения (купли-продажи, иное). Например, при оформлении лизинга для ИП предприниматель сразу получает авто.

Условия предоставления

Лизинговых компаний сегодня много. Перед подачей заявки следует внимательно изучить возможности каждой – иногда условия получения лизинга для ИП отличаются достаточно сильно (например, процентная ставка). Организацию нужно проверить на историю сделок, наличию процедуры банкротства, поинтересоваться отзывами. Общие (средние) условия следующие:

  • Стоимость объекта лизинга – минимум 100 тысяч руб., максимум 15 млн. руб.;
  • Ставка по процентам – 15-20% (близкая к значениям ипотеки или выше);
  • Срок – 5-7 лет;
  • Авансовый платеж – от 10 до 50%.

Некоторые компании готовы предоставить имущество в лизинг без первоначального взноса для ИП. Чаще всего – при повторном обращении, при условии корректного выполнения пунктов первого договора.

Внимание! Страхование объекта является неотъемлемым и обязательным. Затраты на обслуживание несет владелец, как и оплату возможных рисков (поломок и других). Особенно актуально при приобретении авто в лизинг для ИП (таксистов).

Требования к бизнесу

Индивидуальный предприниматель отличается от предприятий и организаций по многим пунктам. Отсюда вытекают выдвигаемые лизинговой компанией требования:

  1. Возраст – 21 год и старше;
  2. С даты регистрации в качестве ИП должно пройти минимум полгода, для большинства случаев – 24 месяца;
  3. Подтверждение стабильного дохода обязательно;
  4. Предоставление пакета документов по списку.

Важно знать! Некоторые лизингодатели предпочитают избегать договорных отношений с ИП определенных видов деятельности. Единого (тем более официального) списка нет, поэтому этот момент следует уточнять сразу, еще во время телефонных переговоров.

Особенности оформления

Заключить договор можно с любой лизинговой компанией или банком, предоставляющим такие услуги. Сделка имеет общие черты с кредитными и арендными соглашениями. Для индивидуальных предпринимателей процесс оформления несколько иной ввиду специфики юридического статуса. Лизинг авто для ИП можно оформить без первоначального взноса.

Необходимые документы

Перечень может отличаться в зависимости от компании лизингодателя и финансового статуса ИП. Общий список документов следующий:

  • паспорт (действующий, оригинал);
  • свидетельства о постановке на учет и внесении данных в ЕГРИП;
  • декларации с отметкой ФНС;
  • справка о движении средств по счету из банка;
  • отчетность по бухгалтерскому учету.

Отдельные организации могут затребовать документы о кредитных обязательствах физического лица (клиента), наличии собственности. Нюанс в том, что ИП отвечает по долгам всем своим имуществом, поэтому лизингодателю важно убедиться в финансовой стабильности заявителя. Дополнительными документами могут быть заключение аудиторской фирмы, данные о текущих договорах, контрагентах предпринимателя.

Заключение договора

Оформление сделки осуществляется за несколько этапов. Сначала необходимо определиться с объектом лизинга. Важно учитывать, что выбранное оборудование может не соответствовать требованиям компании. Например, многие арендодатели имеют список автомобилей, которые рекомендуются для работы в перевозках. К ним относят грузовики КАМАЗ, ГАЗели, модели среднего класса для такси.

Основные этапы заключения договора:

  1. Сбор документов;
  2. Подача заявления;
  3. Рассмотрение условий, проверка платежеспособности клиента;
  4. Если решение положительное, согласовывается дата и договор утверждается обеими сторонами (по одному экземпляру для каждого участника с «живыми» печатями и подписями ИП, директоров);
  5. Производится выкуп объекта лизинга у продавца;
  6. Имущество передается во владение арендатора, подписывается акт приема-передачи.

Завершающим этапом сделки является переоформление предмета в собственность получателю (например, регистрация в ГИБДД, если приобретается автомобиль в лизинг для ИП).

Внимание! Необходимо вовремя вносить платежи по разработанному графику. Если условия договора будут нарушаться, лизингодатель вправе изъять объект и расторгнуть соглашение.

Можно ли взять лизинг с нулевым балансом

Отсутствие оборота средств на счете индивидуального предпринимателя или нулевой баланс могут образоваться, если ИП только зарегистрировано или хозяйственная деятельность просто не ведется. Для большей части лизинговых компаний это является причиной отказа в оформлении договора.

Однако в некоторых случаях арендодатели готовы идти на уступки. Например, необходимо приобрести машины в лизинг для ИП, осуществляющих пассажирские перевозки (такси). Большинство предпринимателей подобного плана еще не имеют движений по счету (просто не на чем начать работу). Компания может пойти навстречу, но изменить условия (увеличить процентную ставку, например).

Нюансы налогообложения

Оплата сборов за имущество, находящееся в лизинге, зависит от того, какую систему налогообложения выбрал предприниматель. Если расчет ведется по ЕНВД, финансовая аренда поможет оптимизировать общие суммы для выплат, что сделает использование подобного договора более выгодным, чем стандартное кредитование. Платежи по лизинговому соглашению учитываются как расходы, что снижает остаток для налога.

Важно знать! Чтобы использовать данный способ уменьшения размера налогов, потребуется открыть несколько субсчетов, которые будут отражать сделку. Правильное оформление в бухучете обязательно.

Для ИП также актуален вопрос возврата НДС. Предприниматели на упрощенке могут заявить налог на добавленную стоимость к вычету (через ФНС), потому что он включен в основную сумму платежа (например, когда покупается авто в лизинг для ИП-такси).

Преимущества лизинга для ИП

По сравнению с иными возможностями покупки оборудования долгосрочная финансовая аренда имеет ряд преимуществ. Благодаря этим особенностям лизинг стал одним из наиболее популярных способов нарастить активы предприятий и ИП. К ним относят:

  1. Возможность быстро получить оборудование и начать его использование;
  2. Меньшее количество требований, условий, документов;
  3. Только что зарегистрированным ИП не нужно составлять бизнес-план, подтверждающий доходность задуманного (как требует большинство банков и кредитных организаций);
  4. Длительный срок договора и возможность пересмотреть условия;
  5. Не требуется согласование третьих лиц (учредителей, иных);
  6. Налоговая оптимизация.

Однако есть и «подводные камни». Почти всегда требуется внесение авансового платежа (первоначального взноса), сумма которого может достигать половины от стоимости объекта. Также имущество находится в собственности лизингодателя весь период договора и его могут изъять (например, если компанию признают банкротом). Рассрочка – ссуда без начисления процентов – по финансовой аренде не предусматривается.

Не все банковские организации имеют лизинговые программы. На сегодняшний день ИП может обратиться в Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, Россельхозбанк, Альфа-банк.

Для развития и оптимизации бизнес-процессов можно использовать любые методы. Лизинг для ИП станет оптимальным (а иногда единственным) вариантом, если до оформления сделки учесть и просчитать все нюансы. Перед подписанием документа следует внимательно изучить каждый пункт, особенно часть про одностороннее расторжение. Юристы лизинговых компаний имеют значительный опыт и прописывают положения с выгодой для своей организации в первую очередь. Если что-то вызывает опасения, а представители фирмы не идут «на контакт», лучше подыскать другую организацию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector